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Estimation de loyer : Boulevard Morland, 75004 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Boulevard Morland, 75004 Paris

Prix m²
meublé

48 €

Prix m²
Vide

42 €

Estimation des loyers par prix : Boulevard Morland, 75004 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

800 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 225 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 998 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 480 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Indicateur score

Qualité de vie Boulevard Morland, 75004 Paris

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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9/10

Education

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10/10

Nature

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2/10

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Boulevard Morland, 75004 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

2

+

Collège privé massillon

Collège privé des francs bourgeois

Crèche

à moins de 500 mètres

1

+

Cite du secours catholique - creche familiale

École supérieure

à moins de 500 mètres

1

+

Medisup sciences

Élémentaire

à moins de 500 mètres

4

+

E.p.pr saint louis 10 rue du petit musc

E.p.pr massillon 9 rue du petit musc

E.e.pr les francs bourgeois 21 rue saint antoine

E.p.pu poulletier 18 rue poulletier

Lycée général

à moins de 500 mètres

2

+

Lycée privé massillon

Lycée privé des francs bourgeois - la salle

Maternelle

à moins de 500 mètres

4

+

E.p.pr saint louis 10 rue du petit musc

E.p.pr massillon 9 rue du petit musc

E.m.pr douces maternelles bastille 21 rue du petit musc

E.p.pu poulletier 18 rue poulletier

Université

à moins de 500 mètres

1

+

Ufr etudes anglophones

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Boulevard Morland, 75004 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

16

+

Port de l'Arsenal

Port Henri IV

Sully - Morland

Sully - Morland

Sully - Morland

Sully - Morland

Sully - Morland

Pont Sully - Quai de Béthune

Cuvier

Bastille - Henri IV

Cuvier

Pont Sully - Quai de Béthune

Quai de la Rapée

Paris Quai de la rapée

Quai de la Rapée

Université Paris VI

Métro

à moins de 500 mètres

4

+

Sully - Morland

Sully - Morland

Quai de la Rapée

Quai de la Rapée

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Boulevard Morland, 75004 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Boulevard Morland, 75004 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

7

+

Paris Trading

Alimentation Arsenal Morland

Ben l'Épicier

Franprix

Bio C' Bon

Super et hyper marchés

Superette Morland

Bar et café

sur la rue

1

+

Le Sully

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Bibliothèque de l'Arsenal

Commissariat

à moins de 500 mètres

1

+

Commissariat de police de Paris 4ème arrondissement

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

1

+

Guevalt

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

5

+

Dr Thierry Sainte-Marie

Dr Nicolas Jude

Dr Gerard Garnier

Dr Julien Fangous

Dr Nadine Bismuth

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Bernard Jothy

Claire Hauptman

Romain Pelle

Dr Celine Brean

Dr Thierry Leonard

Dr Diana Boczkowski

Sophie Heriard Dubreuil

Dr Rim Sekfali

Dr Annie Cardinale

Margaux Chinette-Pailhe

Dr Michele Fangous

Dr Brigitte Favereau

Dr Georges Horyn

Dr Hichem Mzabi

Dr Laurence Du Pasquier-Fediaevsky

Dr Sylvain Brajer

Gaelle Novembre

Lydie Bernard

Vincent Allory

Xavier Guyot

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

1

+

Selarl Pharmacie Henri Iv

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

1

+

La Poste

Restaurant

sur la rue

3

+

L'esprit de famille

Pub Morland

L'Affranchi

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

2

+

Expert Motos

Lispar

Vélo partage

à moins de 500 mètres

16

+

Mornay - Sully

MORLAND

Bourdon - Pont Morland

BASSIN DE L'ARSENAL

SULLY MORLAND

Quai des Célestins - Henri IV

Bastille - Quai de la Rapée

QUAI DE LA RAPEE

BASTILLE

Bastille - Biscornet

Village Saint-Paul

VILLAGE SAINT PAUL

Lacuée - Lyon

LACUEE

BOURDON

Neuve Saint-Pierre - Beautreillis

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens vendus

Prix de vente Boulevard Morland (75004) : les transactions réelles

47ventes de logement Boulevard Morland depuis 2021
12 727 €prix médian au m² Boulevard Morland
12 808 €médiane appartements à Paris 4e en 2025

Dernières ventes Boulevard Morland

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Boulevard MorlandAppartement234 m²288 000 €8 471 €
octobre 2025Boulevard MorlandAppartement113 m²180 000 €13 846 €
septembre 2025Boulevard MorlandAppartement114 m²172 000 €12 286 €
septembre 2025Boulevard MorlandAppartement472 m²850 000 €11 806 €
août 2025Boulevard MorlandAppartement351 m²675 000 €13 235 €
juillet 2025Boulevard MorlandAppartement5122 m²1 815 000 €14 877 €
mars 2025Boulevard MorlandAppartement244 m²540 000 €12 273 €
mars 2025Boulevard MorlandAppartement136 m²456 700 €12 686 €
février 2025Boulevard MorlandAppartement231 m²520 000 €16 774 €
janvier 2025Boulevard MorlandAppartement355 m²658 654 €11 976 €

Prix au m² à Paris 4e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202553812 808 €—
202444212 517 €—
202347113 129 €—
202255113 137 €—
202145213 051 €—

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Boulevard Morland

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