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Estimation de loyer : Avenue Daumesnil, 75012 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Avenue Daumesnil, 75012 Paris

Prix m²
meublé

40 €

Prix m²
Vide

35 €

Estimation des loyers par prix : Avenue Daumesnil, 75012 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

658 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 019 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 614 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 144 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

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Bien-proche

Les biens les plus proches

Indicateur score

Qualité de vie Avenue Daumesnil, 75012 Paris

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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10/10

Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Avenue Daumesnil, 75012 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

3

+

Collège privé sainte-clotilde

Collège privé saint-michel de picpus

Collège jules verne

Crèche

à moins de 500 mètres

6

+

Ville de paris - halte garderie municipale 75012

Les nouvelles creches - vivaldi

Les nouvelles creches - doménil

Micro creche - daumesnil

Ville de paris - halte garderie municipale 75012

Ville de paris - creche collective municipale 75012

École supérieure

à moins de 500 mètres

2

+

Ecole de kinésithérapie de paris

Institut de formation en soins infirmiers les diaconesses

Élémentaire

à moins de 500 mètres

3

+

E.e.pu bignon 4 rue bignon

E.p.pr saint-eloi 99 ter rue de reuilly

E.e.a.pu breche aux loups 18 rue de la brèche aux loups

Lycée général

à moins de 500 mètres

1

+

Lycée privé saint-michel de picpus

Maternelle

à moins de 500 mètres

5

+

E.m.pu elisa lemonnier 15 rue elisa lemonnier

E.m.pr douces maternelles vivaldi - blossom vivaldi

E.p.pr saint-eloi 99 ter rue de reuilly

E.m.pu breche aux loups z 28 rue de la brêche aux loups

E.m.pu jacques hillairet 40 rue jacques hillairet

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Avenue Daumesnil, 75012 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

14

+

Dubrunfaut

Rue de la Gare de Reuilly

Dubrunfaut

Rue de la Gare de Reuilly

Daumesnil - Félix Éboué

Daumesnil - Félix Éboué

Daumesnil - Félix Éboué

Daumesnil - Félix Éboué

Mairie du 12ème

Docteur Goujon - Reuilly / Daumesnil

Dugommier

Daumesnil

Charenton - Wattignies

Mairie du 12ème

Métro

à moins de 500 mètres

6

+

Daumesnil

Daumesnil

Dugommier

Dugommier

Daumesnil

Daumesnil

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Avenue Daumesnil, 75012 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Avenue Daumesnil, 75012 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

9

+

Total

Épicerie

Le Vaillant

Intermarché Express

Epice 12

Épicerie

Monoprix

Picard

Super et hyper marchés

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Médiathèque Hélène Berr

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

1

+

Hôpital des Diaconesses

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

10

+

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Bio Lam Lcd

Cerballiance Paris et Idf Est

Centre de radiologie

Urad-X

Laboratoire d'analyses

Centre de radiologie

Selarl His

Gie Paris Est

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

6

+

Dr Emmanuelle Touizer-Benaroche

Dr Elsa Benhamou

Dr Robert Khayat

Dr Anne Andre

Dr Inna Mercier-Pessonina

Dr Michel Stern

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Olivier Kerneis

Jean Bokobza

Julia Hernando Serrano

Paloma Polo Briones

Solene Leroy

Arnaud Ducret

Benjamin Lamotte

Paul Bouchareinc

Dr Francoise Valtot

Dr Christian Revol

Dr Florence Trossat

Dr Pierre Labertrande

Alexandre Vienne

Dr Lydia Vesco

Olivier Lubin

Maxime Piette

Dr Olivier Brun

Dr Amina Ben Mehidi

Dr Francois Audren

Dr Kenji Abe

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

4

+

Pharmacie Seroussi-Preszburger

Pharmacie Dichamp

Selarl Pharmacie Montgallet

Pharmacie Touboul

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

3

+

La Poste

La Poste

La Poste

Restaurant

sur la rue

6

+

Caffe'In

Yeko

Nathalie Yannick Creperie

Top Cool

Mba Restauration

Restaurant

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

3

+

Express Auto

Associe Gerant Sarl Bineau

Relais de Bercy

Vélo partage

à moins de 500 mètres

18

+

REUILLY

Reuilly - Place Felix Eboue

VIVALDI

Vivaldi - Antoine-Julien Hénard

DUGOMMIER

Dugommier

CHAROLAIS

Mairie du 12ème

DAUMESNIL

Reuilly - Daumesnil

GARE DE REUILLY

Gare de Reuilly - Picpus

Montgallet - Reuilly

Charenton - Wattignies

WATTIGNIES

RUE MONTGALLET

Claude Decaen - Cannebière

DECAEN CANNEBIERE

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

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Biens vendus

Prix de vente Avenue Daumesnil (75012) : les transactions réelles

368ventes de logement Avenue Daumesnil depuis 2021
9 496 €prix médian au m² Avenue Daumesnil
9 041 €médiane appartements à Paris 12e en 2025

Dernières ventes Avenue Daumesnil

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Avenue DaumesnilAppartement465 m²663 950 €10 215 €
décembre 2025Avenue DaumesnilAppartement345 m²280 000 €6 222 €
décembre 2025Avenue DaumesnilAppartement113 m²130 000 €10 000 €
novembre 2025Avenue DaumesnilAppartement232 m²292 000 €9 125 €
novembre 2025Avenue DaumesnilAppartement129 m²245 000 €8 448 €
novembre 2025Avenue DaumesnilAppartement234 m²317 700 €9 344 €
novembre 2025Avenue DaumesnilAppartement570 m²630 000 €9 000 €
novembre 2025Avenue DaumesnilAppartement329 m²430 000 €14 828 €
novembre 2025Avenue DaumesnilAppartement125 m²180 050 €7 202 €
novembre 2025Avenue DaumesnilAppartement365 m²612 000 €9 415 €

Prix au m² à Paris 12e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202515919 041 €10 620 €
202413698 846 €—
202316189 470 €—
2022192010 080 €10 658 €
2021168010 308 €11 526 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Avenue Daumesnil

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