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Estimation de loyer : Allée Vivaldi, 75012 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Allée Vivaldi, 75012 Paris

Prix m²
meublé

40 €

Prix m²
Vide

35 €

Estimation des loyers par prix : Allée Vivaldi, 75012 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

658 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 019 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 614 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 144 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Bien-proche

Les biens les plus proches

Indicateur score

Qualité de vie Allée Vivaldi, 75012 Paris

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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10/10

Nature

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casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Allée Vivaldi, 75012 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

2

+

Collège privé sainte-clotilde

Collège privé saint-michel de picpus

Crèche

à moins de 500 mètres

6

+

Ville de paris - halte garderie municipale 75012

Les nouvelles creches - vivaldi

Les nouvelles creches - doménil

Micro creche - daumesnil

Ville de paris - halte garderie municipale 75012

Ville de paris - creche collective municipale 75012

École supérieure

à moins de 500 mètres

2

+

Ecole de kinésithérapie de paris

Institut de formation en soins infirmiers les diaconesses

Élémentaire

à moins de 500 mètres

4

+

E.p.pr saint-eloi 99 ter rue de reuilly

E.e.pu bignon 4 rue bignon

E.e.a.pu picpus eb 56 rue de picpus

E.e.pu picpus ea 56 rue de picpus

Lycée général

à moins de 500 mètres

1

+

Lycée privé saint-michel de picpus

Maternelle

à moins de 500 mètres

5

+

E.m.pr douces maternelles vivaldi - blossom vivaldi

E.m.pu elisa lemonnier 15 rue elisa lemonnier

E.p.pr saint-eloi 99 ter rue de reuilly

E.m.pu jacques hillairet 40 rue jacques hillairet

E.m.pu picpus f 56 rue de picpus

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Allée Vivaldi, 75012 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

14

+

Dubrunfaut

Dubrunfaut

Rue de la Gare de Reuilly

Rue de la Gare de Reuilly

Mairie du 12ème

Daumesnil - Félix Éboué

Daumesnil - Félix Éboué

Montgallet

Mairie du 12ème

Mairie du 12ème

Daumesnil - Félix Éboué

Mairie du 12ème

Daumesnil - Félix Éboué

Dugommier

Métro

à moins de 500 mètres

6

+

Montgallet

Montgallet

Dugommier

Dugommier

Daumesnil

Daumesnil

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Allée Vivaldi, 75012 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Allée Vivaldi, 75012 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

9

+

Total

Le Vaillant

Épicerie

Intermarché Express

Épicerie

Epice 12

Monoprix

Picard

Bio C' Bon

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Médiathèque Hélène Berr

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

1

+

Hôpital des Diaconesses

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

10

+

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Cerballiance Paris et Idf Est

Centre de radiologie

Laboratoire d'analyses

Selarl His

Gie Paris Est

Bio Lam Lcd

Urad-X

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

12

+

Dr Elsa Benhamou

Dr Robert Khayat

Dr Emmanuelle Touizer-Benaroche

Dr Anne Andre

Dr Michel Stern

Dr Inna Mercier-Pessonina

Dr Olivier Louletzian

Dr Emilie Chemla

Dr Eric Hispard

Dr Jean-Marie Marty

Dr Pascal Nebot

Dr Victoire Haardt

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Jean Bokobza

Julia Hernando Serrano

Paloma Polo Briones

Solene Leroy

Arnaud Ducret

Benjamin Lamotte

Paul Bouchareinc

Dr Olivier Kerneis

Dr Christian Revol

Dr Francoise Valtot

Dr Florence Trossat

Dr Pierre Labertrande

Alexandre Vienne

Olivier Lubin

Christine Solem

Guillaume De La Riviere

Jean Yves Le Goff

Dr Andre Coste

Dr Catherine Dubois-Rande

Dr Catherine Fayada

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

4

+

Selarl Pharmacie Montgallet

Pharmacie Seroussi-Preszburger

Pharmacie Dichamp

Pharmacie Touboul

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

1

+

La Poste

Restaurant

sur la rue

5

+

Le Janissaire

M.K.N.T.

Les Jardins de Mandchourie

Le Village Corse

Restaurant

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

3

+

Express Auto

Associe Gerant Sarl Bineau

Relais de Bercy

Vélo partage

à moins de 500 mètres

16

+

Vivaldi - Antoine-Julien Hénard

VIVALDI

REUILLY

Reuilly - Place Felix Eboue

CHAROLAIS

Mairie du 12ème

DUGOMMIER

Dugommier

Montgallet - Reuilly

RUE MONTGALLET

MONTGALLET CHARENTON

Montgallet - Charenton

GARE DE REUILLY

Gare de Reuilly - Picpus

Reuilly - Daumesnil

DAUMESNIL

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens vendus

Prix de vente Allée Vivaldi (75012) : les transactions réelles

Aucune vente isolée d’appartement ou de maison n’a été publiée Allée Vivaldi depuis 2021 dans la base DVF. Voici les repères de prix du secteur Paris 12e.

Prix au m² à Paris 12e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202515919 041 €10 620 €
202413698 846 €—
202316189 470 €—
2022192010 080 €10 658 €
2021168010 308 €11 526 €

Dernières ventes à Paris 12e

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Avenue de Saint-MandeAppartement490 m²920 545 €10 228 €
décembre 2025Boulevard PoniatowskiAppartement246 m²310 000 €6 739 €
décembre 2025Vc a 12Appartement342 m²390 000 €9 286 €
décembre 2025Rue ChalignyAppartement230 m²300 000 €10 000 €
décembre 2025Vc a 12Appartement231 m²269 920 €8 707 €
décembre 2025Rue de ReuillyAppartement353 m²388 000 €7 321 €
décembre 2025Avenue du Général Michel BizotAppartement129 m²265 000 €9 138 €
décembre 2025Square Saint CharlesAppartement377 m²148 900 €1 934 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Allée Vivaldi

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