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Estimation de loyer : Avenue de l’Observatoire, 75014 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Avenue de l’Observatoire, 75014 Paris

Prix m²
meublé

44 €

Prix m²
Vide

39 €

Estimation des loyers par prix : Avenue de l’Observatoire, 75014 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

736 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 106 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 680 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 008 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Avenue de l’Observatoire, 75014 Paris

Transports

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8/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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10/10

Nature

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6/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Avenue de l’Observatoire, 75014 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

2

+

Collège saint-exupéry

Collège privé notre-dame de france

Crèche

à moins de 500 mètres

2

+

Ville de paris - creche collective municipale 75014

La maison des boutchou - les couleurs du temps

École supérieure

à moins de 500 mètres

5

+

Observatoire de meudon

Ipc - facultés libres de philosophie et de psychologie

Ecole de sages-femmes - maternité baudelocque (ap)

Ecole camondo

Ecole spéciale d'architecture

Élémentaire

à moins de 500 mètres

3

+

E.e.pu arago 87 boulevard arago

E.p.pr sevigne 95 boulevard arago

E.p.pr notre-dame de france 63 rue de la santé

Lycée général

à moins de 500 mètres

2

+

Lycée Émile dubois

Lycée privé notre-dame de france

Maternelle

à moins de 500 mètres

3

+

E.p.pr sevigne 95 boulevard arago

E.m.pu jean dolent 11 rue jean dolent

E.p.pr notre-dame de france 63 rue de la santé

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Avenue de l’Observatoire, 75014 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

16

+

Arago - Saint Jacques

Arago - Saint Jacques

Hôpital Saint-Vincent de Paul

Hôpital Saint-Vincent de Paul

Denfert-Rochereau - Arago

Denfert-Rochereau - Arago

Denfert-Rochereau - Saint-Jacques

Denfert-Rochereau - Arago

Denfert-Rochereau - Arago

Denfert-Rochereau

Victor Considérant

Victor Considérant

Denfert-Rochereau - Métro-RER

Gare de Denfert-Rochereau

Victor Considérant

Arago - Santé

Métro

à moins de 500 mètres

4

+

Denfert-Rochereau

Denfert-Rochereau

Saint-Jacques

Saint-Jacques

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Avenue de l’Observatoire, 75014 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Avenue de l’Observatoire, 75014 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

7

+

Épicerie

Franprix

Épicerie

Primeur Saint-Jacques

Borglevens Distrib.

Carrefour City

Orca

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Bibliothèque Rainer Maria Rilke

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

1

+

Hôpital Cochin

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

3

+

Centre de radiologie

Ctre Euraf Biologie Hummaine

Cerballiance Paris et Idf Est

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Michel Poussard

Dr Daniel Cohen

Dr Stefano Marullo

Dr Abdelkrim Belghalem

Dr Agnes Roby-Brami

Dr Aida Najafi

Dr Alfred Ngako Deugoue

Dr Amelie Chevalier

Dr Anh Tuan Dinh Xuan

Dr Anne-Sophie Lopes

Dr Annie Touati-Lumbroso

Dr Audrey Leonard

Dr Aurelie Durel-Maurisse

Dr Aurelie Rondeau

Dr Barbara Villoing

Dr Benjamin Chevallier

Dr Benjamin Silbermann

Dr Benoit Doumenc

Dr Brigitte Hanen

Dr Caroline Dhellemmes

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Diego Vaquero Ramos

Jesus Fernandez Rivas

Laurence Dao

Madeleine Masliah

Marie-Lucie Beauclair

Sophie Grandjean

Dr Francois Goldwasser

Dr Julien Champey

Laurence Dawidowicz

Dr Michel Ptakhine

Dr Adama Boulanger-Dufour

Adrienne Vetterl

Alexandra Roren

Aline Francois

Alix Goutay

Anne Bisserier

Anne-Lise Bassetti

Anne-Lise Sinapi

Apolline Crevant

Audrey Polard

Parking

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0

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Pharmacie

à moins de 500 mètres

4

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Pharmacie de la Place Denfert

Pharmacie Ouazzani-Natai

Pharmacie Louis Richard de Soultrait

Seleurl Cochin-Port Royal

Pompiers

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0

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Poste

à moins de 500 mètres

0

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Restaurant

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0

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Services pour le véhicule

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1

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Garage

Vélo partage

à moins de 500 mètres

15

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Méchain - Faubourg Saint-Jacques

FAUBOURG SAINT JACQUES CASSINI

Cassini - Denfert-Rochereau

DENFERT-ROCHEREAU CASSINI

Saint-Jacques - Tombe Issoire

SAINT JACQUES TOMBE ISSOIRE

ARAGO 2

Santé - Arago

RASPAIL SCHOELCHER

Schoelcher - Raspail

René Coty - Place Denfert-Rochereau

Port Royal - Hôpital Cochin

DENFERT ROCHEREAU

PORT ROYAL COCHIN

PORT ROYAL

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20€-21€/m²

22€-23€/m²

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Prix de vente Avenue de l'Observatoire (75014) : les transactions réelles

18ventes de logement Avenue de l'Observatoire depuis 2021
12 601 €prix médian au m² Avenue de l'Observatoire
9 437 €médiane appartements à Paris 14e en 2025

Dernières ventes Avenue de l'Observatoire

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Avenue de l'ObservatoireAppartement475 m²1 616 000 €21 547 €
juillet 2025Avenue de l'ObservatoireAppartement295 m²1 165 000 €12 263 €
mars 2025Avenue de l'ObservatoireAppartement238 m²396 500 €10 434 €
février 2025Avenue de l'ObservatoireAppartement118 m²340 000 €18 889 €
octobre 2024Avenue de l'ObservatoireAppartement6157 m²1 750 000 €11 146 €
juillet 2024Avenue de l'ObservatoireAppartement238 m²426 620 €11 227 €
juin 2024Avenue de l'ObservatoireAppartement262 m²50 000 €806 €
juin 2023Avenue de l'ObservatoireAppartement139 m²525 000 €13 462 €
avril 2023Avenue de l'ObservatoireAppartement355 m²645 750 €11 741 €
février 2023Avenue de l'ObservatoireAppartement5132 m²1 850 000 €14 015 €

Prix au m² à Paris 14e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202515219 437 €13 485 €
202413469 247 €9 955 €
202314459 919 €16 872 €
2022171810 417 €14 776 €
2021158610 653 €14 929 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Avenue de l'Observatoire

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