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Estimation de loyer : Passage Bourgoin, 75013 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Passage Bourgoin, 75013 Paris

Prix m²
meublé

39 €

Prix m²
Vide

34 €

Estimation des loyers par prix : Passage Bourgoin, 75013 Paris

Estimez votre loyer

Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

648 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

963 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 500 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

1 912 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

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Bien-proche

Les biens les plus proches

Indicateur score

Qualité de vie Passage Bourgoin, 75013 Paris

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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9/10

Education

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10/10

Nature

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2/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Passage Bourgoin, 75013 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

0

+

Crèche

à moins de 500 mètres

0

+

École supérieure

à moins de 500 mètres

4

+

Iicp institut international de communication de paris

Ecole web school factory - management & numérique

Paris school of business

Ecole supérieure de journalisme

Élémentaire

à moins de 500 mètres

5

+

E.e.pu chateau des rentiers n 37 rue château des rentiers

E.e.pu ivry ea 47 avenue d'ivry

E.e.pu ivry eb 47 avenue d'ivry

E.e.pu porte d'ivry 51 avenue de la porte d'ivry

E.e.pu emile levassor 3 rue emile levassor

Lycée général

à moins de 500 mètres

1

+

Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent jean lurçat

Maternelle

à moins de 500 mètres

6

+

E.m.pu chat.des rentiers 40 rue château des rentiers

E.m.pu les olympiades 30 rue du disque

E.m.pu porte d'ivry m 53 avenue de la porte d'ivry

E.m.pu simone weil 5 rue simone weil

E.m.pu chateau des rentiers g 103 rue du château des rentiers

E.m.pu patay 20 rue de patay

Université

à moins de 500 mètres

4

+

Ufr linguistique

Ufr géographie histoire et sciences de la société

Ufr sciences sociales

Ufr 02 ecole d'économie de la sorbonne

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Passage Bourgoin, 75013 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

15

+

Marcel Duchamp

Ponscarme

Ponscarme

Regnault

Regnault

Olympiades

Olympiades

Patay - Tolbiac

Olympiades

Château des Rentiers

Oudiné

Oudiné

Olympiades

Patay - Tolbiac

Porte d'Ivry-Massena

Métro

à moins de 500 mètres

3

+

Olympiades

Olympiades

Porte d'Ivry

Tramway

à moins de 500 mètres

2

+

Porte d'Ivry

Porte d'Ivry

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Passage Bourgoin, 75013 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Passage Bourgoin, 75013 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

1

+

Lidl

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

4

+

Bibliothèque Marguerite Durand

Médiathèque Jean-Pierre Melville

Bibliothèque universitaire Pierre Mendès France

Bibliothèque Universitaire des LAngues et Civilisations (BULAC)

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

1

+

Laboratoire d'analyses

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

0

+

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

10

+

Anne-Marie Milin

Antoine Grellier

Cedric Deverre

Celia-Astrid Bruno

Corinne Tia

Eric Becker Chagneux

Louise Pottier

Pamela Virlouvet

Thomas Bossard

Valentin Auclair

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

4

+

Pharmacie Biodaily

Selarl Pharmacie Centrale Seine

Pharmacie Mathiau - Lam

Pharmacie Tran Berger

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

1

+

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

5

+

Dubail Yanis

Retromotion

Mondial City

Archives Autos

Lejoly Clean

Vélo partage

à moins de 500 mètres

15

+

Nationale - Marcel Duchamp

NATIONALE DUCHAMP (PROP 1)

Ivry - Simone Weil

PORTE D'IVRY

Porte d'Ivry

Jean Colly - Tolbiac

TOLBIAC ALBERT

IVRY POINTE D'IVRY

Eugène Oudiné - Dessous Des Berges

OUDINE PATAY

Olympiades

TOLBIAC NATIONALE

PATAY REGNAULT

Ivry - Baudricourt

IVRY BAUDICOURT

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente Passage Bourgoin (75013) : les transactions réelles

Aucune vente isolée d’appartement ou de maison n’a été publiée Passage Bourgoin depuis 2021 dans la base DVF. Voici les repères de prix du secteur Paris 13e.

Prix au m² à Paris 13e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202514668 638 €12 200 €
202413068 642 €12 378 €
202313629 050 €14 530 €
202216319 688 €14 933 €
202115449 783 €15 000 €

Dernières ventes à Paris 13e

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue de la GlaciereAppartement116 m²115 000 €7 188 €
décembre 2025Rue des WallonsAppartement399 m²993 650 €10 037 €
décembre 2025Boulevard Vincent AuriolAppartement348 m²440 000 €9 167 €
décembre 2025Rue Olivier MessiaenAppartement5122 m²1 720 000 €14 098 €
décembre 2025Rue XaintraillesAppartement4100 m²457 500 €4 575 €
décembre 2025Place PinelAppartement253 m²472 000 €8 906 €
décembre 2025Villa d'EsteAppartement244 m²215 000 €4 886 €
décembre 2025Rue BrocaAppartement114 m²180 000 €12 857 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Passage Bourgoin

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