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Estimation de loyer : Avenue Gabriel, 75008 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Avenue Gabriel, 75008 Paris

Prix m²
meublé

48 €

Prix m²
Vide

42 €

Estimation des loyers par prix : Avenue Gabriel, 75008 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

800 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 225 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 998 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 480 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Indicateur score

Qualité de vie Avenue Gabriel, 75008 Paris

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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8/10

Nature

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3/10

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Avenue Gabriel, 75008 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

0

+

Crèche

à moins de 500 mètres

0

+

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

1

+

E.e.pu surene 18 rue de surène

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

0

+

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Avenue Gabriel, 75008 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

16

+

Franklin Roosevelt

Champs-Élysées - Clemenceau

Champs-Élysées - Clemenceau

Concorde

Concorde - Cours la Reine

Concorde

Concorde

Concorde

Cours la Reine - Chevaux de Marly

Rond-Point des Champs-Élysées - Matignon

Grand Palais

Grand Palais

Concorde - Cours la Reine

Concorde

Grand Palais

Concorde - Royale

Métro

à moins de 500 mètres

4

+

Champs-Élysées - Clemenceau

Champs-Élysées - Clemenceau

Champs-Élysées - Clemenceau

Champs-Élysées - Clemenceau

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Avenue Gabriel, 75008 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Avenue Gabriel, 75008 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

2

+

Hal'Shop Bobigny

Franklindis

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

1

+

Ciab Centre Investiga Analy Bi

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

5

+

Dr Olivier Eap

Dr Anne-Valerie Meyers

Dr Gilles Demarque

Dr Pascal Guigui

Dr Sabin Stanescu

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Jacques Samson

Dr Frederic Chevron

Bernard Descoutures

Andre Bramly

Catherine Magand

Fabrice Michel

Priscilla Boutry-Maseda

Christophe Basile

Dr Laurence Netter

Dr Catherine Peyre

Dr Cyril Maillon

Dr Francois Pelen

Dr Haythem Kahlaoui

Dr Jean-Philippe Colliot

Dr Michele Perreaut

Dr Patricia Haymann-Gawrilow

Dr Richard Gold

Dr Veronique Einholtz-Chasset

Dr Jean-Pierre Campagne

Dr Stephane Chemla

Parking

à moins de 500 mètres

3

+

Concorde

Concorde

Rond-Point

Pharmacie

à moins de 500 mètres

0

+

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

0

+

Restaurant

sur la rue

2

+

Le Laurent

Le Gabriel

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

0

+

Vélo partage

à moins de 500 mètres

7

+

PETIT PALAIS

Petit Palais

Faubourg Saint-Honoré Anjou

Matignon - Faubourg Saint-Honoré

MATIGNON

Jean Mermoz - Champs-Elysées

ROND POINT DES CHAMPS ELYSEES

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens vendus

Prix de vente Avenue Gabriel (75008) : les transactions réelles

4ventes de logement Avenue Gabriel depuis 2021
18 692 €prix médian au m² Avenue Gabriel
12 042 €médiane appartements à Paris 8e en 2025

Dernières ventes Avenue Gabriel

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
mai 2025Avenue GabrielAppartement148 m²949 980 €19 791 €
mai 2024Avenue GabrielAppartement3152 m²2 048 460 €13 477 €
novembre 2023Avenue GabrielAppartement127 m²475 000 €17 593 €
décembre 2022Avenue GabrielAppartement5144 m²4 128 000 €28 667 €

Prix au m² à Paris 8e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202562312 042 €—
202457412 071 €—
202351312 670 €—
202269112 852 €—
202159812 838 €—

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Avenue Gabriel

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