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Estimation de loyer : Passage de la Folie-Regnault, 75011 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Passage de la Folie-Regnault, 75011 Paris

Prix m²
meublé

42 €

Prix m²
Vide

37 €

Estimation des loyers par prix : Passage de la Folie-Regnault, 75011 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

696 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 050 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 704 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 112 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Bien-proche

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Indicateur score

Qualité de vie Passage de la Folie-Regnault, 75011 Paris

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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7/10

Education

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10/10

Nature

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5/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Passage de la Folie-Regnault, 75011 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

3

+

Collège privé france quéré - association votre école chez vous

Collège voltaire

Collège alain fournier

Crèche

à moins de 500 mètres

0

+

École supérieure

à moins de 500 mètres

3

+

Institut de conciergerie internationale

Ecole supérieure d'assurances

Institut des techniques informatiques et commerciales

Élémentaire

à moins de 500 mètres

6

+

E.p.s.pr votre ecole chez vous france quere 29 rue merlin

E.e.pu servan 29 rue servan

E.e.pu jacques delors-ecole élémentaire 22 rue saint-maur

E.e.pu tlemcen 9 rue de tlemcen

E.e.pu republique eb 100 avenue de la république

E.e.a.pu republique a 98 avenue de la république

Lycée général

à moins de 500 mètres

2

+

Lycée france quéré - association votre école chez vous

Lycée voltaire

Maternelle

à moins de 500 mètres

6

+

E.m.pu merlin 14 rue merlin

E.m.pu duranti 10 bis rue duranti

E.m.pu emile lepeu 44 rue emile lepeu

E.m.pu servan e 54 rue servan

E.m.pu roquette 144 rue de la roquette

E.m.pu gambetta p 29 avenue gambetta

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Passage de la Folie-Regnault, 75011 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

14

+

Roquette - Père Lachaise

Roquette - Père Lachaise

Roquette - Père Lachaise

Père Lachaise

Père Lachaise

Folie Regnault - Chemin Vert

Père Lachaise

Auguste Métivier

Saint-Maur - Servan

Saint-Maur - Servan

Philippe Auguste

Philippe Auguste

Ménilmontant - Nanettes

Ménilmontant - Nanettes

Métro

à moins de 500 mètres

6

+

Père Lachaise

Père Lachaise

Père Lachaise

Père Lachaise

Philippe Auguste

Philippe Auguste

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Passage de la Folie-Regnault, 75011 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Passage de la Folie-Regnault, 75011 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

4

+

Proxi Super

Les Halles Saint Maur

Verger de la Roquette

Amm Alimentation Generale

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

7

+

Centre de radiologie

Cerballiance Paris et Idf Est

Benhaim Laboratoire d'Analyses Medicales

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Laboratoire Philippe Auguste

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

1

+

Dr Thierry Andre

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

18

+

Dr Caroline Creput

Dr Mirela Diaconita

Dr Christine Fumeron

Sebastien Naly

Sylvain Naly

Jean-Jacques Raharinosy

Aurelien Lapandry

Michele Treillet

Anne Pouteaux

Jean-Francois Sommeilly

Manon Gardette-Penot

Marie Chamourat

Antoine Lerou

Candice Decrop

Layla Lemaire

Louis Bultel

Margaux Nelaton

Stephane Wendling

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

2

+

Pharmacie Hattab

Selarl Pharmacie des Ecoles

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

0

+

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

1

+

Alex Garage

Vélo partage

à moins de 500 mètres

13

+

SQUARE ROQUETTE

Roquette - Folie Regnault

REPOS

Repos - Cimetière du Père Lachaise

Ménilmontant - Père Lachaise

PERE LACHAISE

Charonne - Pierre Bayle

PHILIPPE AUGUSTE (20EME ARR.)

Saint-Maur - Roquette

LEO FROT ROQUETTE

Chemin Vert - Saint-Maur

CHEMIN VERT SAINT MAUR

Mûriers - Père Lachaise

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens vendus

Prix de vente Passage de la Folie-Regnault (75011) : les transactions réelles

18ventes de logement Passage de la Folie-Regnault depuis 2021
9 762 €prix médian au m² Passage de la Folie-Regnault
9 938 €médiane appartements à Paris 11e en 2025

Dernières ventes Passage de la Folie-Regnault

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Passage de la Folie RegnaultAppartement378 m²85 000 €1 090 €
juillet 2025Passage de la Folie RegnaultAppartement225 m²202 000 €8 080 €
mai 2025Passage de la Folie RegnaultAppartement125 m²199 388 €7 976 €
décembre 2024Passage de la Folie RegnaultAppartement244 m²500 000 €11 364 €
juillet 2024Passage de la Folie RegnaultAppartement124 m²265 000 €11 042 €
mars 2024Passage de la Folie RegnaultAppartement115 m²167 000 €11 133 €
janvier 2024Passage de la Folie RegnaultAppartement125 m²320 150 €12 806 €
octobre 2023Passage de la Folie RegnaultAppartement124 m²190 000 €7 917 €
octobre 2023Passage de la Folie RegnaultAppartement124 m²216 000 €9 000 €
octobre 2023Passage de la Folie RegnaultAppartement227 m²227 500 €8 426 €

Prix au m² à Paris 11e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202523509 938 €—
202420639 795 €—
2023228410 278 €—
2022271910 871 €—
2021258611 036 €—

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Passage de la Folie-Regnault

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