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Estimation de loyer : Passage de la Fonderie, 75011 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Passage de la Fonderie, 75011 Paris

Prix m²
meublé

42 €

Prix m²
Vide

37 €

Estimation des loyers par prix : Passage de la Fonderie, 75011 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

696 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 050 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 704 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 112 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Bien-proche

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Indicateur score

Qualité de vie Passage de la Fonderie, 75011 Paris

Transports

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8/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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8/10

Nature

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6/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Passage de la Fonderie, 75011 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

3

+

Collège lucie aubrac

Collège privé charles péguy

Collège privé la classe du phare

Crèche

à moins de 500 mètres

2

+

Institutions ganone yad - creche collective

Ville de paris - creche collective municipale 75011

École supérieure

à moins de 500 mètres

4

+

Studio m paris

Iseg - digital marketing and communication school

E-artsup

Sup'internet

Élémentaire

à moins de 500 mètres

4

+

E.e.pu trois bornes 39 rue des trois bornes

E.p.pr saint-paul 81 rue jean-pierre timbaud

E.e.pu parmentier ea 109 avenue parmentier

E.p.pr saint-joseph 154 rue saint maur

Lycée général

à moins de 500 mètres

2

+

Lycée privé charles péguy

Lycée général privé la classe du phare

Maternelle

à moins de 500 mètres

5

+

E.m.pu trois bornes f 39 rue des trois bornes

E.m.pu baleine 5 impasse de la baleine

E.p.pr saint-paul 81 rue jean-pierre timbaud

E.m.pu parmentier x 111 avenue parmentier

E.p.pr saint-joseph 154 rue saint maur

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Passage de la Fonderie, 75011 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

16

+

Parmentier

Maison des Métallos

Parmentier

Parmentier - République

Fontaine au Roi

Parmentier

Parmentier - République

Fontaine au Roi

Parmentier - République

Saint-Maur - Jean Aicard

Rue Saint-Maur

Couronnes

Rue Saint-Maur

Ferry - Lenoir

Couronnes

Couronnes

Métro

à moins de 500 mètres

4

+

Parmentier

Parmentier

Couronnes

Couronnes

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Passage de la Fonderie, 75011 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Passage de la Fonderie, 75011 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

20

+

DB Alimentation

Ikar

Épicerie

Bio C' Bon

Unimag P Temple

Bon Marche

Le Zingam

Auchan

Super et hyper marchés

Épicerie

Aromes

Kzo

Le Petit Marche

Votre Marche

Luca

Chez l'Auvergnat

Lazi Alimentation

Everest 5

Proxi

Biocoop

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Le Bouquin qui bulle

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

8

+

Centre de radiologie

Eylau Unilabs

Centre de radiologie

Idrm

Laboratoire d'analyses

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Bio Lam Lcd

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Daniel Gosset

Dr Laurent Wormser

Dr Michel Ohayon

Dr Philippe Gazalet

Dr Radia Djebbar

Dr Stephane Lasry

Dr Thibaut Jedrzejewski

Dr Camille Charles

Dr Elsa Leger

Dr Morgane Feve

Dr Patrick Di Maria

Dr Catherine Boccaccio

Dr Marie-Odile Petillon

Dr Dominique Barre

Dr Nicolas Rips

Dr Olivier Panot

Dr Guillaume Brigot

Dr Anne Souciet

Dr Aurelia Veyre

Dr Beatrice Gaulin

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Etienne Pighi

Florence Blum-Genetay

Dr Emmanuel Moreau

Dr Philippe Bonhomme

Dr Veronique Favre-Felix

Aude Galzin

Clemence Hamel

Lucille Remond

Pierre-Alexandre Silvestri

Thomas Lagrange

Xavier Guerin

Dr Nathalie Becker-Chousterman

Loic Viguier

Charly Boitard

Dr Sylvie Le Besnerais

Lena Alembik

Jean-Pierre Lemaitre

Muriel Chapon

Dr Aligholi Nedjat-Bakhsh

Karine Touleyrou

Parking

à moins de 500 mètres

1

+

Parking Zenpark Parmentier

Pharmacie

à moins de 500 mètres

5

+

Pharmacie Botbol-Nakache

Pharmacie Ramaherison

Selarl Pharmacie Couronnes

Selarl Pharmacie des Simples

Selurl Xxl Bob Pharma

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

3

+

La Poste

La Poste

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

5

+

Youna Pneus

Pacecar

Nz Racing

Fun Scooter

Pièces automobile

Vélo partage

à moins de 500 mètres

20

+

Oberkampf - République

SAINT MAUR OBERKAMPF

Jean-Pierre Timbaud - Vaucouleurs

METALLOS

Parmentier - Fontaine au Roi

PARMENTIER FONTAINE AU ROI

REPUBLIQUE PARMENTIER

Parmentier - République

Jacquard - Ternaux

Pierre Levée - Fontaine Timbaud

REPUBLIQUE PIERRE LEVEE

SAINT MAUR AVENUE DE LA REPUBLIQUE

Saint-Maur - République

Parmentier - Abel rabaud

GONCOURT

Belleville - Couronnes

REPUBLIQUE FERRY

Richard Lenoir - Republique

Richard Lenoir - Jean-Pierre Timbaud

JULES FERRY REPUBLIQUE

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens vendus

Prix de vente Passage de la Fonderie (75011) : les transactions réelles

14ventes de logement Passage de la Fonderie depuis 2021
11 160 €prix médian au m² Passage de la Fonderie
9 938 €médiane appartements à Paris 11e en 2025

Dernières ventes Passage de la Fonderie

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Passage de la FonderieAppartement143 m²478 500 €11 128 €
juillet 2025Passage de la FonderieAppartement2120 m²350 000 €2 917 €
juillet 2025Passage de la FonderieAppartement489 m²265 980 €2 989 €
juillet 2025Passage de la FonderieAppartement257 m²617 530 €10 834 €
février 2025Passage de la FonderieAppartement370 m²840 000 €12 000 €
juillet 2024Passage de la FonderieAppartement126 m²291 000 €11 192 €
mars 2024Passage de la FonderieAppartement249 m²621 480 €12 683 €
août 2023Passage de la FonderieAppartement351 m²543 050 €10 648 €
mai 2023Passage de la FonderieAppartement4108 m²1 190 000 €11 019 €
novembre 2022Passage de la FonderieAppartement112 m²149 000 €12 417 €

Prix au m² à Paris 11e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202523509 938 €—
202420639 795 €—
2023228410 278 €—
2022271910 871 €—
2021258611 036 €—

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Passage de la Fonderie

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