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Estimation de loyer : Ménilmontant, Rue de Paris, 75020 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Ménilmontant, Rue de Paris, 75020 Paris

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Estimation des loyers par prix : Ménilmontant, Rue de Paris, 75020 Paris

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Nombre de pièces : 1

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Studio

20 m²

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Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

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Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

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Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

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Qualité de vie Ménilmontant, Rue de Paris, 75020 Paris

Transports

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Commerces

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Sante

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Education

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Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Ménilmontant, Rue de Paris, 75020 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

5

+

Collège colette besson

Collège privé heikhal menahem sinaï

Collège privé ecole walt

Collège robert doisneau

Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège robert doisneau

Crèche

à moins de 500 mètres

1

+

Ville de paris - halte garderie municipale 75011

École supérieure

à moins de 500 mètres

2

+

Atelier prep'art

Escp business school

Élémentaire

à moins de 500 mètres

7

+

E.p.pr heikhal menahem sinai 110 boulevard de ménilmontant

E.e.pu etienne dolet 31 rue etienne dolet

Ecole elementaire privée walt

E.p.pr montessori le petit d'homme 6 rue des bluets

E.e.a.pu republique a 98 avenue de la république

E.e.pu julien lacroix 16 rue julien lacroix

E.e.pu republique eb 100 avenue de la république

Lycée général

à moins de 500 mètres

1

+

Lycée privé heikhal menahem sinaï

Maternelle

à moins de 500 mètres

4

+

E.m.pu menilmontant 10 rue de ménilmontant

E.p.pr heikhal menahem sinai 110 boulevard de ménilmontant

E.p.pr montessori le petit d'homme 6 rue des bluets

E.m.pu jacqueline manicom - ecole maternelle 20 rue des cendriers

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Ménilmontant, Rue de Paris, 75020 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

14

+

Belleville - Ménilmontant

Belleville - Ménilmontant

Belleville - Ménilmontant

Ménilmontant - Nanettes

Ménilmontant - Nanettes

Saint-Maur - Jean Aicard

Couronnes

Couronnes

Julien Lacroix

Julien Lacroix

Couronnes

Rue Saint-Maur

Rue Saint-Maur

Maison des Métallos

Métro

à moins de 500 mètres

6

+

Ménilmontant

Ménilmontant

Rue Saint-Maur

Couronnes

Couronnes

Rue Saint-Maur

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Ménilmontant, Rue de Paris, 75020 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Ménilmontant, Rue de Paris, 75020 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

10

+

Lazi Alimentation

Super et hyper marchés

Ben'S Alimentaire

Votre Marche

Luca

Super et hyper marchés

Le Printemps

Malayka Couture

DB Alimentation

Les Delices de Belleville

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Bibliothèque Couronnes

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

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Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

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Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

2

+

Bio Lam Lcd

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

7

+

Dr Daniel Gosset

Dr Laurent Wormser

Dr Michel Ohayon

Dr Philippe Gazalet

Dr Radia Djebbar

Dr Stephane Lasry

Dr Thibaut Jedrzejewski

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

13

+

William Moron

Dr Emmanuel Moreau

Dr Philippe Bonhomme

Dr Veronique Favre-Felix

Dr Abdelnajid Ben Jazia

Estelle Engler

Dr Nathalie Becker-Chousterman

Aude Galzin

Clemence Hamel

Lucille Remond

Pierre-Alexandre Silvestri

Thomas Lagrange

Xavier Guerin

Parking

à moins de 500 mètres

0

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Pharmacie

à moins de 500 mètres

1

+

Selarl Pharmacie Couronnes

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

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Poste

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1

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La Poste

Restaurant

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0

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Services pour le véhicule

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1

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Pacecar

Vélo partage

à moins de 500 mètres

19

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MENILMONTANT OBERKAMPF

Ménilmontant - Oberkampf

Etienne Dolet - Place Maurice Chevalier

ETIENNE DOLET

COURONNES

Belleville - Couronnes

DURIS

Guillaume Bertrand - République

BLUETS REPUBLIQUE

Parc de Belleville - Julien Lacroix

METALLOS

Jean-Pierre Timbaud - Vaucouleurs

PARC DE BELLEVILLE

Square des Amandiers

AMANDIERS

Saint-Maur - République

SAINT MAUR AVENUE DE LA REPUBLIQUE

PERE LACHAISE

Ménilmontant - Père Lachaise

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

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Prix de vente à Paris 20e : les transactions réelles

9 915ventes de logement à Paris 20e depuis 2021
8 345 €médiane appartements au m² en 2025
10 250 €médiane maisons au m² en 2025

Prix au m² à Paris 20e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202519858 345 €10 250 €
202417168 218 €11 740 €
202318408 792 €12 039 €
202223259 345 €12 094 €
202120499 613 €12 520 €

Prix de vente médian selon le nombre de pièces

PiècesVentesPrix médian
Studio / 1 pièce2740200 000 €
2 pièces3748339 350 €
3 pièces2294520 125 €
4 pièces807689 570 €
5 pièces et +219860 000 €

Rues les plus actives à Paris 20e

RueVentesMédiane/m²
Rue des Pyrenees7459 080 €
Rue Pelleport3458 359 €
Avenue Gambetta3189 091 €
Rue de Bagnolet2858 889 €
Rue de Belleville2378 917 €
Boulevard de Charonne2369 618 €
Rue d'Avron2348 478 €
Rue de Menilmontant2129 127 €
Rue Saint Fargeau2088 097 €
Rue Pixerecourt1848 384 €

Dernières ventes à Paris 20e

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue Villiers Isle AdamAppartement270 m²558 000 €7 971 €
décembre 2025Avenue GambettaAppartement122 m²170 000 €7 727 €
décembre 2025Rue de BagnoletAppartement125 m²207 000 €8 280 €
décembre 2025Rue PixerecourtAppartement111 m²60 000 €5 455 €
décembre 2025Rue PelleportAppartement123 m²175 000 €7 609 €
décembre 2025Avenue GambettaAppartement483 m²400 000 €4 819 €
décembre 2025Rue des PyreneesAppartement489 m²680 000 €7 640 €
décembre 2025Rue du SurmelinAppartement361 m²540 000 €8 852 €
décembre 2025Boulevard DavoutAppartement373 m²390 477 €5 349 €
décembre 2025Rue de la PyAppartement251 m²380 000 €7 451 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Ménilmontant

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