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Estimation de loyer : Avenue Marceau, 75008 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Avenue Marceau, 75008 Paris

Prix m²
meublé

48 €

Prix m²
Vide

42 €

Estimation des loyers par prix : Avenue Marceau, 75008 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

800 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 225 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 998 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 480 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Avenue Marceau, 75008 Paris

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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7/10

Education

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10/10

Nature

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7/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Avenue Marceau, 75008 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

+

Collège privé de l'assomption

Crèche

à moins de 500 mètres

2

+

People and baby - l'etoile vernet

Ville de paris creche collective municipale vernet

École supérieure

à moins de 500 mètres

4

+

Paris school of tourism and communication (ex-eph)

Ecole privée internationale d'esthétique et de cosmétologie françoise morice

Icart - l'école de management de la culture et du marché de l'art

L'école des nouveaux métiers de la communication

Élémentaire

à moins de 500 mètres

3

+

E.p.pr saint-pierre de chaillot 10 rue chistophe colomb

E.p.pr l'assomption 6 rue de lubeck

E.p.pr eurecole 5 rue de lubeck

Lycée général

à moins de 500 mètres

1

+

Lycée privé de l'assomption

Maternelle

à moins de 500 mètres

3

+

E.p.pr saint-pierre de chaillot 10 rue chistophe colomb

E.p.pr l'assomption 6 rue de lubeck

E.p.pr eurecole 5 rue de lubeck

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Avenue Marceau, 75008 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

17

+

Bassano

Bassano

Marceau - Pierre 1er de Serbie - Place de Beyrouth

Marceau - Pierre 1er de Serbie - Place de Beyrouth

Pierre Charron - François 1er

George V

George V

Pierre Charron - François 1er

Charles de Gaulle - Étoile - Marceau

Marceau - Pierre 1er de Serbie - Place de Beyrouth

Marceau - Pierre 1er de Serbie - Place de Beyrouth

Charles de Gaulle - Étoile - Champs-Élysées

Charles de Gaulle - Étoile - Marceau

Kléber

Charles de Gaulle - Étoile - Champs-Élysées

Kléber

Charles de Gaulle - Étoile

Métro

à moins de 500 mètres

3

+

George V

George V

Kléber

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Avenue Marceau, 75008 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Avenue Marceau, 75008 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

6

+

Publicisdrugstore

My Hacienda

Epicerie Lauriston

Laudis

Franprix

Votre Marche

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

3

+

Centre de radiologie

Bio Lam Lcd

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Thierry Telphon

Dr Dominique Debray

Dr Jean-Jacques Pietriga

Dr Murielle Perigne

Dr Marion Fournier

Dr Bechir Boudjemaa

Dr Frederic Maton

Dr Sylvie Brioux-Foulquier

Dr Anne Campinchi

Dr Frederic Chouatt

Dr Jean-Jacques Ducros

Dr Mona Yazji

Dr Patrice Plante

Dr Philippe Carpentier

Dr Veronique Bertrand

Dr Simone Dragos

Dr Christophe Lelasseux

Dr Cyril Ducolombier

Dr Didier Geist

Dr Frederique Hebert

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Guillemette Delubria Renodon

Dr Daniel Toma

Dr Charles Benelli

Dr Iuliana-Elena Nita

Dr Serge-Jocelyn Boolauck

Dr Luc Pandraud

Dr Samer Katabi

Dr Myriam Dallaserra

Jacques Lefebure

Dr Aida Darwiche

Dr Alexandra Sitbon

Dr Claire Scemama-Timsit

Dr Edgard Farah

Dr Inna May

Dr Julien Gozlan

Dr Matteo Magnani

Dr Michael Assouline

Dr Tatiana Saltas- Dabija

Dr Valery Dimeglio

Caroline Ballot

Parking

à moins de 500 mètres

2

+

Alma Georges V

Étoile Friedland

Pharmacie

à moins de 500 mètres

4

+

Phie du Drugstore des Champs-Elysees

Selas Pharmacie Etoile-Iena

Pharmacie Blaziot

Seleurl Pharmacie Friedland

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

1

+

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

3

+

A.C.S Autoclean Service

Eldorauto

Wallbox France

Vélo partage

à moins de 500 mètres

20

+

MARCEAU

Marceau - Chaillot

GALILLE

Galilée - Vernet

DUNANT

BASSANO

Georges V - François 1er

PLACE DUNANT

George V - Christophe Colomb

Champs-Elysees - Bassano

RUE DE BASSANO

Bassano - Iéna

GEORGE V

François 1er - Lincoln

FRANCOIS 1ER LINCOLN

Balzac - Champs Elysées

Portugais - Kléber

AVENUE DES PORTUGAIS

WASHINGTON

Arsène Houssaye - Champs-Elysées

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

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Biens vendus

Prix de vente Avenue Marceau (75008) : les transactions réelles

25ventes de logement Avenue Marceau depuis 2021
14 953 €prix médian au m² Avenue Marceau
12 042 €médiane appartements à Paris 8e en 2025

Dernières ventes Avenue Marceau

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Avenue MarceauAppartement490 m²1 057 692 €11 752 €
septembre 2025Avenue MarceauAppartement5134 m²1 740 000 €12 985 €
juillet 2025Avenue MarceauAppartement115 m²155 000 €10 333 €
avril 2025Avenue MarceauAppartement234 m²410 000 €12 059 €
décembre 2024Avenue MarceauAppartement135 m²350 000 €10 000 €
décembre 2024Avenue MarceauAppartement490 m²1 465 238 €16 280 €
mai 2024Avenue MarceauAppartement5219 m²4 080 000 €18 630 €
février 2024Avenue MarceauAppartement396 m²1 655 000 €17 240 €
octobre 2023Avenue MarceauAppartement6214 m²3 200 000 €14 953 €
juillet 2023Avenue MarceauAppartement485 m²1 249 000 €14 694 €

Prix au m² à Paris 8e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202562312 042 €—
202457412 071 €—
202351312 670 €—
202269112 852 €—
202159812 838 €—

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Avenue Marceau

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