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Estimation de loyer : Boulevard de Ménilmontant, 75011 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Boulevard de Ménilmontant, 75011 Paris

Prix m²
meublé

43 €

Prix m²
Vide

37 €

Estimation des loyers par prix : Boulevard de Ménilmontant, 75011 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

712 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 081 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 764 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 160 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Boulevard de Ménilmontant, 75011 Paris

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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7/10

Education

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10/10

Nature

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5/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Boulevard de Ménilmontant, 75011 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

3

+

Collège voltaire

Collège privé france quéré - association votre école chez vous

Collège privé heikhal menahem sinaï

Crèche

à moins de 500 mètres

0

+

École supérieure

à moins de 500 mètres

3

+

Institut de conciergerie internationale

Ecole supérieure d'assurances

Atelier prep'art

Élémentaire

à moins de 500 mètres

6

+

E.e.pu tlemcen 9 rue de tlemcen

E.p.s.pr votre ecole chez vous france quere 29 rue merlin

E.p.pr heikhal menahem sinai 110 boulevard de ménilmontant

E.e.pu republique eb 100 avenue de la république

E.e.a.pu republique a 98 avenue de la république

E.p.pr montessori le petit d'homme 6 rue des bluets

Lycée général

à moins de 500 mètres

3

+

Lycée voltaire

Lycée france quéré - association votre école chez vous

Lycée privé heikhal menahem sinaï

Maternelle

à moins de 500 mètres

5

+

E.m.pu jacqueline manicom - ecole maternelle 20 rue des cendriers

E.p.pr heikhal menahem sinai 110 boulevard de ménilmontant

E.m.pu servan e 54 rue servan

E.p.pr montessori le petit d'homme 6 rue des bluets

E.m.pu duranti 10 bis rue duranti

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Boulevard de Ménilmontant, 75011 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

12

+

Père Lachaise

Père Lachaise

Auguste Métivier

Père Lachaise

Ménilmontant - Nanettes

Folie Regnault - Chemin Vert

Ménilmontant - Nanettes

Roquette - Père Lachaise

Roquette - Père Lachaise

Roquette - Père Lachaise

Mûriers

Belleville - Ménilmontant

Métro

à moins de 500 mètres

8

+

Père Lachaise

Père Lachaise

Père Lachaise

Père Lachaise

Ménilmontant

Ménilmontant

Rue Saint-Maur

Rue Saint-Maur

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Boulevard de Ménilmontant, 75011 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Boulevard de Ménilmontant, 75011 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

0

+

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

5

+

Centre de radiologie

Cerballiance Paris et Idf Est

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Selarl Direct Directrice Labo Analyse Biologie Medicale Sebban

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

0

+

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

1

+

Dr Christine Fumeron

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

0

+

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

0

+

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

0

+

Vélo partage

à moins de 500 mètres

16

+

Ménilmontant - Père Lachaise

PERE LACHAISE

DURIS

Square des Amandiers

Mûriers - Père Lachaise

AMANDIERS

Guillaume Bertrand - République

BLUETS REPUBLIQUE

MENILMONTANT OBERKAMPF

Ménilmontant - Oberkampf

CHEMIN VERT SAINT MAUR

Roquette - Folie Regnault

SQUARE ROQUETTE

Chemin Vert - Saint-Maur

REPOS

Repos - Cimetière du Père Lachaise

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens vendus

Prix de vente Boulevard de Ménilmontant (75011) : les transactions réelles

68ventes de logement Boulevard de Ménilmontant depuis 2021
9 412 €prix médian au m² Boulevard de Ménilmontant
9 938 €médiane appartements à Paris 11e en 2025

Dernières ventes Boulevard de Ménilmontant

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Boulevard de MenilmontantAppartement335 m²315 000 €9 000 €
décembre 2025Boulevard de MenilmontantAppartement129 m²270 000 €9 310 €
décembre 2025Boulevard de MenilmontantAppartement230 m²280 000 €9 333 €
décembre 2025Boulevard de MenilmontantAppartement369 m²608 720 €8 822 €
octobre 2025Boulevard de MenilmontantAppartement230 m²249 000 €8 300 €
septembre 2025Boulevard de MenilmontantAppartement133 m²289 000 €8 758 €
août 2025Boulevard de MenilmontantAppartement476 m²911 500 €11 993 €
juillet 2025Boulevard de MenilmontantAppartement121 m²180 000 €8 571 €
juillet 2025Boulevard de MenilmontantAppartement248 m²475 000 €9 896 €
mai 2025Boulevard de MenilmontantAppartement240 m²285 000 €7 125 €

Prix au m² à Paris 11e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202523509 938 €—
202420639 795 €—
2023228410 278 €—
2022271910 871 €—
2021258611 036 €—

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Boulevard de Ménilmontant

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