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Estimation de loyer : Passage du Charolais, 75012 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Passage du Charolais, 75012 Paris

Prix m²
meublé

36 €

Prix m²
Vide

32 €

Estimation des loyers par prix : Passage du Charolais, 75012 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

604 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

980 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 524 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

1 888 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Passage du Charolais, 75012 Paris

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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10/10

Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Passage du Charolais, 75012 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

+

Collège privé sainte-clotilde

Crèche

à moins de 500 mètres

6

+

Ville de paris - creche collective municipale 75012

Ville de paris - halte garderie municipale 75012

Les nouvelles creches - doménil

Micro creche - daumesnil

Les nouvelles creches - vivaldi

Ville de paris - halte garderie municipale 75012

École supérieure

à moins de 500 mètres

2

+

Ecole de kinésithérapie de paris

Institut de formation en soins infirmiers les diaconesses

Élémentaire

à moins de 500 mètres

2

+

E.e.pu bignon 4 rue bignon

E.p.pr saint-eloi 99 ter rue de reuilly

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

4

+

E.m.pu elisa lemonnier 15 rue elisa lemonnier

E.m.pr douces maternelles vivaldi - blossom vivaldi

E.m.pu jacques hillairet 40 rue jacques hillairet

E.p.pr saint-eloi 99 ter rue de reuilly

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Passage du Charolais, 75012 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

11

+

Mairie du 12ème

Mairie du 12ème

Mairie du 12ème

Mairie du 12ème

Dugommier

Dugommier

Dugommier

Dubrunfaut

Dubrunfaut

Charles Bossut

Charles Bossut

Métro

à moins de 500 mètres

2

+

Dugommier

Dugommier

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

7

+

Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne

Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne

Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne

Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne

Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne

Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne

Bercy

Passage du Charolais, 75012 Paris

drapeau

Rues à proximité

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les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Passage du Charolais, 75012 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

9

+

Épicerie

Epice 12

Intermarché Express

Le Vaillant

Bio C' Bon

Épicerie

Total

Monoprix

Picard

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

7

+

Centre de radiologie

Laboratoire d'analyses

Centre de radiologie

Selarl His

Cerballiance Paris et Idf Est

Centre de radiologie

Bio Lam Lcd

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

12

+

Dr Inna Mercier-Pessonina

Dr Michel Stern

Dr Anne Andre

Dr Emilie Chemla

Dr Eric Hispard

Dr Jean-Marie Marty

Dr Pascal Nebot

Dr Victoire Haardt

Dr Olivier Louletzian

Dr Elsa Benhamou

Dr Robert Khayat

Dr Emmanuelle Touizer-Benaroche

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Alexandre Vienne

Olivier Lubin

Dr Christian Revol

Dr Florence Trossat

Arnaud Ducret

Benjamin Lamotte

Paul Bouchareinc

Dr Andre Coste

Dr Catherine Dubois-Rande

Dr Catherine Fayada

Dr Christine Parc

Dr Denis Duboc

Dr Francis Soulet

Dr Iradj Sobhani

Dr Jerome Laurent

Dr Johann Beaudreuil

Dr Laurent Castera

Dr Marc Weill

Dr Mireille Peyre

Dr Nathalie Guepratte

Parking

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0

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Pharmacie

à moins de 500 mètres

4

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Pharmacie Touboul

Pharmacie Dichamp

Pharmacie Seroussi-Preszburger

Selarl Pharmacie Montgallet

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

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Poste

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0

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Restaurant

sur la rue

0

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Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

3

+

Associe Gerant Sarl Bineau

Relais de Bercy

Express Auto

Vélo partage

à moins de 500 mètres

16

+

Mairie du 12ème

CHAROLAIS

MONTGALLET CHARENTON

Montgallet - Charenton

VIVALDI

Vivaldi - Antoine-Julien Hénard

Dugommier

DUGOMMIER

Daumesnil - Hébrard

DAUMESNIL HEBRARD

Gare de Bercy

GARE DE BERCY

Montgallet - Reuilly

RUE MONTGALLET

Place Ginette Hamelin

PARC DE BERCY

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

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26€-27€/m²

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30€/m² et +

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Biens vendus

Prix de vente Passage du Charolais (75012) : les transactions réelles

19ventes de logement Passage du Charolais depuis 2021
9 572 €prix médian au m² Passage du Charolais
9 041 €médiane appartements à Paris 12e en 2025

Dernières ventes Passage du Charolais

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
novembre 2025Passage du CharolaisAppartement351 m²368 950 €7 234 €
octobre 2025Passage du CharolaisAppartement242 m²445 000 €10 595 €
août 2025Passage du CharolaisAppartement250 m²405 000 €8 100 €
juillet 2025Passage du CharolaisAppartement234 m²236 500 €6 956 €
juin 2025Passage du CharolaisAppartement227 m²225 000 €8 333 €
janvier 2025Passage du CharolaisAppartement355 m²483 720 €8 795 €
septembre 2024Passage du CharolaisAppartement136 m²260 000 €7 222 €
avril 2024Passage du CharolaisAppartement343 m²381 115 €8 863 €
avril 2024Passage du CharolaisAppartement125 m²200 000 €8 000 €
décembre 2023Passage du CharolaisAppartement220 m²275 800 €13 790 €

Prix au m² à Paris 12e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202515919 041 €10 620 €
202413698 846 €—
202316189 470 €—
2022192010 080 €10 658 €
2021168010 308 €11 526 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Passage du Charolais

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