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Estimation de loyer : Passage Vallet, 75013 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Passage Vallet, 75013 Paris

Prix m²
meublé

43 €

Prix m²
Vide

37 €

Estimation des loyers par prix : Passage Vallet, 75013 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

712 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 081 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 764 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 160 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Bien-proche

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Indicateur score

Qualité de vie Passage Vallet, 75013 Paris

Transports

score-image

9/10

Commerces

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10/10

Sante

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9/10

Education

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10/10

Nature

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2/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Passage Vallet, 75013 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

3

+

Collège elsa triolet

Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège elsa triolet

Collège privé regain tournesol

Crèche

à moins de 500 mètres

2

+

Ville de paris - creche collective municipale 75013

Ville de paris - jardin d'enfants de paris habitat municipal 75013

École supérieure

à moins de 500 mètres

2

+

Arts et métiers paris

Institut de langues et de commerce international

Élémentaire

à moins de 500 mètres

5

+

E.e.pu fagon 13 rue fagon

E.e.pu jenner ea 40 rue jenner

E.e.pu jenner eb 46 rue jenner

E.e.pu chateau des rentiers 173 rue château des rentiers

E.p.pr saint marcel 16 rue pirandello

Lycée général

à moins de 500 mètres

1

+

Lycée pierre-gilles de gennes - École nationale de chimie, physique et biologie

Maternelle

à moins de 500 mètres

6

+

E.m.pu stephen pichon 28 avenue stephen pichon

Ecole maternelle publique jeanne d'arc

E.m.pu jenner d 46 rue jenner

E.m.pu ricaut 8 rue ricaut

E.m.pu dunois h 71 rue dunois

E.p.pr saint marcel 16 rue pirandello

Université

à moins de 500 mètres

1

+

Ufr de médecine sorbonne université - site pitié-salpêtrière (paces - médecine)

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Passage Vallet, 75013 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

16

+

Les Alpes

Les Alpes

Nationale

Nationale

Rubens - École des Arts et Métiers

Nationale

Rubens - École des Arts et Métiers

Place d'Italie - Mairie du 13e

Nationale

Place d'Italie - Auriol

Place d'Italie - Mairie du 13e

Place d'Italie - Auriol

Place d'Italie - Mairie du 13e

Jenner - Jeanne d'Arc

Place d'Italie

Place d'Italie

Métro

à moins de 500 mètres

4

+

Nationale

Nationale

Campo-Formio

Campo-Formio

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Passage Vallet, 75013 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Passage Vallet, 75013 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

6

+

Leader Price

Franprix

Épicerie

Proxi

Joydurga

Corelis

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Bibliothèque Italie

Commissariat

à moins de 500 mètres

1

+

Commissariat de police de Paris 13ème arrondissement

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

1

+

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

10

+

Dr Elisabeth Thomas

Dr Catherine Jouve

Dr Marc Ben Soussan

Dr Laurent Mercier

Dr Arnaud Cocaul

Dr Martine Rossi-Maris

Dr Anne-Sophie Odoul

Dr Frederic Azorin

Dr Jean-Marc Pagani

Dr Veronique Gicquel

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Marie Aurel

Dr Marie Desmarest

Dr Richard Jeremiasz

Dr Nicole Naouri-Depieds

Dr Stephanie Chen

Dr Pierre-Marie Ellies

Dr Isabelle Bonte

Dr Michel Dib

Christiane Klarer

Som Sak Vongsavath

Caroline Lesage Pascalis

Corinne Arfi Touati

Dr Genevieve Welsh-Jouve

Muriel Gossweiler

Dr Ali Bounekar

Dr Bernard Richard Timery

Dr Georges Abitbol

Dr Rodica Balan-Moratto

Dr Eliana Alonso

Dr Eliane Pietronave

Parking

à moins de 500 mètres

1

+

Zenpark Paris - Nationale

Pharmacie

à moins de 500 mètres

1

+

Pharmacie Fuks-Tebeka

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

0

+

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

4

+

Paris Sud Motos

Jal Automobile

Relais Paris Boulevard de l'Hopital

S.N.A.C.G

Vélo partage

à moins de 500 mètres

12

+

Nationale - Vincent Auriol

NATIONALE

Hôpital - Campo-Formio

COMPO FORMIO

PLACE D ITALIE AURIOL

Place d'Italie - Vincent Auriol

NATIONALE BACH

ITALIE ROSALIE

Place d'Italie - Soeur Rosalie

EDISON

Hôpital Pitié Salpêtrière

SAINT MARCEL

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

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Prix de vente Passage Vallet (75013) : les transactions réelles

6ventes de logement Passage Vallet depuis 2021
8 688 €prix médian au m² Passage Vallet
8 638 €médiane appartements à Paris 13e en 2025

Dernières ventes Passage Vallet

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
octobre 2023Passage ValletAppartement132 m²260 000 €8 125 €
septembre 2023Passage ValletAppartement130 m²260 000 €8 667 €
mars 2023Passage ValletAppartement354 m²538 784 €9 977 €
mars 2023Passage ValletAppartement224 m²209 000 €8 708 €
novembre 2022Passage ValletAppartement227 m²231 000 €8 556 €
mai 2021Passage ValletAppartement115 m²242 000 €16 133 €

Prix au m² à Paris 13e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202514668 638 €12 200 €
202413068 642 €12 378 €
202313629 050 €14 530 €
202216319 688 €14 933 €
202115449 783 €15 000 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Passage Vallet

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