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Estimation de loyer : Rue de Bercy, 75012 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Rue de Bercy, 75012 Paris

Prix m²
meublé

36 €

Prix m²
Vide

32 €

Estimation des loyers par prix : Rue de Bercy, 75012 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

604 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

980 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 524 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

1 888 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Rue de Bercy, 75012 Paris

Transports

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9/10

Commerces

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Sante

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8/10

Education

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10/10

Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue de Bercy, 75012 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

+

Collège paul verlaine

Crèche

à moins de 500 mètres

1

+

Relais 59 - halte-garderie associative

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

2

+

E.e.pu bercy 167 rue de bercy

E.e.pu diderot 40 boulevard diderot

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

3

+

E.m.pu bercy n 167 rue de bercy

E.m.pu daumesnil d 70 avenue daumesnil

E.m.pu j. bouton 7 rue jean bouton

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue de Bercy, 75012 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

2

+

Ministère de l'Economie et des Finances

Ministère de l'Economie et des Finances

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

18

+

Paris Gare de Lyon

Paris Gare de Lyon

Paris Gare de Lyon

Paris Gare de Lyon

Paris Gare de Lyon

Paris Gare de Lyon

Paris Gare de Lyon

Paris Gare de Lyon

Paris Gare de Lyon

Paris Gare de Lyon

Paris Gare de Lyon

Paris Gare de Lyon

Paris Gare de Lyon

Paris Gare de Lyon

Paris Gare de Lyon

Paris Gare de Lyon

Paris Gare de Lyon

Paris Gare de Lyon

Rue de Bercy, 75012 Paris

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Rues à proximité

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les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue de Bercy, 75012 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

5

+

Presty Food

Gastronom №12

Carrefour Bio

Ruem Distribution

Franprix

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Diderot

Commissariat

à moins de 500 mètres

1

+

Commissariat de police de Paris 12ème arrondissement

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

1

+

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

0

+

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

0

+

Parking

à moins de 500 mètres

1

+

Daumesnil

Pharmacie

à moins de 500 mètres

1

+

Pharmacie Nguyen Vo-Nguyen Khac

Pompiers

à moins de 500 mètres

1

+

Centre de secours Parmentier

Poste

à moins de 500 mètres

2

+

La Poste

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

0

+

Vélo partage

à moins de 500 mètres

12

+

Bercy - Villot

BERCY VILLOT

BERCY

Bercy

BARTHES TROYES

Gare de Lyon - Roland Barthes

Palais Omnisports

GARE DE LYON VAN GOGH

Gare de Lyon - Chalon

GARE DE LYON CHALON

GARE DE BERCY

Gare de Bercy

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

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Biens vendus

Prix de vente Rue de Bercy (75012) : les transactions réelles

105ventes de logement Rue de Bercy depuis 2021
9 656 €prix médian au m² Rue de Bercy
9 041 €médiane appartements à Paris 12e en 2025

Dernières ventes Rue de Bercy

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue de BercyAppartement390 m²791 500 €8 794 €
novembre 2025Rue de BercyAppartement383 m²1 150 000 €13 855 €
novembre 2025Rue de BercyAppartement480 m²760 000 €9 500 €
octobre 2025Rue de BercyAppartement233 m²330 000 €10 000 €
octobre 2025Rue de BercyAppartement253 m²478 000 €9 019 €
octobre 2025Rue de BercyAppartement135 m²353 000 €10 086 €
septembre 2025Rue de BercyAppartement124 m²232 600 €9 692 €
septembre 2025Rue de BercyAppartement492 m²645 000 €7 011 €
septembre 2025Rue de BercyAppartement5100 m²780 000 €7 800 €
juillet 2025Rue de BercyAppartement127 m²242 000 €8 963 €

Prix au m² à Paris 12e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202515919 041 €10 620 €
202413698 846 €—
202316189 470 €—
2022192010 080 €10 658 €
2021168010 308 €11 526 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue de Bercy

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