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Estimation de loyer : Port de la Rapée, 75012 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Port de la Rapée, 75012 Paris

Prix m²
meublé

36 €

Prix m²
Vide

32 €

Estimation des loyers par prix : Port de la Rapée, 75012 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

604 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

980 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 524 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

1 888 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Port de la Rapée, 75012 Paris

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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10/10

Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Port de la Rapée, 75012 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

+

Collège paul verlaine

Crèche

à moins de 500 mètres

1

+

Relais 59 - halte-garderie associative

École supérieure

à moins de 500 mètres

1

+

Institut national des formations notariales

Élémentaire

à moins de 500 mètres

1

+

E.e.pu bercy 167 rue de bercy

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

1

+

E.m.pu bercy n 167 rue de bercy

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Port de la Rapée, 75012 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

11

+

Cité de la Mode et du Design

Cité de la Mode et du Design

Gare de Lyon - Maison de la RATP

Gare de Lyon

Gare de Lyon - Maison de la RATP

Gare de Lyon

Gare de Lyon

Pont Charles de Gaulle

Cité de la Mode et du Design

Quai d'Austerlitz

Quai d'Austerlitz

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

9

+

Paris Gare de Lyon

Gare de Lyon

Paris Gare de Lyon

Paris Gare de Lyon

Paris Austerlitz

Gare de Lyon

Paris Gare de Lyon

Paris Austerlitz

Paris Gare de Lyon

Port de la Rapée, 75012 Paris

drapeau

Rues à proximité

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les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Port de la Rapée, 75012 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

3

+

Presty Food

Food Express

Épicerie

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

0

+

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

0

+

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

4

+

Dr Laurence Guibert

Dr Martin Joubert

Dr Albert Eisenfisz

Dr Natacha Niez

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

1

+

Selas Pharmacie du Train Bleu

Pompiers

à moins de 500 mètres

1

+

Centre de secours Parmentier

Poste

à moins de 500 mètres

0

+

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

0

+

Vélo partage

à moins de 500 mètres

16

+

MENDES FRANCE

BERCY VILLOT

Gare de Lyon - Van Gogh

Paul Klee - Place Augusta Holmes

Bercy - Villot

GARE DE LYON VAN GOGH

Gare d'Austerlitz - Pont Charles de Gaulle

GARE DE LYON

Gare de Lyon - Place Louis Armand

Quai de la Gare - Pont de Bercy

BERCY

GARE D'AUSTERLITZ

Bercy

Gare de Lyon - Chalon

QUAI MAURIAC / PONT DE BERCY

GARE DE LYON CHALON

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente Port de la Rapée (75012) : les transactions réelles

Aucune vente isolée d’appartement ou de maison n’a été publiée Port de la Rapée depuis 2021 dans la base DVF. Voici les repères de prix du secteur Paris 12e.

Prix au m² à Paris 12e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202515919 041 €10 620 €
202413698 846 €—
202316189 470 €—
2022192010 080 €10 658 €
2021168010 308 €11 526 €

Dernières ventes à Paris 12e

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Avenue de Saint-MandeAppartement490 m²920 545 €10 228 €
décembre 2025Boulevard PoniatowskiAppartement246 m²310 000 €6 739 €
décembre 2025Vc a 12Appartement342 m²390 000 €9 286 €
décembre 2025Rue ChalignyAppartement230 m²300 000 €10 000 €
décembre 2025Vc a 12Appartement231 m²269 920 €8 707 €
décembre 2025Rue de ReuillyAppartement353 m²388 000 €7 321 €
décembre 2025Avenue du Général Michel BizotAppartement129 m²265 000 €9 138 €
décembre 2025Square Saint CharlesAppartement377 m²148 900 €1 934 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Port de la Rapée

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