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Estimation de loyer : Avenue Rachel, 75018 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Avenue Rachel, 75018 Paris

Prix m²
meublé

40 €

Prix m²
Vide

35 €

Estimation des loyers par prix : Avenue Rachel, 75018 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

658 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 019 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 614 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 144 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

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Indicateur score

Qualité de vie Avenue Rachel, 75018 Paris

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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10/10

Nature

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1/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Avenue Rachel, 75018 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

+

Collège jules ferry

Crèche

à moins de 500 mètres

2

+

Crescendo - halte garderie orange et grenadine

Ville de paris - crescendo - multi accueil municipal 75017

École supérieure

à moins de 500 mètres

4

+

Ecole supérieure de commerce et de gestion

Rencontres internationales danse contemporaine

Atelier hourdé

Ecole hourdÉ - esat

Élémentaire

à moins de 500 mètres

5

+

E.p.pu forest 14 rue forest

E.p.pu bruxelles j 32 rue de bruxelles

E.e.pu poulbot - ecole élémentaire 62 rue lepicepic

E.p.pr saint-jean de montmartre 31 rue caulaincourt

E.e.pu florence 4 rue de florence

Lycée général

à moins de 500 mètres

5

+

Lycée jules ferry

Ecole supérieure de commerce et de gestion

Cours privé saint-john perse (ecole secondaire privée)

Section d'enseignement professionnel privé saint-jean de montmartre

Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent edgar quinet

Maternelle

à moins de 500 mètres

3

+

E.p.pu forest 14 rue forest

E.p.pu bruxelles j 32 rue de bruxelles

E.p.pr saint-jean de montmartre 31 rue caulaincourt

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Avenue Rachel, 75018 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

16

+

Clichy - Caulaincourt

Clichy - Caulaincourt

Place de Clichy - Caulaincourt

Place de Clichy - Caulaincourt

Blanche

Blanche

Blanche

Blanche

Damrémont - Caulaincourt

Place de Clichy

Damrémont - Caulaincourt

Damrémont - Caulaincourt

Ganneron

Place de Clichy

Tholoze

Place de Clichy

Métro

à moins de 500 mètres

4

+

Blanche

Blanche

Place de Clichy

Place de Clichy

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Avenue Rachel, 75018 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Avenue Rachel, 75018 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

8

+

Monoprix

Nous Melesse

Seven Pizza

Athavan Alimentation

Le Garde Manger des Dames

Naturalia

Thilai And Co

Thusi Cash & Carry

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Bibliothèque Chaptal

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

0

+

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

3

+

Dr Anca Ardelanot

Dr Gisele Delmar

Dr Laurence Mendes-Nabeth

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

11

+

Anne-Stephanie Mondion

Brice Zemouri

Dr Annie Cardinale

Dr Annie Vovelle

Dr Daniel Toledano

Dr Marie Beyly

Dr Marie-Helene Braudo

Dr Virginie Legre-Boyer

Hugues Gervais

Raphael Dappe

Jerome Mazetier

Parking

à moins de 500 mètres

1

+

Garage Mansart

Pharmacie

à moins de 500 mètres

2

+

Pharmacie Rhorafi

Selas Pharmacie de la Fourche

Pompiers

à moins de 500 mètres

1

+

CIS Montmartre

Poste

à moins de 500 mètres

1

+

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

2

+

Recy-Valor France - Rvf Pneumatiques

Serenicar Paris 17

Vélo partage

à moins de 500 mètres

20

+

CLICHY

Clichy - Douai

SQUARE BERLIOZ

Douai - Bruxelles

JOSEPH DE MAISTRE LEPIC

Cimetière de Montmartre

Clichy - Place Blanche

BLANCHE

Véron - Lepic

Damrémont - Caulaincourt

LEPIC VERON

DAMREMONT CAULAINCOURT

FONTAINE DOUAI

Douai - Pierre Fontaine

Batignolles - Place de Clichy

GANNERON

CLICHY

Lepic - Armée d'Orient

LEPIC

Pierre Ginier - Clichy

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente Avenue Rachel (75018) : les transactions réelles

12ventes de logement Avenue Rachel depuis 2021
11 266 €prix médian au m² Avenue Rachel
8 854 €médiane appartements à Paris 18e en 2025

Dernières ventes Avenue Rachel

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
novembre 2024Avenue RachelAppartement237 m²349 000 €9 432 €
juillet 2024Avenue RachelAppartement246 m²415 000 €9 022 €
juin 2024Avenue RachelAppartement239 m²370 000 €9 487 €
juin 2024Avenue RachelAppartement390 m²1 133 360 €12 593 €
avril 2024Avenue RachelAppartement113 m²300 000 €23 077 €
janvier 2024Avenue RachelAppartement234 m²365 000 €10 735 €
janvier 2024Avenue RachelAppartement2108 m²1 588 450 €14 708 €
juillet 2023Avenue RachelAppartement375 m²710 000 €9 467 €
mai 2022Avenue RachelAppartement359 m²910 700 €15 436 €
janvier 2022Avenue RachelAppartement488 m²926 950 €10 534 €

Prix au m² à Paris 18e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202529998 854 €13 909 €
202424378 613 €14 364 €
202328229 262 €14 722 €
202235739 995 €13 883 €
2021330710 222 €12 382 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Avenue Rachel

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