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Estimation de loyer : Port de Tolbiac, 75013 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Port de Tolbiac, 75013 Paris

Prix m²
meublé

39 €

Prix m²
Vide

34 €

Estimation des loyers par prix : Port de Tolbiac, 75013 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

648 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

963 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 500 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

1 912 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Port de Tolbiac, 75013 Paris

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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10/10

Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Port de Tolbiac, 75013 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

+

Collège thomas mann

Crèche

à moins de 500 mètres

2

+

Crescendo - creche collective l'ilot bulles

Ville de paris - crescendo - multi accueil municipal 75013

École supérieure

à moins de 500 mètres

2

+

Ecole nationale supérieure d'architecture paris-val de seine

Ecole d'ingénieurs denis diderot paris

Élémentaire

à moins de 500 mètres

2

+

E.p.pu primo levi 21 rue primo levi

E.p.pu des grands moulins 47 rue des grands moulins

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

2

+

E.p.pu primo levi 21 rue primo levi

E.p.pu des grands moulins 47 rue des grands moulins

Université

à moins de 500 mètres

10

+

Ufr lettres, arts et cinéma

Ufr langues et civilisations de l'asie orientale

Ufr physique

Ufr informatique

Ufr etudes interculturelles de langues appliquées

Ufr sciences du vivant

Ufr sciences du vivant

Ufr etudes interculturelles de langues appliquées

Ufr d'études psychanalytiques

Ufr sciences sociales

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Port de Tolbiac, 75013 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

18

+

Thomas Mann

Thomas Mann

Pont de Tolbiac

Pont de Tolbiac

Pont de Tolbiac

Watt

Bibliothèque François Mitterrand

Emile Durkheim

Parc de Bercy

Bibliothèque François Mitterrand

Bibliothèque François Mitterrand

Bibliothèque Rue Mann

Parc de Bercy

Bibliothèque François Mitterrand

Watt

Bibliothèque François Mitterrand

Bibliothèque François Mitterrand

Bibliothèque Rue Mann

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

2

+

Bibliothèque François Mitterrand

Bibliothèque François Mitterrand

Port de Tolbiac, 75013 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Port de Tolbiac, 75013 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

4

+

Carrefour City

Franprix

A2PAS

Joradis

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

3

+

Bibliothèque des Grands Moulins

Tour des Lois

Tour des Nombres

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

1

+

Laboratoire Aymar Rive Gauche

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

1

+

Dr Magali Martinoa-Osselin

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

0

+

Parking

à moins de 500 mètres

2

+

Bercy Saint-Émilion

Parking Bercy Lumière

Pharmacie

à moins de 500 mètres

0

+

Pompiers

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0

+

Poste

à moins de 500 mètres

0

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Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

2

+

Garage deux roues

Vapcar

Vélo partage

à moins de 500 mètres

13

+

PRIMO LEVI

Primo Levi - Frigos

QUAI FRANCOIS MAURIAC TOLBIAC

Pau Casals - Neuve Tolbiac

PAU CASALS

Quai Panhard et Levassor

QUAI PANHARD ET LEVASSOR

Pirogues de Bercy - Libourne

PIROGUES DE BERCY

SAINT EMILION

CHEVALERET TOLBIAC

Chevaleret - Tolbiac

François Truffaut - Saint Emilion

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens vendus

Prix de vente Port de Tolbiac (75013) : les transactions réelles

Aucune vente isolée d’appartement ou de maison n’a été publiée Port de Tolbiac depuis 2021 dans la base DVF. Voici les repères de prix du secteur Paris 13e.

Prix au m² à Paris 13e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202514668 638 €12 200 €
202413068 642 €12 378 €
202313629 050 €14 530 €
202216319 688 €14 933 €
202115449 783 €15 000 €

Dernières ventes à Paris 13e

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue de la GlaciereAppartement116 m²115 000 €7 188 €
décembre 2025Rue des WallonsAppartement399 m²993 650 €10 037 €
décembre 2025Boulevard Vincent AuriolAppartement348 m²440 000 €9 167 €
décembre 2025Rue Olivier MessiaenAppartement5122 m²1 720 000 €14 098 €
décembre 2025Rue XaintraillesAppartement4100 m²457 500 €4 575 €
décembre 2025Place PinelAppartement253 m²472 000 €8 906 €
décembre 2025Villa d'EsteAppartement244 m²215 000 €4 886 €
décembre 2025Rue BrocaAppartement114 m²180 000 €12 857 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Port de Tolbiac

Gestion locative à Paris 13e

Vous louez un logement Port de Tolbiac ou ailleurs à Paris 13e ? Paris Gestion Immobilier s’occupe de tout : recherche et sélection du locataire, bail et état des lieux, encaissement des loyers, assurance loyers impayés et suivi des travaux. Plus de 20 ans d’expérience au service des propriétaires.

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