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Estimation de loyer : Paris Austerlitz, Quai d’Austerlitz, 75013 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Paris Austerlitz, Quai d’Austerlitz, 75013 Paris

Prix m²
meublé

43 €

Prix m²
Vide

37 €

Estimation des loyers par prix : Paris Austerlitz, Quai d’Austerlitz, 75013 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

712 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 081 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 764 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 160 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Indicateur score

Qualité de vie Paris Austerlitz, Quai d’Austerlitz, 75013 Paris

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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9/10

Education

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10/10

Nature

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2/10

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Paris Austerlitz, Quai d’Austerlitz, 75013 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

0

+

Crèche

à moins de 500 mètres

0

+

École supérieure

à moins de 500 mètres

4

+

Institut de formation en soins infirmiers - hôpital pitié-salpêtrière (ap)

Ido paris - institut dauphine d'ostéopathie

Ecv digital, école du numérique et du web

Institut national des formations notariales

Élémentaire

à moins de 500 mètres

1

+

E.e.pu buffon c 21 rue buffon

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

1

+

E.m.pu buffon 15 bis rue buffon

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Paris Austerlitz, Quai d’Austerlitz, 75013 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

3

+

Paris Austerlitz

Gare d'Austerlitz - Cour Seine

Gare d'Austerlitz

Métro

à moins de 500 mètres

4

+

Gare d'Austerlitz

Gare d'Austerlitz

Gare d'Austerlitz

Gare d'Austerlitz

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

13

+

Paris Austerlitz

Paris Austerlitz

Paris Austerlitz

Paris Austerlitz

Gare d'Austerlitz

Paris Austerlitz

Paris Austerlitz

Paris Austerlitz

Paris Austerlitz

Paris Austerlitz

Paris Austerlitz

Paris Austerlitz

Paris Austerlitz

Paris Austerlitz, Quai d’Austerlitz, 75013 Paris

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Rues à proximité

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les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Paris Austerlitz, Quai d’Austerlitz, 75013 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

2

+

San Store

Épicerie

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Bibliothèque Buffon

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

1

+

Hôpital de la Pitié-Salpêtrière

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

0

+

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

0

+

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

5

+

Agathe Cabaret

Cassandra Mehanna

Rodolphe Benoit-Levy

Sylvie Eskenazi

Muriel Patoux-Maheut

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

1

+

Pharmacie Lam-Do Phuoc Hieu

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

0

+

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

0

+

Vélo partage

à moins de 500 mètres

17

+

Gare d'Austerlitz - Pont Charles de Gaulle

GARE D'AUSTERLITZ

GARE D'AUSTERLITZ

Gare d'Austerlitz

GARE D'AUSTERLITZ 2

Gare d'Austerlitz - Quai Saint-Bernard

GARE D'AUSTERLITZ

BUFFON AUSTERLITZ

Buffon - Jardin des Plantes

Gare de Lyon - Van Gogh

MENDES FRANCE

Paul Klee - Place Augusta Holmes

SAINT MARCEL

Saint-Marcel - Hôpital

QUAI DE LA RAPEE

LA PITIE-SALPETRIERE

GARE DE LYON VAN GOGH

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens à louer

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Prix de vente à Paris 13e : les transactions réelles

7 309ventes de logement à Paris 13e depuis 2021
8 638 €médiane appartements au m² en 2025
12 200 €médiane maisons au m² en 2025

Prix au m² à Paris 13e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202514668 638 €12 200 €
202413068 642 €12 378 €
202313629 050 €14 530 €
202216319 688 €14 933 €
202115449 783 €15 000 €

Prix de vente médian selon le nombre de pièces

PiècesVentesPrix médian
Studio / 1 pièce2028205 000 €
2 pièces2585335 000 €
3 pièces1751525 000 €
4 pièces638723 750 €
5 pièces et +2291 000 000 €

Rues les plus actives à Paris 13e

RueVentesMédiane/m²
Avenue d'Italie3438 222 €
Rue de Tolbiac3289 221 €
Avenue de Choisy2877 785 €
Rue Bobillot2209 227 €
Rue de la Glaciere2149 477 €
Rue Dunois1688 570 €
Boulevard Arago15711 102 €
Boulevard Vincent Auriol1468 584 €
Rue de Patay1378 371 €
Boulevard Auguste Blanqui1359 241 €

Dernières ventes à Paris 13e

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue de la GlaciereAppartement116 m²115 000 €7 188 €
décembre 2025Rue des WallonsAppartement399 m²993 650 €10 037 €
décembre 2025Boulevard Vincent AuriolAppartement348 m²440 000 €9 167 €
décembre 2025Rue Olivier MessiaenAppartement5122 m²1 720 000 €14 098 €
décembre 2025Rue XaintraillesAppartement4100 m²457 500 €4 575 €
décembre 2025Place PinelAppartement253 m²472 000 €8 906 €
décembre 2025Villa d'EsteAppartement244 m²215 000 €4 886 €
décembre 2025Rue BrocaAppartement114 m²180 000 €12 857 €
décembre 2025Passage BarraultAppartement116 m²185 000 €11 563 €
décembre 2025Avenue des GobelinsAppartement116 m²318 000 €19 875 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Paris Austerlitz

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