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Estimation de loyer : Avenue Ruysdaël, 75008 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Avenue Ruysdaël, 75008 Paris

Prix m²
meublé

42 €

Prix m²
Vide

37 €

Estimation des loyers par prix : Avenue Ruysdaël, 75008 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

696 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 116 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 800 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 368 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Avenue Ruysdaël, 75008 Paris

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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10/10

Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Avenue Ruysdaël, 75008 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

+

Collège privé fénelon sainte-marie

Crèche

à moins de 500 mètres

5

+

Ville de paris - creche collective municipale 75008

Ville de paris - creche collective municipale 75008

Ville de paris - multi accueil municipal 75008

People and baby - micro creche entreprise galipette

Ville de paris - creche collective municipale 75008

École supérieure

à moins de 500 mètres

2

+

Ecole internationale tunon

Ecole de l'expertise comptable et de l'audit

Élémentaire

à moins de 500 mètres

2

+

E.p.pr e.i.b. monceau 6 avenue van dyck

E.p.pu louis de funes 2 allée louis de funès

Lycée général

à moins de 500 mètres

1

+

Lycée privé fénelon sainte-marie la plaine monceau

Maternelle

à moins de 500 mètres

2

+

E.p.pr e.i.b. monceau 6 avenue van dyck

E.p.pu louis de funes 2 allée louis de funès

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Avenue Ruysdaël, 75008 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

18

+

Ruysdaël - Parc Monceau

Monceau

Monceau

Murillo

Murillo

Haussmann - Courcelles

Malesherbes - Courcelles

Malesherbes - Courcelles

Haussmann - Courcelles

Haussmann - Miromesnil

Haussmann - Courcelles

Malesherbes - Courcelles

Malesherbes - Courcelles / Villiers

Friedland - Haussmann

Haussmann - Miromesnil

Friedland - Haussmann

Place du Général Catroux

Lisbonne - Mairie du 8e

Métro

à moins de 500 mètres

2

+

Monceau

Monceau

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Avenue Ruysdaël, 75008 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Avenue Ruysdaël, 75008 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

5

+

Franprix

Royal Berri Distribution

Monop

Proxi

Sogi 8

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

1

+

Kardiozis

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Gilles Boutboul

Dr Abdelhalim Merouani

Dr Alix Bourgela

Dr Anissa Bellahcene

Dr Anne-Sophie Brunel

Dr Annita Picard

Dr Audrey Algard

Dr Axel Rodhe

Dr Ayse Can-Coskun

Dr Bruno Trussart

Dr Celine Guyomar

Dr Cesar Ancelle-Hansen

Dr Chloe Marvaud

Dr Daria Czerepow

Dr David Sebag

Dr Edwin Pitono

Dr Elie Ghebali

Dr Elise Coffinieres

Dr Emmanuelle Toussaint

Dr Francois Gerard

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

13

+

Dr Alain Aknin

Dr Brigitte Benchetrit

Dr Diane Samama

Dr Franck Benchetrit

Dr Lionel Waintraub

Dr Nicolas Baup

Dr Karine Beerblock

Julie Bui

Dr Michael Mimoun

Elodie Morgant

Dr Michele Smadja

Henry Lartigue

Frederic Lerouge

Parking

à moins de 500 mètres

2

+

Haussmann Berri

Haussmann Berri

Pharmacie

à moins de 500 mètres

2

+

Selas Pharmacie Leroy

Pharmacie Rouche

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

0

+

Restaurant

sur la rue

0

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Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

3

+

Avia

Gala

Garage Bga-Lepic-Mondial

Vélo partage

à moins de 500 mètres

13

+

Lisbonne - Monceau

RIO

NARVICK

Parc Monceau

VAN DYCK

Alfred de Vigny - Place du Général Brocard

MONCEAU

HAUSSMANN COURCELLES

Monceau - Malesherbes

Berri - Haussmann

MALSHERBES MONCEAU

MESSINE

Messine - Place Du Pérou

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens vendus

Prix de vente Avenue Ruysdaël (75008) : les transactions réelles

Aucune vente isolée d’appartement ou de maison n’a été publiée Avenue Ruysdaël depuis 2021 dans la base DVF. Voici les repères de prix du secteur Paris 8e.

Prix au m² à Paris 8e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202562312 042 €—
202457412 071 €—
202351312 670 €—
202269112 852 €—
202159812 838 €—

Dernières ventes à Paris 8e

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue Jean MermozAppartement485 m²1 070 619 €12 596 €
décembre 2025Rue de la TremoilleAppartement236 m²450 000 €12 500 €
décembre 2025Rue LincolnAppartement231 m²275 000 €8 871 €
décembre 2025Rue de PonthieuAppartement278 m²1 025 000 €13 141 €
décembre 2025Boulevard de CourcellesAppartement5171 m²190 000 €1 111 €
décembre 2025Rue de la TremoilleAppartement290 m²2 250 000 €25 000 €
décembre 2025Avenue MarceauAppartement490 m²1 057 692 €11 752 €
décembre 2025Rue de LisbonneAppartement230 m²249 797 €8 327 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Avenue Ruysdaël

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