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Estimation de loyer : Quai de la Rapée, 75012 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Quai de la Rapée, 75012 Paris

Prix m²
meublé

42 €

Prix m²
Vide

37 €

Estimation des loyers par prix : Quai de la Rapée, 75012 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

696 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 050 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 704 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 112 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Indicateur score

Qualité de vie Quai de la Rapée, 75012 Paris

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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9/10

Education

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10/10

Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Quai de la Rapée, 75012 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

+

Collège paul verlaine

Crèche

à moins de 500 mètres

1

+

Relais 59 - halte-garderie associative

École supérieure

à moins de 500 mètres

1

+

Institut national des formations notariales

Élémentaire

à moins de 500 mètres

1

+

E.e.pu bercy 167 rue de bercy

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

2

+

E.m.pu bercy n 167 rue de bercy

E.m.pu traversiere 41 rue traversière

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Quai de la Rapée, 75012 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

18

+

Pont Charles de Gaulle

Pont Charles de Gaulle

Quai de la Rapée

Quai de la Rapée

Gare de Lyon - Van Gogh

Gare de Lyon - Van Gogh

Gare de Lyon - Van Gogh

Gare de Lyon - Van Gogh

Gare de Lyon - Diderot

Gare de Lyon

Gare de Lyon - Diderot

Gare de Lyon

Gare d'Austerlitz - Cour Seine

Gare de Lyon - Maison de la RATP

Paris Austerlitz

Gare d'Austerlitz - Cour Seine

Quai de la Rapée

Gare de Lyon

Métro

à moins de 500 mètres

2

+

Gare de Lyon

Gare de Lyon

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Quai de la Rapée, 75012 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Quai de la Rapée, 75012 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

15

+

Épicerie

Food Express

L'Epicerie & Associes

Épicerie fine

monop'

Presty Food

Épicerie

Petit marché

Épicerie

Libre Service Parrot

Paris Lyon

Gastronom №12

Franprix

Ruem Distribution

Gourmand Gourmet

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

2

+

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

1

+

Dr Fabien Samama

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

13

+

Dr Laurence Guibert

Dr Martin Joubert

Dr Albert Eisenfisz

Dr Natacha Niez

Dr Clotilde Mendolia

Dr Guy Lasry

Dr Serge Cohen

Laurence Taieb Ouakninie

Christina Obertsauber

Dr Lynda Zarrou

Dr Vincent Perdigon

Dr Denys Ribas

Nicolas Couvelard

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

2

+

Selas Pharmacie du Train Bleu

Grande Pharmacie du Depart

Pompiers

à moins de 500 mètres

1

+

Centre de secours Parmentier

Poste

à moins de 500 mètres

1

+

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

2

+

Pièces automobile

Debosseleur et Detailer

Vélo partage

à moins de 500 mètres

17

+

Gare de Lyon - Van Gogh

GARE DE LYON VAN GOGH

Gare d'Austerlitz - Pont Charles de Gaulle

DIDEROT BERCY

Bercy - Traversiére

Gare d'Austerlitz - Quai Saint-Bernard

Gare de Lyon - Place Louis Armand

GARE DE LYON

GARE D'AUSTERLITZ

QUAI DE LA RAPEE

Bastille - Quai de la Rapée

Gare de Lyon - Chalon

GARE DE LYON CHALON

GARE D'AUSTERLITZ

Gare d'Austerlitz

BUFFON AUSTERLITZ

GARE D'AUSTERLITZ

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens vendus

Prix de vente Quai de la Rapée (75012) : les transactions réelles

16ventes de logement Quai de la Rapée depuis 2021
9 956 €prix médian au m² Quai de la Rapée
9 041 €médiane appartements à Paris 12e en 2025

Dernières ventes Quai de la Rapée

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
novembre 2025Quai de la RapeeAppartement226 m²315 000 €12 115 €
février 2025Quai de la RapeeAppartement222 m²218 550 €9 934 €
janvier 2025Quai de la RapeeAppartement127 m²294 000 €10 889 €
janvier 2025Quai de la RapeeAppartement120 m²130 000 €6 500 €
juillet 2024Quai de la RapeeAppartement226 m²220 000 €8 462 €
mars 2024Quai de la RapeeAppartement218 m²210 000 €11 667 €
décembre 2023Quai de la RapeeAppartement119 m²170 000 €8 947 €
octobre 2023Quai de la RapeeAppartement216 m²198 980 €12 436 €
mai 2023Quai de la RapeeAppartement246 m²270 000 €5 870 €
janvier 2023Quai de la RapeeAppartement227 m²250 000 €9 259 €

Prix au m² à Paris 12e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202515919 041 €10 620 €
202413698 846 €—
202316189 470 €—
2022192010 080 €10 658 €
2021168010 308 €11 526 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Quai de la Rapée

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