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Estimation de loyer : Paris Bercy Bourgogne – Pays d’Auvergne, bis Boulevard de Bercy, 75012 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Paris Bercy Bourgogne – Pays d’Auvergne, bis Boulevard de Bercy, 75012 Paris

Prix m²
meublé

36 €

Prix m²
Vide

32 €

Estimation des loyers par prix : Paris Bercy Bourgogne – Pays d’Auvergne, bis Boulevard de Bercy, 75012 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

604 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

980 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 524 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

1 888 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Paris Bercy Bourgogne – Pays d’Auvergne, bis Boulevard de Bercy, 75012 Paris

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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10/10

Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Paris Bercy Bourgogne – Pays d’Auvergne, bis Boulevard de Bercy, 75012 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

0

+

Crèche

à moins de 500 mètres

4

+

Ville de paris - creche collective municipale 75012

Ville de paris - halte garderie municipale 75012

Les nouvelles creches - doménil

Micro creche - daumesnil

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

2

+

E.e.pu pommard 4 rue pommard

E.e.pu bignon 4 rue bignon

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

2

+

E.m.pu pommard n 33 rue pommard

E.m.pu lachambaudie 2 place lachambaudie

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Paris Bercy Bourgogne – Pays d’Auvergne, bis Boulevard de Bercy, 75012 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

9

+

Gare de Bercy

Bercy - Arena

Gare de Bercy

Bercy - Arena

Dugommier

Ministère de l'Economie et des Finances

Bercy - Arena

Ministère de l'Economie et des Finances

Mairie du 12ème

Métro

à moins de 500 mètres

4

+

Bercy

Bercy

Bercy

Bercy

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

7

+

Bercy

Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne

Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne

Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne

Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne

Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne

Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne

Paris Bercy Bourgogne – Pays d’Auvergne, bis Boulevard de Bercy, 75012 Paris

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Rues à proximité

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les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Paris Bercy Bourgogne – Pays d’Auvergne, bis Boulevard de Bercy, 75012 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

8

+

Épicerie

Epice 12

Bio C' Bon

Petit Casino

Wink

Samigarone

Franprix

Joradis

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

3

+

Laboratoire d'analyses

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

10

+

Dr Emilie Chemla

Dr Eric Hispard

Dr Jean-Marie Marty

Dr Pascal Nebot

Dr Victoire Haardt

Dr Inna Mercier-Pessonina

Dr Olivier Louletzian

Dr Michel Stern

Dr Anne Andre

Dr Catherine Renard

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Olivier Lubin

Marie Fasolo Brayer

Dr Andre Coste

Dr Catherine Dubois-Rande

Dr Catherine Fayada

Dr Christine Parc

Dr Denis Duboc

Dr Francis Soulet

Dr Iradj Sobhani

Dr Jerome Laurent

Dr Johann Beaudreuil

Dr Laurent Castera

Dr Marc Weill

Dr Mireille Peyre

Dr Nathalie Guepratte

Dr Nicolas Badenco

Dr Nicolas Dantchev

Dr Olivier Chosidow

Dr Philippe Chotard

Dr Philippe Orcel

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

3

+

Seleurl Pharmacie du Parc

Pharmacie Touboul

Pharmacie Dichamp

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

1

+

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

2

+

Associe Gerant Sarl Bineau

Relais de Bercy

Vélo partage

à moins de 500 mètres

15

+

GARE DE BERCY

Gare de Bercy

Place Ginette Hamelin

PARC DE BERCY

Palais Omnisports

Bercy

BERCY

Mairie du 12ème

CHAROLAIS

Daumesnil - Hébrard

DAUMESNIL HEBRARD

MONTGALLET CHARENTON

Montgallet - Charenton

LAME

Gabriel Lamé

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

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Prix de vente à Paris 12e : les transactions réelles

8 178ventes de logement à Paris 12e depuis 2021
9 041 €médiane appartements au m² en 2025
10 620 €médiane maisons au m² en 2025

Prix au m² à Paris 12e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202515919 041 €10 620 €
202413698 846 €—
202316189 470 €—
2022192010 080 €10 658 €
2021168010 308 €11 526 €

Prix de vente médian selon le nombre de pièces

PiècesVentesPrix médian
Studio / 1 pièce1973218 000 €
2 pièces3058353 000 €
3 pièces1937554 870 €
4 pièces859790 000 €
5 pièces et +3011 060 600 €

Rues les plus actives à Paris 12e

RueVentesMédiane/m²
Rue de Charenton6229 599 €
Avenue Daumesnil3689 496 €
Rue de Picpus3309 486 €
Rue de Reuilly3169 322 €
Avenue du Général Michel Bizot2989 393 €
Boulevard de Reuilly2049 644 €
Rue de Wattignies1939 000 €
Avenue du Doc Arnold Netter1709 615 €
Boulevard de Picpus1689 915 €
Rue du Faubourg Saint Antoine15810 217 €

Dernières ventes à Paris 12e

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Avenue de Saint-MandeAppartement490 m²920 545 €10 228 €
décembre 2025Boulevard PoniatowskiAppartement246 m²310 000 €6 739 €
décembre 2025Vc a 12Appartement342 m²390 000 €9 286 €
décembre 2025Rue ChalignyAppartement230 m²300 000 €10 000 €
décembre 2025Vc a 12Appartement231 m²269 920 €8 707 €
décembre 2025Rue de ReuillyAppartement353 m²388 000 €7 321 €
décembre 2025Avenue du Général Michel BizotAppartement129 m²265 000 €9 138 €
décembre 2025Square Saint CharlesAppartement377 m²148 900 €1 934 €
décembre 2025Rue de PicpusAppartement240 m²290 000 €7 250 €
décembre 2025Rue du SahelAppartement376 m²698 950 €9 197 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne

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