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Estimation de loyer : Jardin Federica Montseny, Place Louis Armstrong, 75013 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Jardin Federica Montseny, Place Louis Armstrong, 75013 Paris

Prix m²
meublé

43 €

Prix m²
Vide

37 €

Estimation des loyers par prix : Jardin Federica Montseny, Place Louis Armstrong, 75013 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

712 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 081 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 764 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 160 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Bien-proche

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Indicateur score

Qualité de vie Jardin Federica Montseny, Place Louis Armstrong, 75013 Paris

Transports

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9/10

Commerces

score-image

10/10

Sante

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9/10

Education

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10/10

Nature

score-image

2/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Jardin Federica Montseny, Place Louis Armstrong, 75013 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

+

Collège raymond queneau

Crèche

à moins de 500 mètres

7

+

Ville de paris - creche collective municipale 75013

Ville de paris - creche municipale - dumeril 75013

Ville de paris - multi accueil familial municipal 75013

Ville de paris - jardin d'enfants de paris habitat municipal 75013

Ville de paris - hopital la pitie salpetriere - creche collective 75013

Ville de paris - creche collective municipale 75005

Ville de paris - creche collective municipale 75005

École supérieure

à moins de 500 mètres

2

+

Gobelins - l'école de l'image campus paris saint-marcel

Arts et métiers paris

Élémentaire

à moins de 500 mètres

4

+

E.e.pu jenner eb 46 rue jenner

E.e.pu jenner ea 40 rue jenner

E.p.pr saint marcel 16 rue pirandello

E.e.pu fagon 13 rue fagon

Lycée général

à moins de 500 mètres

1

+

Lycée pierre-gilles de gennes - École nationale de chimie, physique et biologie

Maternelle

à moins de 500 mètres

4

+

E.m.pu jenner d 46 rue jenner

E.p.pr saint marcel 16 rue pirandello

Ecole maternelle publique jeanne d'arc

E.m.pu stephen pichon 28 avenue stephen pichon

Université

à moins de 500 mètres

1

+

Ufr de médecine sorbonne université - site pitié-salpêtrière (paces - médecine)

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Jardin Federica Montseny, Place Louis Armstrong, 75013 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

14

+

Jenner - Jeanne d'Arc

Jenner - Jeanne d'Arc

Rubens - École des Arts et Métiers

Saint-Marcel - La Pitié

Saint-Marcel - La Pitié

Saint-Marcel - La Pitié

Rubens - École des Arts et Métiers

Saint-Marcel - Jeanne d'Arc

Saint-Marcel - Jeanne d'Arc

Saint-Marcel - Jeanne d'Arc

Nationale

Saint-Marcel - La Pitié

Saint-Marcel - La Pitié

Nationale

Métro

à moins de 500 mètres

6

+

Campo-Formio

Campo-Formio

Saint-Marcel

Saint-Marcel

Nationale

Nationale

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Jardin Federica Montseny, Place Louis Armstrong, 75013 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Jardin Federica Montseny, Place Louis Armstrong, 75013 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

15

+

Corelis

Joydurga

Proxi

Épicerie

Franprix

Leader Price

Franprix

Bazar Zedi

San Store

Épicerie

Carrefour Market

Picard

Alimentation

Sri Ram City

Coop. Latte Cisternino

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

1

+

Commissariat de police de Paris 13ème arrondissement

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

1

+

Hôpital de la Pitié-Salpêtrière

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

6

+

Centre de radiologie

Laboratoire Saint

Scanner Imp 5

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Laurent Mercier

Dr Catherine Jouve

Dr Elisabeth Thomas

Dr Anne-Sophie Odoul

Dr Frederic Azorin

Dr Jean-Marc Pagani

Dr Xaviere Barreau

Dr Arnaud Cocaul

Dr Martine Rossi-Maris

Dr Veronique Gicquel

Dr Jean-Marc Sene

Dr Joelle Lehmann

Dr Louis Cortes

Dr Gerard Porte

Dr Pascal Geiger

Dr Thomas Mamou

Dr Yves Hervouet Des Forges

Dr Herve De Labareyre

Dr Marc Giaoui

Dr Perrine Capron

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Muriel Gossweiler

Som Sak Vongsavath

Christiane Klarer

Dr Jean Grossin

Dr Rodica Balan-Moratto

Annabelle Salvi Chaidakis

Anne-Sophie Bruneau

Elie Tragiannides

Jean Chaidakis

Jennifer Gallay

Jessica Bugeau

Marie Gibon

Dr Eliana Alonso

Dr Eliane Pietronave

Dr Samia Djebbour

Dr Xavier Lebard

Dr Nicole Naouri-Depieds

Dr Stephanie Chen

Martin Chevallier

Romain Mallart

Parking

à moins de 500 mètres

1

+

Zenpark Paris - Nationale

Pharmacie

à moins de 500 mètres

5

+

Pharmacie Fuks-Tebeka

Pharmacie Notelet

Pharmacie Lam-Do Phuoc Hieu

Selas Pharmacie Saint Hilaire

Pharmacie Meynieux

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

1

+

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

9

+

Relais Paris Boulevard de l'Hopital

Paris Sud Motos

S.N.A.C.G

Art Automobile

Nrg Automobile Garage Lebrun

S.I.V.A.M. Societe d'Importation de Vehicules A Moteur

Garage

Naturoto

Jal Automobile

Vélo partage

à moins de 500 mètres

16

+

COMPO FORMIO

Hôpital - Campo-Formio

Hôpital Pitié Salpêtrière

SAINT MARCEL

SAINT MARCEL JEANNE D'ARC

Duméril - Jeanne d'Arc

Pitié-Salpêtrière

Saint-Marcel - Hôpital

SAINT MARCEL

GEOFFROY SAINT HILAIRE

Geoffroy-Saint-Hilaire - Saint-Marcel

LA PITIE-SALPETRIERE

Nationale - Vincent Auriol

NATIONALE

LE BRUN GOBELINS

Le Brun - Gobelins

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens vendus

Prix de vente Jardin Federica Montseny (75013) : les transactions réelles

Aucune vente isolée d’appartement ou de maison n’a été publiée Jardin Federica Montseny depuis 2021 dans la base DVF. Voici les repères de prix du secteur Paris 13e.

Prix au m² à Paris 13e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202514668 638 €12 200 €
202413068 642 €12 378 €
202313629 050 €14 530 €
202216319 688 €14 933 €
202115449 783 €15 000 €

Dernières ventes à Paris 13e

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue de la GlaciereAppartement116 m²115 000 €7 188 €
décembre 2025Rue des WallonsAppartement399 m²993 650 €10 037 €
décembre 2025Boulevard Vincent AuriolAppartement348 m²440 000 €9 167 €
décembre 2025Rue Olivier MessiaenAppartement5122 m²1 720 000 €14 098 €
décembre 2025Rue XaintraillesAppartement4100 m²457 500 €4 575 €
décembre 2025Place PinelAppartement253 m²472 000 €8 906 €
décembre 2025Villa d'EsteAppartement244 m²215 000 €4 886 €
décembre 2025Rue BrocaAppartement114 m²180 000 €12 857 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Jardin Federica Montseny

Gestion locative à Paris 13e

Vous louez un logement Jardin Federica Montseny ou ailleurs à Paris 13e ? Paris Gestion Immobilier s’occupe de tout : recherche et sélection du locataire, bail et état des lieux, encaissement des loyers, assurance loyers impayés et suivi des travaux. Plus de 20 ans d’expérience au service des propriétaires.

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