tel-Paris Gestion Immobilier

Contact

01 75 77 05 75

Estimation de loyer : Rue Charras, 75009 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Rue Charras, 75009 Paris

Prix m²
meublé

48 €

Prix m²
Vide

42 €

Estimation des loyers par prix : Rue Charras, 75009 Paris

Estimez votre loyer

Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

800 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 225 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 998 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 480 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

Connaître le loyer actuel de votre bien immobilier en moins de deux minutes

Adresse *
Indiquez une ville ou une commune*
Code Postal*
Indiquez le quartier de Paris *
Surface *
m²
Bien *
Nombre de pièces *
Année de construction *

Informations complémentaires

Étage du logement
Nombre d'étages

Mon projet

Votre situation actuelle, propriétaire ou souhaitez-vous investir dans ce bien ? *
Sous combien de temps prévoyez-vous de mettre ce bien en location ? *

Veuillez nous fournir vos coordonnées pour continuer



Votre projet immobilier

Loyer de référence majoré

Chargement...

Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

Loyer de référence majoré

Chargement...

Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

Bien-proche

Les biens les plus proches

Indicateur score

Qualité de vie Rue Charras, 75009 Paris

Transports

score-image

9/10

Commerces

score-image

10/10

Sante

score-image

8/10

Education

score-image

8/10

Nature

score-image

3/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue Charras, 75009 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

0

+

Crèche

à moins de 500 mètres

5

+

Evancia babilou - multi accueil creche entreprise - saint lazare

Evancia babilou - multi accueil creche entreprise - madeleine

Les petits chaperons rouges - multi-accueil prive - paris victoire

Les petits chaperons rouges - multi accueil paris 09 victoire

Ville de paris - creche municipale - pepiniere 75008

École supérieure

à moins de 500 mètres

2

+

Institut supérieur de communication et publicité

Ines formation

Élémentaire

à moins de 500 mètres

2

+

E.e.pu clichy 10 rue de clichy

E.e.a.pu blanche h 9 rue blanche

Lycée général

à moins de 500 mètres

2

+

Lycée condorcet

Ecole terrade paris opéra

Maternelle

à moins de 500 mètres

0

+

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue Charras, 75009 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

9

+

Auber

Haussmann - Mogador

Havre - Caumartin

Havre - Haussmann

Havre - Haussmann

Opéra - Scribe

Auber

Auber

Havre - Haussmann

Métro

à moins de 500 mètres

4

+

Havre-Caumartin

Havre-Caumartin

Havre-Caumartin

Havre-Caumartin

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

7

+

Haussmann Saint-Lazare

Auber

Haussmann Saint-Lazare

Auber

Haussmann Saint-Lazare

Auber

Haussmann Saint-Lazare

Rue Charras, 75009 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue Charras, 75009 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

11

+

Galeries Lafayette Maison / Gourmet

Comme A Lisbonne

Operascribe Distribution

Vivitaly

Cda Distribution

Melvita

Celio

Naturalia

monop'

Lafayette Dis

Siel

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

3

+

Centre de radiologie

Guevalt

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Wilfrid Pavageau

Dr Philippe Fabbri

Dr Coline Nowbahari

Dr Emmanuelle Wanono

Dr Fatima Taifor

Dr Isabelle Duquenne

Dr Dominique Eraud

Dr Andre Prosper Sebbah

Dr Angela-Daiana Papadima

Dr Arie Sarfati

Dr Aurelie Thurel

Dr Bani Benoughidane

Dr Beatrice Bouan Du Chef Du Bos

Dr Cecilia Caspers-Dommergue

Dr Christophe Szerbojm

Dr Diane Naouri

Dr Elisabeth Cassagne

Dr Elodie Durrey

Dr Fatiha Massen-Fouda

Dr Francois-Xavier Rooryck

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Aurel Messas

Dr Francois Haab

Dr Laurence Peyrat-Lefevre

Dr Louise Alechinsky

Dr Olivier Dumonceau

Dr Sabrina Benbouzid

Dr Sebastien Beley

Dr Sebastien Dominique

Dr Franck Ouakil

Dr Jean Masson

Brigitte Le Moal

Dr Abderrachid Benmansour

Dr Ahmed-Lotfi Mehtari

Dr Alain Elbaz

Dr Alain Margulies

Dr Anne-Dominique Guillerm

Dr Annie Grall-Chanard

Dr Antonio Marques Atalaia

Dr Ariane Jeanson

Dr Benjamin Elman

Parking

à moins de 500 mètres

4

+

Haussmann - Galeries Lafayette

Indigo

Parking Meyerbeer-Opéra

Madeleine Tronchet

Pharmacie

à moins de 500 mètres

8

+

Pharmacie de l'Opera Mogador

Grande Pharmacie de Paris

Pharmacie Caumartin

Selas Pharmacie Opera

Selas Pharmacie Haussmann Opera

Selarl Pharmacie la Fayette

Pharmacie Brault-Garin

Selas Grande Pharmacie Bailly

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

4

+

La Poste

La Poste

La Poste

La Poste

Restaurant

sur la rue

1

+

Jour Galeries Lafayette

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

2

+

A.C.S Autoclean Service

Alpinestars France

Vélo partage

à moins de 500 mètres

20

+

Mathurins - Auber

MATHURINS

Caumartin - Provence

CAUMARTIN PROVENCE

HAVRE CAUMARTIN

AUBER

Boudreau - Auber

Victoire - Chaussée d'Antin

VICTOIR CHAUSSEE D ANTIN

Provence - Chaussée d'Antin

PROVENCE

Gare Saint-Lazare - Isly

SAINT LAZARE RER

HAUSSMANN ROME

Rome - Provence

GARE SAINT LAZARE - COUR DU HAVRE

CHAUSSEE D'ANTIN

Chaussée d'Antin - Haussmann

Gare Saint-Lazare - Cour du Havre

Londres - Place d'Estienne d'Orves

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

Biens à louer

Bien Paris gestion immobilier

Biens loué

Votre position

Adresse recherchée

Biens vendus

Prix de vente Rue Charras (75009) : les transactions réelles

Aucune vente isolée d’appartement ou de maison n’a été publiée Rue Charras depuis 2021 dans la base DVF. Voici les repères de prix du secteur Paris 9e.

Prix au m² à Paris 9e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
2025109010 867 €—
202493910 556 €—
202398811 326 €—
2022129611 715 €—
2021121411 762 €—

Dernières ventes à Paris 9e

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue du DeltaAppartement245 m²647 620 €14 392 €
décembre 2025Rue LallierAppartement4101 m²1 350 000 €13 366 €
décembre 2025Boulevard de MagentaAppartement6172 m²1 262 500 €7 340 €
décembre 2025Rue la FayetteAppartement4125 m²1 350 000 €10 800 €
décembre 2025Rue LallierAppartement4113 m²1 400 000 €12 389 €
décembre 2025Rue de BruxellesAppartement119 m²140 000 €7 368 €
décembre 2025Rue Claude RodierAppartement232 m²325 000 €10 156 €
décembre 2025Cité de TreviseAppartement121 m²200 000 €9 524 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue Charras

Gestion locative à Paris 9e

Vous louez un logement Rue Charras ou ailleurs à Paris 9e ? Paris Gestion Immobilier s’occupe de tout : recherche et sélection du locataire, bail et état des lieux, encaissement des loyers, assurance loyers impayés et suivi des travaux. Plus de 20 ans d’expérience au service des propriétaires.

Gestion locative à Paris 9e : nos services →

Propriétaire à Paris 9e ? Confier mon bien 01 75 77 05 75