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Estimation de loyer : Boulevard Henri IV, 75004 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Boulevard Henri IV, 75004 Paris

Prix m²
meublé

48 €

Prix m²
Vide

42 €

Estimation des loyers par prix : Boulevard Henri IV, 75004 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

800 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 225 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 998 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 480 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Indicateur score

Qualité de vie Boulevard Henri IV, 75004 Paris

Transports

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8/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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8/10

Nature

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6/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Boulevard Henri IV, 75004 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

3

+

Collège privé des francs bourgeois

Collège privé massillon

Collège charlemagne

Crèche

à moins de 500 mètres

2

+

Cite du secours catholique - creche familiale

Creches de france - multi accueil rondes et comptines

École supérieure

à moins de 500 mètres

1

+

Medisup sciences

Élémentaire

à moins de 500 mètres

5

+

E.e.pr les francs bourgeois 21 rue saint antoine

E.p.pr massillon 9 rue du petit musc

E.p.pr saint louis 10 rue du petit musc

E.e.pu neuve st pierre 15 rue neuve saint pierre

E.p.pu vosges-tournelles 12 places des vosges

Lycée général

à moins de 500 mètres

3

+

Lycée privé des francs bourgeois - la salle

Lycée privé massillon

Lycée charlemagne

Maternelle

à moins de 500 mètres

5

+

E.m.pr douces maternelles bastille 21 rue du petit musc

E.p.pr massillon 9 rue du petit musc

E.p.pr saint louis 10 rue du petit musc

E.p.pu vosges-tournelles 12 places des vosges

E.m.pu richard lenoir 13 boulevard richard lenoir

Université

à moins de 500 mètres

1

+

Ufr etudes anglophones

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Boulevard Henri IV, 75004 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

14

+

Bastille - Henri IV

Bastille - Henri IV

Bastille - Rue Saint-Antoine

Bastille - Rue Saint-Antoine

Birague

Birague

Sully - Morland

Bastille

Bastille

Bastille - Beaumarchais

Bastille

Bastille - Beaumarchais

Sully - Morland

Sully - Morland

Métro

à moins de 500 mètres

6

+

Bastille

Bastille

Bastille

Bastille

Bastille

Bastille

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Boulevard Henri IV, 75004 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Boulevard Henri IV, 75004 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

7

+

Bio C' Bon

Franprix

Super et hyper marchés

Superette Morland

Paris Trading

Ben l'Épicier

Alimentation Arsenal Morland

Bar et café

sur la rue

1

+

Café Réveil Bastille

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Bibliothèque de l'Arsenal

Commissariat

à moins de 500 mètres

1

+

Commissariat de police de Paris 4ème arrondissement

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

1

+

Guevalt

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

5

+

Dr Nadine Bismuth

Dr Julien Fangous

Dr Gerard Garnier

Dr Thierry Sainte-Marie

Dr Nicolas Jude

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Brigitte Favereau

Dr Georges Horyn

Dr Hichem Mzabi

Dr Laurence Du Pasquier-Fediaevsky

Dr Sylvain Brajer

Dr Michele Fangous

Margaux Chinette-Pailhe

Gaelle Novembre

Lydie Bernard

Vincent Allory

Dr Rim Sekfali

Sophie Heriard Dubreuil

Dr Dorothee Goudet

Dr Jean-Luc Ferretto

Dr Joachim Getzel

Marie-Christine Philippeau

Dr Annie Cardinale

Dr Diana Boczkowski

Claire Hauptman

Romain Pelle

Parking

à moins de 500 mètres

1

+

Bastille Saint-Antoine

Pharmacie

à moins de 500 mètres

1

+

Selarl Pharmacie Henri Iv

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

1

+

La Poste

Restaurant

sur la rue

6

+

Maria Loca

Le Reveil Bastille

L G D

Chez margot

Harsam

Le Sully

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

7

+

Lispar

Mr S Motorcycles

Antique Trading Supply

Antique Trading Supply Triumph

Absolut Cycles

Antique Trading Supply

Speed Wear

Vélo partage

à moins de 500 mètres

20

+

BOURDON

BASTILLE

Bastille - Beaumarchais

Neuve Saint-Pierre - Beautreillis

Bastille - Biscornet

BASTILLE

BASTILLE RICHARD LENOIR

Richard Lenoir - Place de la Bastille

Quai des Célestins - Henri IV

SULLY MORLAND

Mornay - Sully

BEAUMARCHAIS

Beaumarchais - Pas de la Mule

MORLAND

VILLAGE SAINT PAUL

Village Saint-Paul

Lacuée - Lyon

Saint-Antoine Sévigné

LACUEE

SAINT PAUL PAVÉE

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

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Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente Boulevard Henri IV (75004) : les transactions réelles

44ventes de logement Boulevard Henri IV depuis 2021
12 936 €prix médian au m² Boulevard Henri IV
12 808 €médiane appartements à Paris 4e en 2025

Dernières ventes Boulevard Henri IV

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Boulevard Henri IvAppartement4103 m²1 640 340 €15 926 €
octobre 2025Boulevard Henri IvAppartement360 m²977 500 €16 292 €
juillet 2025Boulevard Henri IvAppartement5121 m²1 695 000 €14 008 €
juin 2025Boulevard Henri IvAppartement360 m²733 000 €12 217 €
juin 2025Boulevard Henri IvAppartement494 m²1 150 000 €12 234 €
avril 2025Boulevard Henri IvAppartement6170 m²2 908 038 €17 106 €
avril 2025Boulevard Henri IvAppartement238 m²535 000 €14 079 €
mars 2025Boulevard Henri IvAppartement496 m²1 160 000 €12 083 €
mars 2025Boulevard Henri IvAppartement367 m²850 000 €12 687 €
mars 2025Boulevard Henri IvAppartement493 m²980 000 €10 538 €

Prix au m² à Paris 4e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202553812 808 €—
202444212 517 €—
202347113 129 €—
202255113 137 €—
202145213 051 €—

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Boulevard Henri IV

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