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Estimation de loyer : Place Baudoyer, 75004 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Place Baudoyer, 75004 Paris

Prix m²
meublé

47 €

Prix m²
Vide

41 €

Estimation des loyers par prix : Place Baudoyer, 75004 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

776 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 200 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 836 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 488 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Bien-proche

Les biens les plus proches

Indicateur score

Qualité de vie Place Baudoyer, 75004 Paris

Transports

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8/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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8/10

Nature

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6/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Place Baudoyer, 75004 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

3

+

Collège françois couperin

Collège privé saint-jean-gabriel

Collège charlemagne

Crèche

à moins de 500 mètres

2

+

Association creche parentale du marais

Ville de paris - creche collective municipale 75004

École supérieure

à moins de 500 mètres

2

+

Ecole supérieure d'informatique de paris

Isth

Élémentaire

à moins de 500 mètres

6

+

E.p.pu moussy 9 rue de moussy

E.p.pu hosp. st gervais 10 rue des hospitalières saint-gervais

E.e.pu renard 16 rue du renard

E.p.pu st merri 11 rue saint merri

E.p.pr saint jean gabriel 6 rue du cloître saint merri

E.p.pu fauconnier 4 rue du fauconnier

Lycée général

à moins de 500 mètres

2

+

Lycée sophie germain

Lycée charlemagne

Maternelle

à moins de 500 mètres

5

+

E.p.pu moussy 9 rue de moussy

E.p.pu hosp. st gervais 10 rue des hospitalières saint-gervais

E.p.pu st merri 11 rue saint merri

E.p.pr saint jean gabriel 6 rue du cloître saint merri

E.p.pu fauconnier 4 rue du fauconnier

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Place Baudoyer, 75004 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

14

+

Académie du Climat

La Verrerie

Rue de Jouy

Hôtel de Ville

Pont Louis Philippe

Hôtel de Ville

Pont Marie

Hôtel de Ville

Châtelet

Pont d'Arcole

Rue Vieille du Temple

Hôtel de Ville

Hôtel de Ville

Hôtel de Ville

Métro

à moins de 500 mètres

6

+

Hôtel de Ville

Hôtel de Ville

Hôtel de Ville

Pont Marie (Cité des Arts)

Hôtel de Ville

Pont Marie (Cité des Arts)

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Place Baudoyer, 75004 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Place Baudoyer, 75004 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

11

+

Archives Mini-Market

Minimarket des Archives

Eataly

Proxi Service

Naturalia

Bon app !

Distribat

36 Temple

Franprix La Verrerie

Dia

Naturalia

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

4

+

Bibliothèque de l'Hôtel de Ville

Bibliothèque Forney

Bibliothèque Kandinsky

Bibliothèque Historique de la Ville de Paris

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

2

+

Guevalt

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Arlette Santini

Dr Agnes Barthes

Dr Anne Souciet

Dr Aurore Sorin

Dr Beatrice Gaulin

Dr Catherine Chaumie

Dr Charlotte Drye

Dr Christine Guy

Dr Dorothee Douady

Dr Emmanuelle Berraute

Dr Ghyslaine Merle

Dr Guennoline Fermin

Dr Kristell Guevel-Delarue

Dr Marie-Pierre Brulfert-Renaux

Dr Phuong-Hoang Amandine Tran

Dr Sabine Commery

Dr Veronique Tournus

Dr Catherine Baron

Dr Mylene Pradelle

Dr Elisabeth Fresnoy

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Abd El Majid Dekhir

Dr Francis Lallemand

Dr Stephane Fleury

Dr Claire Favrot

Dr Benedicte Baltz

Dr Brigitte Braff

Dr Marie-Pascale Raynal

Dr Stephanie Eyssette-Guerreau-Lambert

Alice Lambert

Andriane Andriamampianina

Christophe Pinto Alves

Claire Nicolas

Julien Bernard

Marie Lagarde

Stanislas Gaudin

Emmanuelle Anfray

Dr Jacques Pierrat

Marina Aillaud

Thomas Beltrame

Dr Bernard Attal

Parking

à moins de 500 mètres

3

+

Lobau Rivoli

Parking Hôtel de Ville

Parking Rivoli-Sébastopol

Pharmacie

à moins de 500 mètres

4

+

Selas Sharon Pharma

Pharmacie de la Mairie

Pharmacie Dominguez - Nguyen

Selas Khenkine

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

2

+

La Poste

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

4

+

Ecox

Ecox

Garage

Routes Services Depannages

Vélo partage

à moins de 500 mètres

20

+

MAIRIE DU 4 EME

Mairie du 4ème

HOTEL DE VILLE

Archives - Rivoli

Tiron - Rivoli

Hôtel de Ville - Pont-Marie

PLACE DU BATAILLON FRANCAIS DE L'ONU

PLACE DE L'HOTEL DE VILLE

Vieille du Temple - Francs Bourgeois

Place de l'Hôtel de Ville

Hôtel de Ville - Pont d'Arcole

FRANCS BOURGEOIS

ARCHIVES BLANCS MANTEAUX

Blancs-Manteaux - Archives

BEAUBOURG SAINT MERRY

Cloître Saint-Merri - Renard

Quai aux Fleurs - Pont Saint-Louis

Saint-Bon - Rivoli

RIVOLI SEBASTOPOL

PONT SAINT LOUIS

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens vendus

Prix de vente Place Baudoyer (75004) : les transactions réelles

Aucune vente isolée d’appartement ou de maison n’a été publiée Place Baudoyer depuis 2021 dans la base DVF. Voici les repères de prix du secteur Paris 4e.

Prix au m² à Paris 4e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202553812 808 €—
202444212 517 €—
202347113 129 €—
202255113 137 €—
202145213 051 €—

Dernières ventes à Paris 4e

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue des LombardsAppartement229 m²343 200 €11 834 €
décembre 2025Rue des Deux PontsAppartement124 m²260 000 €10 833 €
décembre 2025Rue des ArchivesAppartement4110 m²1 550 000 €14 091 €
décembre 2025Rue des LombardsAppartement230 m²310 000 €10 333 €
décembre 2025Rue PaveeAppartement354 m²450 000 €8 333 €
décembre 2025Rue du TresorAppartement230 m²360 000 €12 000 €
décembre 2025Rue du Roi de SicileAppartement120 m²258 500 €12 925 €
décembre 2025Rue de RivoliAppartement386 m²1 000 000 €11 628 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Place Baudoyer

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