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Estimation de loyer : Boulevard des Capucines, 75009 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Boulevard des Capucines, 75009 Paris

Prix m²
meublé

48 €

Prix m²
Vide

42 €

Estimation des loyers par prix : Boulevard des Capucines, 75009 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

800 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 225 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 998 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 480 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Bien-proche

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Qualité de vie Boulevard des Capucines, 75009 Paris

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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8/10

Nature

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3/10

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Boulevard des Capucines, 75009 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

0

+

Crèche

à moins de 500 mètres

3

+

Evancia babilou - multi accueil creche entreprise - madeleine

Crescendo - halte garderie saint roch

Ville de paris - creche collective municipale 75001

École supérieure

à moins de 500 mètres

2

+

Ines formation

Itecom art design

Élémentaire

à moins de 500 mètres

3

+

E.p.pu louvois-vivienne 6 rue de louvois

E.p.pr notre-dame-saint-roch 37 rue saint roch

E.e.pu cambon 28 rue cambon

Lycée général

à moins de 500 mètres

2

+

Ecole terrade paris opéra

Itecom art and design - paris

Maternelle

à moins de 500 mètres

3

+

E.m.pu sourdiere 27 rue de la sourdière

E.p.pu louvois-vivienne 6 rue de louvois

E.p.pr notre-dame-saint-roch 37 rue saint roch

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Boulevard des Capucines, 75009 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

14

+

Opéra - Rue de la Paix

Opéra - 4 Septembre

Opéra - 4 Septembre

Opéra

Opéra - 4 Septembre

Opéra

Opéra

Opéra

Opéra

Opéra

Opéra - Rue Halevy

Capucines - Caumartin

Opéra

Choiseul

Métro

à moins de 500 mètres

6

+

Opéra

Opéra

Opéra

Opéra

Opéra

Opéra

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Boulevard des Capucines, 75009 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Boulevard des Capucines, 75009 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

11

+

Melvita

Celio

Operascribe Distribution

Galeries Lafayette Maison / Gourmet

Cda Distribution

Vivitaly

Naturalia

monop'

Lafayette Dis

Asia Market

Comme A Lisbonne

Bar et café

sur la rue

2

+

Starbucks Coffee

Le Grand Café Capucines

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

4

+

Guevalt

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Jean-Michel Besnard

Dr Pascal Rey-Herme

Dr Andre Prosper Sebbah

Dr Angela-Daiana Papadima

Dr Arie Sarfati

Dr Aurelie Thurel

Dr Bani Benoughidane

Dr Beatrice Bouan Du Chef Du Bos

Dr Cecilia Caspers-Dommergue

Dr Christophe Szerbojm

Dr Diane Naouri

Dr Elisabeth Cassagne

Dr Elodie Durrey

Dr Fatiha Massen-Fouda

Dr Francois-Xavier Rooryck

Dr Frederique Mizrahi

Dr Fredi Djebali

Dr Guillaume Pinelli

Dr Hanane Adrouche

Dr Jacky Fitoussi

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Barbara Belhadj

Levana Cuoq

Dr Djamila Zerkak

Dr Philippe Aim

Dr David Abitbol

Dr Michel Sadoun

Brigitte Le Moal

Dr Abderrachid Benmansour

Dr Ahmed-Lotfi Mehtari

Dr Alain Elbaz

Dr Alain Margulies

Dr Anne-Dominique Guillerm

Dr Annie Grall-Chanard

Dr Antonio Marques Atalaia

Dr Ariane Jeanson

Dr Benjamin Elman

Dr Bernard Levy-Klotz

Dr Boualem Benabdesselam

Dr Celine Lecerf

Dr Charles Brunco

Parking

à moins de 500 mètres

4

+

Parking Meyerbeer-Opéra

Vendôme

Indigo

Haussmann - Galeries Lafayette

Pharmacie

à moins de 500 mètres

9

+

Selas Pharmacie Opera

Pharmacie Haddad

Selas Pharmacie Haussmann Opera

Pharmacie Caumartin

Pharmacie de l'Opera Mogador

Selarl Pharmacie la Fayette

Pharmacie Brault-Garin

Grande Pharmacie de Paris

Seleurl Pharmacie Saint Honore

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

4

+

La Poste

La Poste

La Poste

La Poste

Restaurant

sur la rue

6

+

Five Guys

Five Guys

Le Grand Café Capucines

Starbucks

Hippopotamus

Hippo Gestion et Cie

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

2

+

Alpinestars France

A.C.S Autoclean Service

Vélo partage

à moins de 500 mètres

20

+

OPERA - CAPUCINES

Louis le Grand - Italiens

SAINT AUGUSTIN

Daunou - Louis le Grand

CHAUSSEE D'ANTIN

Chaussée d'Antin - Haussmann

Choiseul - Quatre Septembre

QUATRE SEPTEMBRE

Danielle Casanova - Place Vendôme

RUE DE LA PAIX

AUBER

Boudreau - Auber

Danielle Casanova - Opéra

OPERA CASANOVA

MATHURINS

Mathurins - Auber

Taitbout - La Fayette

Laffitte - Italiens

ITALIENS LAFFITE

LAFAYETTE TAITBOUT

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente Boulevard des Capucines (75009) : les transactions réelles

2ventes de logement Boulevard des Capucines depuis 2021
12 804 €prix médian au m² Boulevard des Capucines
10 867 €médiane appartements à Paris 9e en 2025

Dernières ventes Boulevard des Capucines

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
août 2025Boulevard des CapucinesAppartement113 m²160 000 €12 308 €
février 2021Boulevard des CapucinesAppartement110 m²133 000 €13 300 €

Prix au m² à Paris 9e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
2025109010 867 €—
202493910 556 €—
202398811 326 €—
2022129611 715 €—
2021121411 762 €—

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Boulevard des Capucines

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