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Estimation de loyer : Rue des Abbesses, 75018 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Rue des Abbesses, 75018 Paris

Prix m²
meublé

40 €

Prix m²
Vide

35 €

Estimation des loyers par prix : Rue des Abbesses, 75018 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

658 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 019 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 614 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 144 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Bien-proche

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Indicateur score

Qualité de vie Rue des Abbesses, 75018 Paris

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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9/10

Education

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10/10

Nature

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5/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue des Abbesses, 75018 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

+

Collège yvonne le tac

Crèche

à moins de 500 mètres

4

+

Evancia babilou - halte garderie montmartre

Ville de paris - envancia babilou - halte garderie municipale 75018

Ville de paris - creche collective municipale 75009

Abc puericulture - multi accueil associatif - les oursons

École supérieure

à moins de 500 mètres

1

+

Les ateliers alix

Élémentaire

à moins de 500 mètres

4

+

E.e.a.pu houdon 15 rue houdon

E.e.pu poulbot - ecole élémentaire 62 rue lepicepic

E.e.pu foyatier 1 rue foyatier

E.p.pr saint-jean de montmartre 31 rue caulaincourt

Lycée général

à moins de 500 mètres

3

+

Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent edgar quinet

Lycée polyvalent edgar quinet

Section d'enseignement professionnel privé saint-jean de montmartre

Maternelle

à moins de 500 mètres

5

+

E.m.pu j.b clement 4 place jean-baptiste clément

E.m.pu orsel 56 rue d'orsel

E.m.pu constantin pecqueur 1 place constantin pecqueur

E.m.pr douce maternelle montmartre 49 rue saint-vincent

E.p.pr saint-jean de montmartre 31 rue caulaincourt

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue des Abbesses, 75018 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

16

+

Abbesses

Abbesses

Durantin - Burq

Gabrielle

Tholoze

Orsel

Drevet

Moulin de la Galette

Place du Tertre - Norvins

Pigalle

Pigalle

Moulin de la Galette

88, Rue Lepic

Yvonne Le Tac

Pigalle

Chappe

Métro

à moins de 500 mètres

4

+

Abbesses

Abbesses

Pigalle

Pigalle

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue des Abbesses, 75018 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue des Abbesses, 75018 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

5

+

Bio C' Bon

Pax Vobiscum

Shopi

Sj Alimentation Generale

Victor Alimentation

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

1

+

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

7

+

Dr Sylvain Hirsch

Dr Monique Lacombe

Dr Driss Aboulkaram

Dr Ivan Ramos Garcia

Dr Olivier Stivalet

Dr Sid Mekhatria

Dr Claire Rivet

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

10

+

Benjamin Montero Garcia

Dr Gerard Bourcier

Veronique Chene Raguin

Dr Francoise-Alice Wolf

Dr Henri Batlaj

Dr Josee Salomon

Dr Marie-Claude D'Aumale

Dr Naji Waked

Dr Nathalie Germeau

Dr Pantelis Karras

Parking

à moins de 500 mètres

1

+

Garage Mansart

Pharmacie

à moins de 500 mètres

2

+

Selarl Pharmacie Internationale

Pharmacie Philibert - Loup

Pompiers

à moins de 500 mètres

1

+

CIS Montmartre

Poste

à moins de 500 mètres

2

+

La Poste

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

1

+

Lavwann

Vélo partage

à moins de 500 mètres

20

+

Place des Abbesses

ABBESSES

LEPIC VERON

Véron - Lepic

Place Pigalle

PIGALLE GERMAIN PILLON

PLACE PIGALLE

BLANCHE

Tardieu - Chappe

TARDIEU

Clichy - Place Blanche

Lepic - Armée d'Orient

LEPIC

JOSEPH DE MAISTRE LEPIC

Rochechouart - Martyrs

Cimetière de Montmartre

MARTYRS 2

FONTAINE DOUAI

VICTOR MASSE

Douai - Pierre Fontaine

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente Rue des Abbesses (75018) : les transactions réelles

84ventes de logement Rue des Abbesses depuis 2021
11 525 €prix médian au m² Rue des Abbesses
8 854 €médiane appartements à Paris 18e en 2025

Dernières ventes Rue des Abbesses

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
novembre 2025Rue des AbbessesAppartement354 m²657 000 €12 167 €
octobre 2025Rue des AbbessesAppartement129 m²287 000 €9 897 €
septembre 2025Rue des AbbessesAppartement229 m²250 000 €8 621 €
septembre 2025Rue des AbbessesAppartement226 m²243 000 €9 346 €
septembre 2025Rue des AbbessesAppartement115 m²205 000 €13 667 €
août 2025Rue des AbbessesAppartement240 m²542 200 €13 555 €
juillet 2025Rue des AbbessesAppartement355 m²660 000 €12 000 €
mai 2025Rue des AbbessesAppartement230 m²285 000 €9 500 €
mai 2025Rue des AbbessesAppartement273 m²817 000 €11 192 €
avril 2025Rue des AbbessesAppartement225 m²285 000 €11 400 €

Prix au m² à Paris 18e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202529998 854 €13 909 €
202424378 613 €14 364 €
202328229 262 €14 722 €
202235739 995 €13 883 €
2021330710 222 €12 382 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue des Abbesses

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