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Estimation de loyer : Rue de Sambre-et-Meuse, 75010 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Rue de Sambre-et-Meuse, 75010 Paris

Prix m²
meublé

42 €

Prix m²
Vide

37 €

Estimation des loyers par prix : Rue de Sambre-et-Meuse, 75010 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

696 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 050 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 704 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 112 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Rue de Sambre-et-Meuse, 75010 Paris

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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9/10

Education

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10/10

Nature

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3/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue de Sambre-et-Meuse, 75010 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

3

+

Collège françoise seligmann

Collège privé n'r hatorah

Collège charles péguy

Crèche

à moins de 500 mètres

2

+

Crescendo - creche collective - 1001 couleurs

Ville de paris - creche collective municipale 75011

École supérieure

à moins de 500 mètres

3

+

Ecole nationale supérieure d'architecture de paris belleville

Inseec school of business and economics - groupe inseec

Institut de formation en soins infirmiers saint-louis (ap)

Élémentaire

à moins de 500 mètres

7

+

E.p.pu vicq d'azir 16 rue vicq d'azir

E.e.pu st maur j 200 rue saint maur

E.e.pu simon bolivar 67 avenue simon bolivar

E.e.pu claude vellefaux 33 avenue claude vellefaux

E.e.pu annette zaidman - ecole élémentaire 159 avenue parmentier

E.e.pu rampal 11 rue rampal

E.e.pu belleville ea 77 boulevard de belleville

Lycée général

à moins de 500 mètres

1

+

Lycée privé n'r hatorah

Maternelle

à moins de 500 mètres

4

+

E.p.pu vicq d'azir 16 rue vicq d'azir

E.m.pu simon bolivar h 65 avenue simon bolivar

E.m.pu parmentier y 155 avenue parmentier

E.m.pu boy zelenski 5 rue boy zelenski

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue de Sambre-et-Meuse, 75010 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

14

+

Sambre et Meuse

Atlas

Hôpital Saint-Louis

Atlas

Hôpital Saint-Louis

Belleville

Grange aux Belles - Juliette Dodu

Place Colonel Fabien

Belleville

Belleville

Faubourg du Temple - Piver

Colonel Fabien

Mathurin Moreau - Simon Bolivar

Colonel Fabien

Métro

à moins de 500 mètres

6

+

Belleville

Belleville

Belleville

Belleville

Colonel Fabien

Colonel Fabien

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue de Sambre-et-Meuse, 75010 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue de Sambre-et-Meuse, 75010 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

10

+

Distribution Villette

Exotika Market

Chen Market

Montacir Tahar et Ahmed

Belleville Alimentaire

Super et hyper marchés

Asie Antilles Afrique

Asie Antiles Afrique

Koach

Krishna Alimentation

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Bibliothèque François Villon

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

1

+

Hôpital Saint-Louis

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

6

+

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Bio Lam Lcd

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

0

+

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Georges Gachnochi

Dr Jacques Sarfaty

Dr Alina Grimberg

Dr Andrea Carlier

Dr Anne Gael Cohen

Dr Anne Marie Doniat

Dr Beatrice Gougeon

Dr Christine Poulain Bordereau

Dr Corinna Felice

Dr Corinne Rosilio

Dr Daniel Abergel

Dr Deborah Elstejn Bellaiche

Dr Fanny Durand

Dr Gallibe Goulzaraly

Dr Helene Mariot

Dr Helene Sin

Dr Ilana Atlan

Dr Isabelle Brandy

Dr Laetitia Jean

Dr Larissa Meyer

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

1

+

Selurl Xxl Bob Pharma

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

0

+

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

1

+

Pièces automobile

Vélo partage

à moins de 500 mètres

20

+

Sambre et Meuse - Villette

SAMBRE ET MEUSE

Claude Vellefaux - Sambre et Meuse

Simon Bolivar - Henri Turot

BOLIVAR BURNOUF

BELLEVILLE

Villette - Belleville

DODU

Claude Vellefaux - Hôpital Saint-Louis

BUISSON SAINT LOUIS

Buisson Saint-Louis - Saint-Maur

COLONEL FABIEN

Place du Colonel Fabien

Granges aux Belles

DODU

Parmentier - Hôpital Saint-Louis

PARMENTIER LOUVEL-TESSIER

MANIN SIMON BOLIVAR

Manin - Simon Bolivar

BELLEVILLE RAMPAL

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

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Biens vendus

Prix de vente Rue de Sambre-et-Meuse (75010) : les transactions réelles

64ventes de logement Rue de Sambre-et-Meuse depuis 2021
10 000 €prix médian au m² Rue de Sambre-et-Meuse
9 313 €médiane appartements à Paris 10e en 2025

Dernières ventes Rue de Sambre-et-Meuse

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue de Sambre et MeuseAppartement122 m²200 000 €9 091 €
novembre 2025Rue de Sambre et MeuseAppartement113 m²73 000 €5 615 €
octobre 2025Rue de Sambre et MeuseAppartement228 m²280 000 €10 000 €
octobre 2025Rue de Sambre et MeuseAppartement118 m²180 000 €10 000 €
septembre 2025Rue de Sambre et MeuseAppartement134 m²327 000 €9 618 €
septembre 2025Rue de Sambre et MeuseAppartement252 m²515 000 €9 904 €
août 2025Rue de Sambre et MeuseAppartement228 m²318 200 €11 364 €
juillet 2025Rue de Sambre et MeuseAppartement241 m²490 000 €11 951 €
juillet 2025Rue de Sambre et MeuseAppartement343 m²467 250 €10 866 €
juin 2025Rue de Sambre et MeuseAppartement232 m²243 000 €7 594 €

Prix au m² à Paris 10e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202514139 313 €—
202412229 200 €—
202314609 907 €—
2022174110 500 €—
2021167510 625 €—

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue de Sambre-et-Meuse

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