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Estimation de loyer : Rue Boutarel, 75004 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Rue Boutarel, 75004 Paris

Prix m²
meublé

48 €

Prix m²
Vide

42 €

Estimation des loyers par prix : Rue Boutarel, 75004 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

792 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 223 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 992 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 628 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Rue Boutarel, 75004 Paris

Transports

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8/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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8/10

Nature

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6/10

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue Boutarel, 75004 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

2

+

Collège françois couperin

Collège rognoni École des enfants du spectacle

Crèche

à moins de 500 mètres

2

+

Fondation maison des champs - creche ste lucie

Association creche parentale du marais

École supérieure

à moins de 500 mètres

1

+

Ecole supérieure d'informatique de paris

Élémentaire

à moins de 500 mètres

5

+

E.p.pr sainte-catherine 13 bis rue des bernardins

E.p.pu poulletier 18 rue poulletier

E.p.pu fauconnier 4 rue du fauconnier

E.p.pu charles aznavour - ecole polyvalente 21 rue de pontoise

E.e.pu cardinal lemoine 24 rue du cardinal lemoine

Lycée général

à moins de 500 mètres

1

+

Lycée sophie germain

Maternelle

à moins de 500 mètres

4

+

E.p.pr sainte-catherine 13 bis rue des bernardins

E.p.pu poulletier 18 rue poulletier

E.p.pu fauconnier 4 rue du fauconnier

E.p.pu charles aznavour - ecole polyvalente 21 rue de pontoise

Université

à moins de 500 mètres

2

+

Institut de linguistique et phonétique générales et appliquées

Institut de linguistique et phonétique générales et appliquées

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue Boutarel, 75004 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

18

+

Quai aux Fleurs-Pont St-Louis

Île Saint-Louis

Pont Louis Philippe

Pont de l'Archevêché

Pont Marie

Pont de la Tournelle - Cardinal Lemoine

Pont d'Arcole

Saint-Germain - Cardinal Lemoine

Saint-Germain - Cardinal Lemoine

Hôtel de Ville

Hôtel de Ville

Institut du Monde Arabe

Institut du Monde Arabe

Institut du Monde Arabe

Lagrange

Maubert - Mutualité

Rue de Jouy

Maubert - Mutualité

Métro

à moins de 500 mètres

2

+

Pont Marie (Cité des Arts)

Pont Marie (Cité des Arts)

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue Boutarel, 75004 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue Boutarel, 75004 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

7

+

La Tour d'Argent Diffusion

Épicerie

Picard

monop'

Sima Market

Sopad

Franprix

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

5

+

Bibliothèque polonaise

Bibliothèque Isle Saint-Louis

Librairie S. Goudemare

Bibliothèque Forney

Bibliothèque de l'Hôtel de Ville

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

1

+

Hôtel-Dieu

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

1

+

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

5

+

Dr Marie-Laure Levy

Dr Francis Cajfinger

Dr Patrice Stern

Dr Catherine Baron

Dr Arlette Santini

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

11

+

Dr Pedro Valente

Dr Robin Malgat

Dr Marie-Sandrine Calmettes

Dr Nicole Lasry

Dr Maria- Izabel Derks

Dr Myriam Attal Silber

Patrick Nazdraczew

Barbara Wattiez

Dr Francis Lallemand

Dr Stephane Fleury

Dr Claire Favrot

Parking

à moins de 500 mètres

2

+

Maubert Collège des Bernardins

Lobau Rivoli

Pharmacie

à moins de 500 mètres

2

+

Pharmacie Boubekri

Selas Sharon Pharma

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

0

+

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

9

+

Draveil Lavage

Mauve Nature

Snlv

Eroue Paris

Garage

Ecox

Ecox

Splendide Garage Saint Germain

Gepetto et Velos

Vélo partage

à moins de 500 mètres

19

+

Quai aux Fleurs - Pont Saint-Louis

PONT SAINT LOUIS

Quai de Béthune - Pont de la Tournelle

PONTOISE

Pontoise - La Tournelle

Hôtel de Ville - Pont-Marie

PLACE DU BATAILLON FRANCAIS DE L'ONU

Poissy - Saint-Germain

POISSY

Arcole - Notre-Dame

NOTRE DAME

PONT DE SULLY RIVE GAUCHE

Institut du Monde Arabe - Saint-Germain

Mairie du 4ème

MAIRIE DU 4 EME

Hôtel de Ville - Pont d'Arcole

Square René Viviani - Montebello

Tiron - Rivoli

Village Saint-Paul

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens vendus

Prix de vente Rue Boutarel (75004) : les transactions réelles

12ventes de logement Rue Boutarel depuis 2021
14 343 €prix médian au m² Rue Boutarel
12 808 €médiane appartements à Paris 4e en 2025

Dernières ventes Rue Boutarel

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
septembre 2025Rue BoutarelAppartement225 m²360 000 €14 400 €
juillet 2025Rue BoutarelAppartement224 m²405 355 €16 890 €
juin 2025Rue BoutarelAppartement227 m²450 000 €16 667 €
décembre 2024Rue BoutarelAppartement113 m²180 000 €13 846 €
novembre 2024Rue BoutarelAppartement110 m²111 111 €11 111 €
août 2024Rue BoutarelAppartement114 m²195 000 €13 929 €
décembre 2023Rue BoutarelAppartement114 m²239 900 €17 136 €
août 2022Rue BoutarelAppartement223 m²317 350 €13 798 €
février 2022Rue BoutarelAppartement125 m²396 280 €15 851 €
janvier 2022Rue BoutarelAppartement221 m²300 000 €14 286 €

Prix au m² à Paris 4e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202553812 808 €—
202444212 517 €—
202347113 129 €—
202255113 137 €—
202145213 051 €—

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue Boutarel

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