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Estimation de loyer : Rue des Oiseaux, 75003 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Rue des Oiseaux, 75003 Paris

Prix m²
meublé

47 €

Prix m²
Vide

41 €

Estimation des loyers par prix : Rue des Oiseaux, 75003 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

776 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 200 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 836 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 488 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Bien-proche

Les biens les plus proches

Indicateur score

Qualité de vie Rue des Oiseaux, 75003 Paris

Transports

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8/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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8/10

Nature

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6/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue des Oiseaux, 75003 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

3

+

Collège pierre jean de béranger

Collège beaumarchais

Ecole générale et technologique privée cours progress

Crèche

à moins de 500 mètres

3

+

Les petits chaperons rouges - multi accueil paris 03 haudriettes

Abc puericulture - multi accueil associatif temps des ours

Ville de paris - halte garderie municipale 75003

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

4

+

E.p.pu beranger 3 rue béranger

E.e.pu daniel cordier - ecole élémentaire 10b rue des quatre-fils

E.e.pu vertus 8 rue des vertus

E.e.pr charles peguy 102 rue amelot

Lycée général

à moins de 500 mètres

3

+

Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent simone weil

Lycée polyvalent simone weil

Lycée turgot

Maternelle

à moins de 500 mètres

3

+

E.p.pu beranger 3 rue béranger

E.m.pu perle 7 rue de la perle

E.m.pu chapon 25 rue chapon

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue des Oiseaux, 75003 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

16

+

Square du Temple

Bretagne

Archives - Haudriettes

Square du Temple

Bretagne

Archives - Haudriettes

Rue Vieille du Temple

Jean-Pierre Timbaud

Turbigo - République

Jean-Pierre Timbaud

Oberkampf - Filles du Calvaire

Saint-Claude

Oberkampf - Filles du Calvaire

Oberkampf - Filles du Calvaire

Saint-Claude

Turbigo - République

Métro

à moins de 500 mètres

4

+

Filles du Calvaire

Filles du Calvaire

Temple

Temple

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue des Oiseaux, 75003 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue des Oiseaux, 75003 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

20

+

Franprix

Superette des Archives

Super et hyper marchés

Épicerie de la rue de Bretagne

Orea-Olives

U Express

Rouge Vert

Uexpress

Sup-Haudriettes

monop’

Monoprix République

Specialita Italiane

Taxi Jaune

Supermarché Volta

Ashley

Mon Épicerie Paris

Chine Store

Nata Republic

Carrefour Market

Les Quatre Saisons

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Bibliothèque Marguerite Audoux

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

6

+

Centre de radiologie

Guevalt

Centre de radiologie

Guevalt

Centre de radiologie

Centre Regional de Coordination des Depistages des Cancers d'Ile de France

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr David Documet

Dr Sabine Bellaiche

Dr Chloe Bouchacourt

Dr Laurence Laurin

Dr Adeline Pousset

Dr Agnes Barthes

Dr Anne Souciet

Dr Aurore Sorin

Dr Beatrice Gaulin

Dr Brigitte Duparc

Dr Brigitte Reboulot

Dr Catherine Chaumie

Dr Cecile Filippi

Dr Charlotte Drye

Dr Elsa Champion

Dr Emmanuelle Berraute

Dr Florence Michard

Dr Francois Pourci-Rosenthal

Dr Ghyslaine Merle

Dr Guennoline Fermin

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Vanessa Evesque

Dr Dominique Cassuto

Dr Michel Desgeorges

Bruno Simoes Vilas Boas

Dr Bertrand Matteoli

Dr Isabelle Blondiaux

Dr Marie Jeannot

Dr Olivier Mansion

Dr Quang-Nhan Nguyen

Romain Dumas

Dorothee Durand

Marion Forte

Dr Laurence Duvigneaud

Dr Sara D'Andrea

Christian Rizzi

Dina Sellam

Dr Heloise Pham

Marcela Chera

Dr Francois Ingold

Dr Michele Wagman

Parking

à moins de 500 mètres

1

+

Temple

Pharmacie

à moins de 500 mètres

4

+

Pharmacie Charret-Matko

Pharmacie Phaypradith

Eurl Pharmacie du Carreau du Temple

Pharmacie les Filles du Calvaire

Pompiers

à moins de 500 mètres

1

+

Centre de secours Château d'Eau

Poste

à moins de 500 mètres

2

+

La Poste

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

3

+

Garage

Garage

Routes Services Depannages

Vélo partage

à moins de 500 mètres

20

+

MAIRIE DU 3EME

Archives - Pastourelle

ARCHIVES PASTOURELLE

TURENNE BRETAGNE

Fille du Calvaire - Turenne

Perle - Vieille du Temple

PERLE

Temple - Jean-Pierre Timbaud

TEMPLE JEAN PIERRE TIMBAUD

Place Pasdeloup

CIRQUE D HIVER

Sainte-Elisabeth - Turbigo

TURBIGO SAINTE ELISABETH

Temple - Haudriettes

Temple - Charlot

TEMPLE REPUBLIQUE

TEMPLE 113

SAINT SEBASTIEN FROISSARD

REPUBLIQUE 23

Amelot - Saint-Sébastien

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente Rue des Oiseaux (75003) : les transactions réelles

Aucune vente isolée d’appartement ou de maison n’a été publiée Rue des Oiseaux depuis 2021 dans la base DVF. Voici les repères de prix du secteur Paris 3e.

Prix au m² à Paris 3e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202569612 000 €—
202454011 686 €—
202361712 222 €—
202274012 500 €—
202159412 534 €—

Dernières ventes à Paris 3e

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue des TournellesAppartement369 m²752 325 €10 903 €
décembre 2025Rue CharlotAppartement251 m²410 000 €8 039 €
décembre 2025Rue DebelleymeAppartement127 m²350 000 €12 963 €
décembre 2025Rue au MaireAppartement460 m²586 538 €9 776 €
décembre 2025Rue des VertusAppartement243 m²560 550 €13 036 €
décembre 2025Rue Vieille du TempleAppartement360 m²720 000 €12 000 €
décembre 2025Rue QuincampoixAppartement358 m²323 792 €5 583 €
décembre 2025Rue VoltaAppartement114 m²125 000 €8 929 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue des Oiseaux

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