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Estimation de loyer : Rue Charles Baudelaire, 75012 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Rue Charles Baudelaire, 75012 Paris

Prix m²
meublé

42 €

Prix m²
Vide

37 €

Estimation des loyers par prix : Rue Charles Baudelaire, 75012 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

696 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 050 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 704 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 112 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Rue Charles Baudelaire, 75012 Paris

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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10/10

Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue Charles Baudelaire, 75012 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

2

+

Collège privé eugène napoléon saint-pierre fourier

Collège anne frank

Crèche

à moins de 500 mètres

5

+

La maison kangourou - roussel

Zazzen - micro-creche - la communaute enfantine d'aligre

Les petits chaperons rouges - creches et malices multi accueil bonne graine

Baby bulles de vie - crozatier

Ville de paris - creche collective municipale 75012

École supérieure

à moins de 500 mètres

7

+

Ecole supérieure de gestion et commerce international - pôle esg

Ecole supérieure de gestion et expertise comptable

Ecole supérieure libre d'études cinématographiques (esec)

Académie grandes terres

Ecole de sages-femmes de l'hôpital st antoine (ap)

Ecv creative schools & community paris

Efet - ecole privée de communication visuelle

Élémentaire

à moins de 500 mètres

3

+

E.e.pu charles baudelaire k 8 rue charles baudelaire

E.e.pu charenton 51 rue de charenton

E.e.pu diderot 40 boulevard diderot

Lycée général

à moins de 500 mètres

1

+

Lycée privé eugène napoléon - saint-pierre fourier

Maternelle

à moins de 500 mètres

2

+

E.m.pu charles baudelaire 16 rue charles baudelaire

E.m.pu traversiere 41 rue traversière

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue Charles Baudelaire, 75012 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

18

+

Ledru Rollin - Faubourg Saint-Antoine

Ledru Rollin - Faubourg Saint-Antoine

Ledru Rollin - Faubourg Saint-Antoine

Crozatier

Ledru Rollin - Faubourg Saint-Antoine

Crozatier

Ledru Rollin - Faubourg Saint-Antoine

Daumesnil - Ledru Rollin

Daumesnil - Ledru Rollin

Charonne - Keller

Daumesnil - Diderot

La Boule Blanche

Charonne - Keller

Lyon - Ledru Rollin

La Boule Blanche

Charonne - Keller

Daumesnil - Diderot

Hôpital Saint-Antoine

Métro

à moins de 500 mètres

2

+

Ledru-Rollin

Ledru-Rollin

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue Charles Baudelaire, 75012 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue Charles Baudelaire, 75012 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

20

+

Lahcen Bio

La Petite affaire

L'Epicier

Naturalia

Etablissements Dupre et Fils

Super et hyper marchés

Benisti Henri Uzan Fernand

Sabah Épicerie

Le petit leader

Carrefour City

Carrefour Market

Pastifico Passerini- pasta shop

Épicerie

La Coulée Verte

Superette Europe Chine

Franprix

Les Nouveaux Robinson

Pimlico

Bounabi Freres

Europasie

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Diderot

Commissariat

à moins de 500 mètres

1

+

Commissariat de police de Paris 11ème arrondissement

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

1

+

Hôpital Saint-Antoine

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

8

+

Centre d'Imagerie Nucleaire des Yvelines

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Laboratoire d'analyses

Transfusion Sanguine d'Urgence

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Audrey Andel-Amiel

Dr Camille Baticle

Dr Coralie Deglas

Dr Cedrick Moreau

Dr Laure Juillet

Dr Pauline Kopp

Dr Marie-Dominique Steimle

Dr Myriam Daleyrac

Dr Stephane Chicheportiche

Dr Abdelmalek Aoudjhane

Dr Agnes Goetschel-Currivand

Dr Alejandra Capella Fernandez

Dr Aline Gabai

Dr Anne Vekhoff

Dr Anne-Marie Amiot

Dr Ariana Behtash

Dr Audrey Andel-Amiel

Dr Bacha Kaoutar

Dr Beghdad Addou

Dr Benedicte Lefebvre

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Christine Boulot

Dr Virginia Hasenbalg-Corabianu

Pierre-Antoine Texier

Vincent Constans

Dr Tatiana Roelens

Delphine Karagulian

Hugo Abgrall

Jean-Christophe Strambio

Marc Le Nghiem

Marine Pajot

Marion Soler

Sophie Bakouche

Dr Martine Mechali

Dr Eric Corbobesse

Dr Francoise Hainaut

Dr Michel Brock

Dr Nelly Gaillard-Janin

Aurelie Margage

Dr Anne Guerin

Dr Fabien Bueno

Parking

à moins de 500 mètres

5

+

Faubourg Saint-Antoine

Hector Malot

Opéra Bastille

Bastille Saint-Antoine

Ledru Rollin Parking SA

Pharmacie

à moins de 500 mètres

4

+

Pharmacie Bodinet

Selarl Pharmacie du Marche d'Aligre

Pharmacie Nguyen Vo-Nguyen Khac

Pharmacie Le

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

2

+

La Poste

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

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Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

7

+

L'Atelier Mecanique 2 Roues

Garage

Gmo Garage de la Main d'Or

Darcos Location

Debosseleur et Detailer

Parc Auto Depannage

Pièces automobile

Vélo partage

à moins de 500 mètres

18

+

Traversière - Ledru-Rollin

TRAVERSIERE

CROZATIER

Crozatier - Faubourg Saint-Antoine

CHARENTON PRAGUE

Charenton - Prague

Hector Malot - Daumesnil

HECTOR MALOT

Charonne - Faubourg Saint-Antoine

CHARONNE SAINT ANTOINE

Charles Delescluze

SQUARE NORDLING

Ledru-Rollin - Charonne

DIDEROT

Charenton - Diderot

LACUEE

Lacuée - Lyon

GARE DE LYON CHALON

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

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Biens vendus

Prix de vente Rue Charles Baudelaire (75012) : les transactions réelles

15ventes de logement Rue Charles Baudelaire depuis 2021
13 191 €prix médian au m² Rue Charles Baudelaire
9 041 €médiane appartements à Paris 12e en 2025

Dernières ventes Rue Charles Baudelaire

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
septembre 2025Rue Charles BaudelaireAppartement118 m²325 000 €18 056 €
juin 2025Rue Charles BaudelaireAppartement483 m²1 246 000 €15 012 €
juin 2025Rue Charles BaudelaireAppartement346 m²530 000 €11 522 €
mai 2025Rue Charles BaudelaireAppartement117 m²290 000 €17 059 €
mars 2025Rue Charles BaudelaireAppartement5160 m²2 650 000 €16 563 €
mars 2025Rue Charles BaudelaireAppartement244 m²400 000 €9 091 €
septembre 2024Rue Charles BaudelaireAppartement239 m²380 000 €9 744 €
mai 2024Rue Charles BaudelaireAppartement121 m²292 000 €13 905 €
mars 2024Rue Charles BaudelaireAppartement5111 m²1 595 000 €14 369 €
mars 2024Rue Charles BaudelaireAppartement219 m²180 000 €9 474 €

Prix au m² à Paris 12e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202515919 041 €10 620 €
202413698 846 €—
202316189 470 €—
2022192010 080 €10 658 €
2021168010 308 €11 526 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue Charles Baudelaire

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