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Estimation de loyer : Rue des Wallons, 75013 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Rue des Wallons, 75013 Paris

Prix m²
meublé

43 €

Prix m²
Vide

37 €

Estimation des loyers par prix : Rue des Wallons, 75013 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

712 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 081 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 764 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 160 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Rue des Wallons, 75013 Paris

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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9/10

Education

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10/10

Nature

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2/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue des Wallons, 75013 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

2

+

Collège privé soeur rosalie

Collège raymond queneau

Crèche

à moins de 500 mètres

6

+

Ville de paris - creche collective municipale 75005

Ville de paris - creche municipale - dumeril 75013

Ville de paris - multi accueil familial municipal 75013

Ville de paris - creche collective municipale 75005

Ville de paris - creche familiale municipale 75005

Ville de paris - hopital la pitie salpetriere - creche collective 75013

École supérieure

à moins de 500 mètres

1

+

Gobelins - l'école de l'image campus paris saint-marcel

Élémentaire

à moins de 500 mètres

4

+

E.e.pu jenner eb 46 rue jenner

E.p.pr soeur rosalie 32 rue geoffroy saint hilaire

E.e.pu jenner ea 40 rue jenner

E.p.pr saint marcel 16 rue pirandello

Lycée général

à moins de 500 mètres

2

+

Lycée pierre-gilles de gennes - École nationale de chimie, physique et biologie

Lycée privé louise de marillac

Maternelle

à moins de 500 mètres

3

+

E.m.pu jenner d 46 rue jenner

E.p.pr soeur rosalie 32 rue geoffroy saint hilaire

E.p.pr saint marcel 16 rue pirandello

Université

à moins de 500 mètres

2

+

Ufr de médecine sorbonne université - site pitié-salpêtrière (paces - médecine)

Département : études italiennes et roumaines

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue des Wallons, 75013 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

15

+

Saint-Marcel - La Pitié

Saint-Marcel - La Pitié

Saint-Marcel - La Pitié

Saint-Marcel - La Pitié

Saint-Marcel - La Pitié

Saint-Marcel - Jeanne d'Arc

Saint-Marcel - Jeanne d'Arc

Saint-Marcel - Jeanne d'Arc

Jenner - Jeanne d'Arc

Jenner - Jeanne d'Arc

Buffon - La Mosquée

Buffon - Jardin des Plantes

Buffon - La Mosquée

Buffon - La Mosquée

Rubens - École des Arts et Métiers

Métro

à moins de 500 mètres

4

+

Saint-Marcel

Saint-Marcel

Campo-Formio

Campo-Formio

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue des Wallons, 75013 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue des Wallons, 75013 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

17

+

Épicerie

San Store

Corelis

Alimentation

Franprix

Sri Ram City

Bazar Zedi

Coop. Latte Cisternino

Carrefour Express

Fromagerie des 5

Bio saint Hilaire

Joydurga

Proxi

Picard

Sebastopol Distribution

Carrefour Market

Épicerie

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Bibliothèque Buffon

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

1

+

Hôpital de la Pitié-Salpêtrière

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

7

+

Scanner Imp 5

Laboratoire Saint

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Axis

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Jean-Marc Sene

Dr Xaviere Barreau

Dr Sylvie Monnoye

Dr Herve De Labareyre

Dr Marc Giaoui

Dr Perrine Capron

Dr Pierre Margulies

Dr Thomas Mamou

Dr Gerard Porte

Dr Pascal Geiger

Dr Thomas Mamou

Dr Yves Hervouet Des Forges

Dr Agnes Mazodier

Dr Agnes Pimpaneau-Bellet Odent

Dr Catherine Renavand-Seignalet

Dr Christine Grelot

Dr Dominique Dewerdt

Dr Dominique Lefebvre

Dr Elisabeth Hartog

Dr Estelle Riblier

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Bintou Diallo

Fabien Bonal

Guilhem Tricoire

Jules Briand

Nathan Foucher

Sebastien Rigalleau

Bertrand Mayer

Adriano D'Onofrio

Cristina Barajas-Galindo

Davide D'Onofrio

Dr Abdelhakim Saraoui

Dr Fatma Sadoudi-Gazou

Dr Laura Freundlich

Dr Michel Craplet

Dr Samia Belabbas

Leyre Hernandez Jaso

Marco Calosi

Marion Dumas

Severine Lepez

Thibaut Jung-Ferrand

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

5

+

Pharmacie Lam-Do Phuoc Hieu

Pharmacie Notelet

Selas Pharmacie Saint Hilaire

Pharmacie Fuks-Tebeka

Pharmacie Meynieux

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

1

+

La Poste

Restaurant

sur la rue

4

+

Sellae

Xinh Xinh

Tran

La Cigale

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

12

+

Garage

S.I.V.A.M. Societe d'Importation de Vehicules A Moteur

Relais Paris Boulevard de l'Hopital

Naturoto

Nrg Automobile Garage Lebrun

Art Automobile

Paris Sud Motos

Albax Paris 5

Carrosserie Censier

Parc Saint Antoine

Paripark

S.N.A.C.G

Vélo partage

à moins de 500 mètres

19

+

SAINT MARCEL

Hôpital Pitié Salpêtrière

Saint-Marcel - Hôpital

SAINT MARCEL

SAINT MARCEL JEANNE D'ARC

Duméril - Jeanne d'Arc

GEOFFROY SAINT HILAIRE

Geoffroy-Saint-Hilaire - Saint-Marcel

COMPO FORMIO

Hôpital - Campo-Formio

BUFFON

Pitié-Salpêtrière

Censier - Jardin des Plantes

CENSIER BUFFON

LA PITIE-SALPETRIERE

GARE D'AUSTERLITZ 2

CENSIER

Censier - Santeuil

Buffon - Jardin des Plantes

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

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Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente Rue des Wallons (75013) : les transactions réelles

26ventes de logement Rue des Wallons depuis 2021
9 660 €prix médian au m² Rue des Wallons
8 638 €médiane appartements à Paris 13e en 2025

Dernières ventes Rue des Wallons

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue des WallonsAppartement399 m²993 650 €10 037 €
octobre 2025Rue des WallonsAppartement344 m²430 000 €9 773 €
juillet 2025Rue des WallonsAppartement224 m²216 900 €9 038 €
juin 2025Rue des WallonsAppartement399 m²758 000 €7 657 €
mai 2025Rue des WallonsAppartement250 m²570 000 €11 400 €
avril 2025Rue des WallonsAppartement348 m²488 200 €10 171 €
janvier 2025Rue des WallonsAppartement348 m²482 000 €10 042 €
octobre 2024Rue des WallonsAppartement346 m²400 000 €8 696 €
septembre 2024Rue des WallonsAppartement137 m²345 000 €9 324 €
juin 2024Rue des WallonsAppartement349 m²455 000 €9 286 €

Prix au m² à Paris 13e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202514668 638 €12 200 €
202413068 642 €12 378 €
202313629 050 €14 530 €
202216319 688 €14 933 €
202115449 783 €15 000 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue des Wallons

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