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Estimation de loyer : Rue Lucien Sampaix, 75010 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Rue Lucien Sampaix, 75010 Paris

Prix m²
meublé

42 €

Prix m²
Vide

37 €

Estimation des loyers par prix : Rue Lucien Sampaix, 75010 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

696 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 050 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 704 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 112 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Bien-proche

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Indicateur score

Qualité de vie Rue Lucien Sampaix, 75010 Paris

Transports

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8/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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8/10

Nature

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6/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue Lucien Sampaix, 75010 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

+

Collège louise michel

Crèche

à moins de 500 mètres

8

+

Ajefa - multi accueil - sampaix

Ajefa - halte-garderie associative - sampaix

Ajefa - jardin d'enfants associatif - sampaix

Les petits chaperons rouges - creches et malices multi accueil magenta

Multi accueil paidou recollets

Ville de paris - halte garderie 75010

Leo lagrange ile de france - creche associative - chateau d'eau

Ville de paris - leo lagrange nord idf - creche collective municipale 75010

École supérieure

à moins de 500 mètres

2

+

Ics bégué

Institut supérieur européen de formation par l'action

Élémentaire

à moins de 500 mètres

3

+

E.p.pr la canopee 21 passage dubail

E.e.pu recollets 19 passage des récollets

E.e.pu marseille 17 rue de marseille

Lycée général

à moins de 500 mètres

1

+

Lycée privé bossuet notre-dame

Maternelle

à moins de 500 mètres

5

+

E.m.pu legouve 6 rue legouve

E.p.pr la canopee 21 passage dubail

E.m.pu mila racine - ecole maternelle 4 rue pierre bullet

E.m.pu recollets s 23 passage des récollets

E.m.pr douces maternelles beaurepaire 28 rue beaurepaire

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue Lucien Sampaix, 75010 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

16

+

Jacques Bonsergent

Jacques Bonsergent

Strasbourg - Magenta

Mairie du 10e

Magenta - Saint-Martin

République - Magenta

Château d'Eau

Alibert

Gare de l'Est

Avenue Richerand

Gare de l'Est

Gare de l'Est

Gare de l'Est

Gare de l'Est

Gare de l'Est

Gare de l'Est

Métro

à moins de 500 mètres

4

+

Jacques Bonsergent

Jacques Bonsergent

Château d'Eau

Château d'Eau

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue Lucien Sampaix, 75010 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue Lucien Sampaix, 75010 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

20

+

Épicerie

Vt One

G20

Intermarché Contact

Lakunoch

Picard

Lakunoch

La Republique

Biocoop

Super et hyper marchés

Bon Market

Sicile And Co

Carrefour City

Wanimaux

Mes Souvenirs d'Espagne

Amman Mini Market

Franprix

Herve Rosello

Le Village

Alimentation générale

Bar et café

sur la rue

6

+

Le Poutch

Le Bistro

Hubsy République

Café Popote

(futur) Holybelly

Pancake Sisters

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

2

+

Bibliothèque Medem

Bibliothèque Lancry

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

7

+

Laboratoire d'analyses

Centre de radiologie

Synlab Paris

Centre de radiologie

Cse

Centre de radiologie

Laboratoire Biologie Parc Monceau

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

4

+

Dr Franck Besse

Dr Omer Coco

Dr Joseph Abitbol

Dr Isaac Bohbot

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Alice Vignes

Dr Mahmoud Hadj Said

Dr Nadia Kherraf

Dr Nicolas Neveux

Dr Sarah Cornud

Dr Chloe Dussour

Dr Segolene Midoz

Lionel Tsiang

Dr Elodie Khayat Djian

Anais Enard

Delphine Monnier-Courtines

Emmanuel Vo Tan

Gregoire Renaudot

Marion Bourgineau

Victoria Toppet-Hoegars

Dr Jacques Fortineau

Dorian Poisson

Dr Francois Covindassamy

Dr Karina Le Marois

Dr Sylvie Bailleul

Parking

à moins de 500 mètres

1

+

Parking des Récollets

Pharmacie

à moins de 500 mètres

5

+

Pharmacie Seing

Pharmacie Haddouk

Pharmacie Goldfarb

Pharmacie Ostrom

Pharmacie Benillouche

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

2

+

La Poste

La Poste

Restaurant

sur la rue

16

+

Holybelly

Pizza Sampaix

La Becane A Gaston

Bob's Juice Bar

Calibre

Suma

I V l O

Hubsy Cafe

IVLO

Café Popote

Tago Mago

Holybelly 5

Pancake Sisters

Delices Nova

La Bibimerie

Pizza Tova

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

6

+

Garage Sampaix

Doc'Biker

Allo Top Pneu

Alternative Bike

Garage deux roues

Twity Motos

Vélo partage

à moins de 500 mètres

20

+

Vinaigriers - Magenta

VINAIGRIERS

Place Jacques Bonsergent

RECOLLETS

BEAUREPAIRE

Marseille - Beaurepaire

Lucien Sampaix - Récollets

CITE RIVERIN

HITTORFF

Cité Riverin - Château d'Eau

Mairie du 10ème

Jemmapes - Grange aux Belles

BOURSE DU TRAVAIL

Jemmapes

VILLEMIN

Récollets - Square Villemin

BOURSE DU TRAVAIL

Gare de l'Est - Faubourg-Saint-Martin

GARE DE L'EST

Bourse du Travail

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

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Biens vendus

Prix de vente Rue Lucien Sampaix (75010) : les transactions réelles

127ventes de logement Rue Lucien Sampaix depuis 2021
10 500 €prix médian au m² Rue Lucien Sampaix
9 313 €médiane appartements à Paris 10e en 2025

Dernières ventes Rue Lucien Sampaix

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue Lucien SampaixAppartement235 m²317 000 €9 057 €
novembre 2025Rue Lucien SampaixAppartement113 m²17 100 €1 315 €
octobre 2025Rue Lucien SampaixAppartement248 m²710 750 €14 807 €
octobre 2025Rue Lucien SampaixAppartement113 m²120 000 €9 231 €
octobre 2025Rue Lucien SampaixAppartement111 m²37 000 €3 364 €
octobre 2025Rue Lucien SampaixAppartement368 m²910 000 €13 382 €
septembre 2025Rue Lucien SampaixAppartement119 m²152 000 €8 000 €
septembre 2025Rue Lucien SampaixAppartement332 m²298 000 €9 313 €
septembre 2025Rue Lucien SampaixAppartement123 m²165 000 €7 174 €
août 2025Rue Lucien SampaixAppartement358 m²803 935 €13 861 €

Prix au m² à Paris 10e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202514139 313 €—
202412229 200 €—
202314609 907 €—
2022174110 500 €—
2021167510 625 €—

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue Lucien Sampaix

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