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Estimation de loyer : Rue Magellan, 75008 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Rue Magellan, 75008 Paris

Prix m²
meublé

48 €

Prix m²
Vide

42 €

Estimation des loyers par prix : Rue Magellan, 75008 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

800 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 225 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 998 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 480 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Rue Magellan, 75008 Paris

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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7/10

Education

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10/10

Nature

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7/10

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue Magellan, 75008 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

0

+

Crèche

à moins de 500 mètres

2

+

People and baby - l'etoile vernet

Ville de paris creche collective municipale vernet

École supérieure

à moins de 500 mètres

4

+

Paris school of tourism and communication (ex-eph)

Ecole privée internationale d'esthétique et de cosmétologie françoise morice

Icart - l'école de management de la culture et du marché de l'art

L'école des nouveaux métiers de la communication

Élémentaire

à moins de 500 mètres

2

+

E.p.pr saint-pierre de chaillot 10 rue chistophe colomb

E.p.pu robert estienne 8 rue robert estienne

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

2

+

E.p.pr saint-pierre de chaillot 10 rue chistophe colomb

E.p.pu robert estienne 8 rue robert estienne

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue Magellan, 75008 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

18

+

Bassano

Bassano

George V

Pierre Charron - François 1er

Pierre Charron - François 1er

George V

Marceau - Pierre 1er de Serbie - Place de Beyrouth

Marceau - Pierre 1er de Serbie - Place de Beyrouth

Marceau - Pierre 1er de Serbie - Place de Beyrouth

Marceau - Pierre 1er de Serbie - Place de Beyrouth

Charles de Gaulle - Étoile - Marceau

La Boétie - Champs-Élysées

Charles de Gaulle - Étoile - Champs-Élysées

La Boétie - Champs-Élysées

Charles de Gaulle - Étoile - Champs-Élysées

La Boétie - Champs-Élysées

Charles de Gaulle - Étoile - Marceau

Charles de Gaulle - Étoile - Friedland

Métro

à moins de 500 mètres

2

+

George V

George V

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue Magellan, 75008 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue Magellan, 75008 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

3

+

Publicisdrugstore

My Hacienda

Monoprix

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

2

+

Centre de radiologie

Bio Lam Lcd

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Dominique Debray

Dr Jean-Jacques Pietriga

Dr Thierry Telphon

Dr Murielle Perigne

Dr Simone Dragos

Dr Frederic Chouatt

Dr Marion Fournier

Dr William Sion Dahan

Dr Bechir Boudjemaa

Dr Frederic Maton

Dr Sylvie Brioux-Foulquier

Dr Sophie Brunhes-Perez

Dr Anne Campinchi

Dr Bertrand Mouret

Dr Jean-Jacques Ducros

Dr Mona Yazji

Dr Patrice Plante

Dr Philippe Carpentier

Dr Veronique Bertrand

Dr Michel Teboul

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Myriam Dallaserra

Dr Charles Benelli

Dr Iuliana-Elena Nita

Dr Serge-Jocelyn Boolauck

Guillemette Delubria Renodon

Dr Daniel Toma

Dr Luc Pandraud

Caroline Ballot

Dr Armand Schulz

Dr Chantal Halimi

Dr Rosa Borhan

Dr Samer Katabi

Tania Dias Afonso

Vincent Muir

Antoine Tourillon

Clement Tissier

Dr Elisabeth Vitte

Dr Joseph Salloum

Loic Vest

Quentin Goulmot-Legitimus

Parking

à moins de 500 mètres

2

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Alma Georges V

Étoile Friedland

Pharmacie

à moins de 500 mètres

3

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Phie du Drugstore des Champs-Elysees

Selas Pharmacie Etoile-Iena

Seleurl Pharmacie Friedland

Pompiers

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0

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Poste

à moins de 500 mètres

1

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La Poste

Restaurant

sur la rue

0

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Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

3

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A.C.S Autoclean Service

Wallbox France

Eldorauto

Vélo partage

à moins de 500 mètres

20

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DUNANT

Georges V - François 1er

PLACE DUNANT

George V - Christophe Colomb

BASSANO

Marceau - Chaillot

MARCEAU

Champs-Elysees - Bassano

François 1er - Lincoln

FRANCOIS 1ER LINCOLN

GALILLE

Galilée - Vernet

GEORGE V

CHAMPS ELYSEES LINCOLN

Balzac - Champs Elysées

WASHINGTON

CHAMPS ELYSEES CHARRON

Pierre Charron - Champs-Elysées

RUE DE BASSANO

Bassano - Iéna

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

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24€-25€/m²

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Prix de vente Rue Magellan (75008) : les transactions réelles

13ventes de logement Rue Magellan depuis 2021
14 167 €prix médian au m² Rue Magellan
12 042 €médiane appartements à Paris 8e en 2025

Dernières ventes Rue Magellan

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
juillet 2025Rue MagellanAppartement269 m²608 281 €8 816 €
mai 2025Rue MagellanAppartement482 m²870 000 €10 610 €
février 2025Rue MagellanAppartement269 m²950 000 €13 768 €
mars 2024Rue MagellanAppartement4103 m²1 385 000 €13 447 €
octobre 2023Rue MagellanAppartement6292 m²7 020 000 €24 041 €
septembre 2023Rue MagellanAppartement5120 m²1 700 000 €14 167 €
septembre 2023Rue MagellanAppartement269 m²1 160 000 €16 812 €
mai 2023Rue MagellanAppartement6243 m²4 000 000 €16 461 €
décembre 2022Rue MagellanAppartement5192 m²3 399 700 €17 707 €
septembre 2022Rue MagellanAppartement4115 m²1 820 000 €15 826 €

Prix au m² à Paris 8e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202562312 042 €—
202457412 071 €—
202351312 670 €—
202269112 852 €—
202159812 838 €—

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue Magellan

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