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Estimation de loyer : Rue du Baigneur, 75018 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Rue du Baigneur, 75018 Paris

Prix m²
meublé

40 €

Prix m²
Vide

35 €

Estimation des loyers par prix : Rue du Baigneur, 75018 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

658 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 019 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 614 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 144 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Indicateur score

Qualité de vie Rue du Baigneur, 75018 Paris

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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9/10

Education

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10/10

Nature

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5/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue du Baigneur, 75018 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

+

Collège roland dorgelès

Crèche

à moins de 500 mètres

4

+

Ville de paris - creche collective municipale 75018

Centre israelite montmartre - creche collective ass. lamarck

Leo lagrange ile de france - multi accueil baudelique

Association la chouine - creche parentale

École supérieure

à moins de 500 mètres

1

+

La fémis - ecole nationale supérieure des métiers de l'image et du son

Élémentaire

à moins de 500 mètres

5

+

E.e.pu hermel 20 rue hermel

E.e.a.pu ferdinand flocon 5 rue ferdinand flocon

E.e.pu mont cenis 26 rue du mont cenis

E.e.pu clignancourt 61 rue de clignancourt

E.e.pu st isaure 18 rue saint isaure

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

4

+

E.m.pu f. flocon 3 rue ferdinand flocon

E.m.pu mont-cenis f 77 rue du mont-cenis

E.m.pu ruisseau 6 rue du ruisseau

E.m.pr douce maternelle montmartre 49 rue saint-vincent

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue du Baigneur, 75018 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

18

+

Marcadet

Custine - Mont-Cenis

Custine - Mont-Cenis

Custine - Ramey

Lamarck - Becquerel

Lamarck - Mont Cenis

Mairie du 18e - Jules Joffrin

Custine - Ramey

Mairie du 18e - Jules Joffrin

Mairie du 18e - Jules Joffrin

Mairie du 18e - Jules Joffrin

Labat

Lamarck - Caulaincourt

Mairie du 18e - Jules Joffrin

Mairie du 18e - Jules Joffrin

Chevalier de la Barre

Eugène Sue

Mairie du 18e - Jules Joffrin

Métro

à moins de 500 mètres

2

+

Jules Joffrin

Jules Joffrin

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue du Baigneur, 75018 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue du Baigneur, 75018 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

20

+

7 A 7

Etabl Dougoud

Epicerie de la Place

Épicerie

A.N.C. Traders

Doris

Exotique Ordener

Api Stores

Oba Market Exotic Paris

Épicerie

Épicerie

Épicerie

A.R.P.

épicerie de quartier

Ansame

Eurocommerce

Bon Bio

Gourmet Exotic

Ps Chiara

Épicerie

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Bibliothèque de Clignancourt

Commissariat

à moins de 500 mètres

1

+

Commissariat de police de Paris 18ème arrondissement

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

7

+

Bioascogen

Laboratoire d'analyses

Imagerie Medicale Jules Joffrin

Bio Lam Lcd

Bio Lam Lcd

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Alicia Petit

Dr Caroline Flipo

Dr Emilie Trang

Dr Isabelle Weisser

Dr Josselin Le Bel

Dr Julie Bercherie

Dr Laure Cescon

Dr Ten-Ten Qiu

Dr Alex Maire

Dr Francis Guyot

Dr Geraldine Epee

Dr Martine Airiau

Dr Alexis Armengaud

Dr Arnaud Magnien

Dr Brigitte Burali-Ripoche

Dr Christine Le Puil

Dr Christine Mage

Dr Claudie Thomas Simon

Dr Daniel Delery

Dr Daniel Schiff

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Francois Mortchelewicz

Adeline Brault

Amelie Cannere

Benjamin Becherel

Emilien Sicot

Henri Alliot

Evelyne Rey Maubant

Ilana Sultan

Dr Eduardo Mahieu

Jolanta Mackowiak

Patrick Gourdon

Dr Habib Fellah

Althea Klagba-Tannous

Antoine Vanius

Dr Albert Amsellem

Dr Philippe Vigneron

Dr Pierre Navarro

Dr Yves Pierre

Dr Andre Lespine

Dr Anne Marie Dandres

Parking

à moins de 500 mètres

1

+

Custine Automobiles

Pharmacie

à moins de 500 mètres

6

+

Pharmacie Aizenman - Soussan

Selas Pharmacie Centrale Place Jules

Seleurl Pharmacie Harchouche

Pharmacie Philibert - Loup

Pharmacie Okou

Pharmacie Jami

Pompiers

à moins de 500 mètres

1

+

Cis Saint-Denis

Poste

à moins de 500 mètres

2

+

La Poste

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

4

+

Francois Jacques Bruel Jocelyn

911 Montmartre

Net Lavage-Auto

Lavwann

Vélo partage

à moins de 500 mètres

20

+

Marcadet - Ramey

MARCADET - RAMEY

Francoeur - Caulaincourt

FRANCOEUR CAULAINCOURT

Custine - Ramey

CUSTINE

MAIRIE DU 18 EME

Mairie du 18ème

BARBES MARCADET

Marcadet - Barbès

CLIGNANCOURT MARCADET

Clignancourt - Ordener

Francoeur - Marcadet

RUISSEAU

RUISSEAU ORDENER

Station Velib' Simplon

SIMPLON

Ruisseau - Ordener

Joseph Dijon - Ornano

Poulet - Barbès

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens vendus

Prix de vente Rue du Baigneur (75018) : les transactions réelles

49ventes de logement Rue du Baigneur depuis 2021
9 997 €prix médian au m² Rue du Baigneur
8 854 €médiane appartements à Paris 18e en 2025

Dernières ventes Rue du Baigneur

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue du BaigneurAppartement233 m²353 400 €10 709 €
octobre 2025Rue du BaigneurAppartement243 m²260 000 €6 047 €
septembre 2025Rue du BaigneurAppartement234 m²279 882 €8 232 €
mars 2025Rue du BaigneurAppartement111 m²125 000 €11 364 €
février 2025Rue du BaigneurAppartement246 m²411 500 €8 946 €
février 2025Rue du BaigneurAppartement235 m²356 621 €10 189 €
janvier 2025Rue du BaigneurAppartement235 m²316 000 €9 029 €
décembre 2024Rue du BaigneurAppartement125 m²207 000 €8 280 €
décembre 2024Rue du BaigneurAppartement237 m²395 000 €10 676 €
novembre 2024Rue du BaigneurAppartement362 m²600 000 €9 677 €

Prix au m² à Paris 18e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202529998 854 €13 909 €
202424378 613 €14 364 €
202328229 262 €14 722 €
202235739 995 €13 883 €
2021330710 222 €12 382 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue du Baigneur

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