tel-Paris Gestion Immobilier

Contact

01 75 77 05 75

Estimation de loyer : Rue de Béarn, 75004 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Rue de Béarn, 75004 Paris

Prix m²
meublé

47 €

Prix m²
Vide

41 €

Estimation des loyers par prix : Rue de Béarn, 75004 Paris

Estimez votre loyer

Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

776 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 200 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 836 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 488 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

Connaître le loyer actuel de votre bien immobilier en moins de deux minutes

Adresse *
Indiquez une ville ou une commune*
Code Postal*
Indiquez le quartier de Paris *
Surface *
m²
Bien *
Nombre de pièces *
Année de construction *

Informations complémentaires

Étage du logement
Nombre d'étages

Mon projet

Votre situation actuelle, propriétaire ou souhaitez-vous investir dans ce bien ? *
Sous combien de temps prévoyez-vous de mettre ce bien en location ? *

Veuillez nous fournir vos coordonnées pour continuer



Votre projet immobilier

Loyer de référence majoré

Chargement...

Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

Loyer de référence majoré

Chargement...

Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

Bien-proche

Les biens les plus proches

Indicateur score

Qualité de vie Rue de Béarn, 75004 Paris

Transports

score-image

8/10

Commerces

score-image

10/10

Sante

score-image

8/10

Education

score-image

8/10

Nature

score-image

6/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue de Béarn, 75004 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

3

+

Collège victor hugo

Ecole générale et technologique privée cours progress

Collège privé des francs bourgeois

Crèche

à moins de 500 mètres

3

+

Creches de france - multi accueil rondes et comptines

Ville de paris - multi accueil municipal 75003

Ville de paris - creche collective municipale 75011

École supérieure

à moins de 500 mètres

2

+

Ecole nationale supérieure de création industrielle les ateliers

Isth

Élémentaire

à moins de 500 mètres

5

+

E.p.pr sainte-genevieve-du-marais 9 rue du foin

E.p.pu vosges-tournelles 12 places des vosges

E.e.pu turenne x 54 rue de turenne

E.e.pr les francs bourgeois 21 rue saint antoine

E.e.pu neuve st pierre 15 rue neuve saint pierre

Lycée général

à moins de 500 mètres

3

+

Lycée victor hugo

Ecole générale et technologique privée cours progress

Lycée privé des francs bourgeois - la salle

Maternelle

à moins de 500 mètres

4

+

E.p.pr sainte-genevieve-du-marais 9 rue du foin

E.m.pu turenne 52 rue de turenne

E.p.pu vosges-tournelles 12 places des vosges

E.m.pu richard lenoir 13 boulevard richard lenoir

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue de Béarn, 75004 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

16

+

Place des Vosges

Place des Vosges

Place des Vosges

Tournelles - Saint-Gilles

Saint-Gilles - Chemin Vert

Saint-Gilles - Chemin Vert

Beaumarchais

Turenne - Saint-Gilles

Payenne

Saint-Claude

Saint-Claude

Saint-Claude

Saint-Claude

Birague

Bastille - Beaumarchais

Bastille - Beaumarchais

Métro

à moins de 500 mètres

4

+

Chemin Vert

Chemin Vert

Bréguet-Sabin

Bréguet-Sabin

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue de Béarn, 75004 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue de Béarn, 75004 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

16

+

Bien

Cofigilles

G20

Supérette Beaumarchais

Lattore

Euro-Distri

Épicerie

Chemin Vert Distribution

Picard

Esprit 50 Cl

Maison Plisson

Épicerie

Franprix

Beaumarchais Distribution

Alimentation Générale

Rayan Alimentation

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

2

+

Bibliothèque des Amis de l'instruction

Bibliothèque Historique de la Ville de Paris

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

7

+

Centre de radiologie

Laboratoire d'Anatomie et de Cytologie Pathologiques Bigel

Laboratoire d'analyses

Guevalt

Centre de radiologie

Cerballiance Paris et Idf Est

Guevalt

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

16

+

Dr Annie Nabet

Dr Veronique Guyomard

Dr Catherine Baker

Dr Jean-Paul Vincensini

Dr Jeremy Lourenco

Dr Jessica Krause-Le Garrec

Dr Karima Amazzough

Dr Loraine Zarka

Dr Magali Bihoreau

Dr Pauline Campa

Dr Sigal Dray

Dr Nathan Messas

Dr Helene Dusaussoy

Dr Jean-Christophe Lips

Dr Nadine Cozian

Dr Sebastien Barbaroux

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Diogo De Araujo Duarte

Dr Eric Albert

Dr Jean Pierre Malen

Dr Julien Bufnoir

Isabelle Prebende

Jennifer Roesch

Rachel Catarina Graca

Sarah Winock

Sheherazade Perniceni Douar

Dr David Farhi

Corinne Gil

Dr Erkki Bianco

Justine Mainardis

Romain Brial

Romain Chadli Toesca

Thomas Dupas

Thomas Sutton

Dr Priscila Pajaud Passe-Coutrin

Dr Sophie Seang

Elise Vilaplana

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

4

+

Pharmacie Belda

Selarl Pharmacie Jb Masliah

Pharmacie Ciolina

Pharmacie les Filles du Calvaire

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

2

+

La Poste

La Poste

Restaurant

sur la rue

1

+

Le Petit Marché

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

18

+

Absolut Cycles

Antique Trading Supply

Speed Wear

Antique Trading Supply Triumph

Garage deux roues

Antique Trading Supply

A.M.E

Star Motors

Darcos Location

Academy Scooters

Antique Trading Supply

Urgence Scooters

Mr S Motorcycles

Moto Bastille

Urgence Scooters

Kymco Bastille

Actual Scoot

Urgence Motos Bastille

Vélo partage

à moins de 500 mètres

20

+

SAINT GILLES

Saint-Gilles - Turenne

CHEMIN VERT BEAUMARCHAIS

Beaumarchais - Saint-Gilles

Beaumarchais - Pas de la Mule

RUE DE SEVIGNE

BEAUMARCHAIS

BREGUET SABIN

Bréguet - Sabin

BASTILLE

Bastille - Beaumarchais

Neuve Saint-Pierre - Beautreillis

Saint-Antoine Sévigné

SAINT PAUL PAVÉE

BASTILLE RICHARD LENOIR

Richard Lenoir - Place de la Bastille

SAINT SEBASTIEN FROISSARD

Amelot - Saint-Sébastien

PERLE

RICHARD LENOIR

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

Biens à louer

Bien Paris gestion immobilier

Biens loué

Votre position

Adresse recherchée

Biens vendus

Prix de vente Rue de Béarn (75004) : les transactions réelles

Aucune vente isolée d’appartement ou de maison n’a été publiée Rue de Béarn depuis 2021 dans la base DVF. Voici les repères de prix du secteur Paris 4e.

Prix au m² à Paris 4e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202553812 808 €—
202444212 517 €—
202347113 129 €—
202255113 137 €—
202145213 051 €—

Dernières ventes à Paris 4e

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue des LombardsAppartement229 m²343 200 €11 834 €
décembre 2025Rue des Deux PontsAppartement124 m²260 000 €10 833 €
décembre 2025Rue des ArchivesAppartement4110 m²1 550 000 €14 091 €
décembre 2025Rue des LombardsAppartement230 m²310 000 €10 333 €
décembre 2025Rue PaveeAppartement354 m²450 000 €8 333 €
décembre 2025Rue du TresorAppartement230 m²360 000 €12 000 €
décembre 2025Rue du Roi de SicileAppartement120 m²258 500 €12 925 €
décembre 2025Rue de RivoliAppartement386 m²1 000 000 €11 628 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue de Béarn

Gestion locative à Paris 4e

Vous louez un logement Rue de Béarn ou ailleurs à Paris 4e ? Paris Gestion Immobilier s’occupe de tout : recherche et sélection du locataire, bail et état des lieux, encaissement des loyers, assurance loyers impayés et suivi des travaux. Plus de 20 ans d’expérience au service des propriétaires.

Gestion locative à Paris 4e : nos services →

Propriétaire à Paris 4e ? Confier mon bien 01 75 77 05 75