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Estimation de loyer : Campo-Formio, 75013 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Campo-Formio, 75013 Paris

Prix m²
meublé

43 €

Prix m²
Vide

37 €

Estimation des loyers par prix : Campo-Formio, 75013 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

712 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 081 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 764 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 160 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

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Bien-proche

Les biens les plus proches

Indicateur score

Qualité de vie Campo-Formio, 75013 Paris

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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9/10

Education

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10/10

Nature

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2/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Campo-Formio, 75013 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

+

Collège raymond queneau

Crèche

à moins de 500 mètres

5

+

Ville de paris - jardin d'enfants de paris habitat municipal 75013

Ville de paris - creche collective municipale 75013

Ville de paris - creche municipale - dumeril 75013

Ville de paris - multi accueil familial municipal 75013

Ville de paris - hopital la pitie salpetriere - creche collective 75013

École supérieure

à moins de 500 mètres

2

+

Arts et métiers paris

Gobelins - l'école de l'image campus paris saint-marcel

Élémentaire

à moins de 500 mètres

4

+

E.e.pu jenner eb 46 rue jenner

E.p.pr saint marcel 16 rue pirandello

E.e.pu jenner ea 40 rue jenner

E.e.pu fagon 13 rue fagon

Lycée général

à moins de 500 mètres

2

+

Lycée pierre-gilles de gennes - École nationale de chimie, physique et biologie

Lycée expérimental la ville pour ecole

Maternelle

à moins de 500 mètres

5

+

E.m.pu jenner d 46 rue jenner

E.p.pr saint marcel 16 rue pirandello

E.m.pu stephen pichon 28 avenue stephen pichon

Ecole maternelle publique jeanne d'arc

E.m.pu croulebarbe 5 rue de croulebarbe

Université

à moins de 500 mètres

1

+

Ufr de médecine sorbonne université - site pitié-salpêtrière (paces - médecine)

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Campo-Formio, 75013 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

15

+

Jenner - Jeanne d'Arc

Jenner - Jeanne d'Arc

Rubens - École des Arts et Métiers

Rubens - École des Arts et Métiers

Saint-Marcel - Jeanne d'Arc

Saint-Marcel - Jeanne d'Arc

Saint-Marcel - Jeanne d'Arc

Place d'Italie - Mairie du 13e

Banquier

Place d'Italie - Mairie du 13e

Place d'Italie - Mairie du 13e

Banquier

Saint-Marcel - La Pitié

Nationale

Saint-Marcel - La Pitié

Métro

à moins de 500 mètres

5

+

Campo-Formio

Campo-Formio

Saint-Marcel

Saint-Marcel

Nationale

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Campo-Formio, 75013 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Campo-Formio, 75013 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

16

+

Joydurga

Proxi

Épicerie

Corelis

Franprix

Bazar Zedi

Franprix

Leader Price

Carrefour Market

Picard

Kimexco-Yuja

San Store

Épicerie

Sri Ram City

Alimentation

Coop. Latte Cisternino

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

1

+

Commissariat de police de Paris 13ème arrondissement

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

6

+

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Laboratoire Saint

Centre de radiologie

Scanner Imp 5

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Laurent Mercier

Dr Catherine Jouve

Dr Elisabeth Thomas

Dr Anne-Sophie Odoul

Dr Frederic Azorin

Dr Jean-Marc Pagani

Dr Arnaud Cocaul

Dr Martine Rossi-Maris

Dr Veronique Gicquel

Dr Joelle Lehmann

Dr Louis Cortes

Dr Xaviere Barreau

Dr Brice Le Taillandier De Gabory

Dr Gerard Porte

Dr Pascal Geiger

Dr Thomas Mamou

Dr Yves Hervouet Des Forges

Dr Herve De Labareyre

Dr Marc Giaoui

Dr Perrine Capron

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Muriel Gossweiler

Som Sak Vongsavath

Dr Rodica Balan-Moratto

Christiane Klarer

Dr Eliana Alonso

Dr Eliane Pietronave

Dr Samia Djebbour

Dr Ali Bounekar

Dr Bernard Richard Timery

Dr Georges Abitbol

Dr Jean Grossin

Martin Chevallier

Romain Mallart

Vincent Hamel

Annabelle Salvi Chaidakis

Anne-Sophie Bruneau

Elie Tragiannides

Jean Chaidakis

Jennifer Gallay

Jessica Bugeau

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

4

+

Pharmacie Fuks-Tebeka

Pharmacie Notelet

Pharmacie Meynieux

Selas Pharmacie Saint Hilaire

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

1

+

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

9

+

Relais Paris Boulevard de l'Hopital

Paris Sud Motos

S.N.A.C.G

Art Automobile

Nrg Automobile Garage Lebrun

S.I.V.A.M. Societe d'Importation de Vehicules A Moteur

Jal Automobile

Naturoto

Garage

Vélo partage

à moins de 500 mètres

19

+

COMPO FORMIO

Hôpital - Campo-Formio

Hôpital Pitié Salpêtrière

SAINT MARCEL

SAINT MARCEL JEANNE D'ARC

Duméril - Jeanne d'Arc

LE BRUN GOBELINS

Le Brun - Gobelins

GEOFFROY SAINT HILAIRE

Geoffroy-Saint-Hilaire - Saint-Marcel

Nationale - Vincent Auriol

NATIONALE

PLACE D ITALIE AURIOL

Saint-Marcel - Hôpital

SAINT MARCEL

Place d'Italie - Vincent Auriol

ITALIE ROSALIE

Pitié-Salpêtrière

Place d'Italie - Soeur Rosalie

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

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Bien Paris gestion immobilier

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Biens vendus

Prix de vente à Paris 13e : les transactions réelles

7 309ventes de logement à Paris 13e depuis 2021
8 638 €médiane appartements au m² en 2025
12 200 €médiane maisons au m² en 2025

Prix au m² à Paris 13e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202514668 638 €12 200 €
202413068 642 €12 378 €
202313629 050 €14 530 €
202216319 688 €14 933 €
202115449 783 €15 000 €

Prix de vente médian selon le nombre de pièces

PiècesVentesPrix médian
Studio / 1 pièce2028205 000 €
2 pièces2585335 000 €
3 pièces1751525 000 €
4 pièces638723 750 €
5 pièces et +2291 000 000 €

Rues les plus actives à Paris 13e

RueVentesMédiane/m²
Avenue d'Italie3438 222 €
Rue de Tolbiac3289 221 €
Avenue de Choisy2877 785 €
Rue Bobillot2209 227 €
Rue de la Glaciere2149 477 €
Rue Dunois1688 570 €
Boulevard Arago15711 102 €
Boulevard Vincent Auriol1468 584 €
Rue de Patay1378 371 €
Boulevard Auguste Blanqui1359 241 €

Dernières ventes à Paris 13e

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue de la GlaciereAppartement116 m²115 000 €7 188 €
décembre 2025Rue des WallonsAppartement399 m²993 650 €10 037 €
décembre 2025Boulevard Vincent AuriolAppartement348 m²440 000 €9 167 €
décembre 2025Rue Olivier MessiaenAppartement5122 m²1 720 000 €14 098 €
décembre 2025Rue XaintraillesAppartement4100 m²457 500 €4 575 €
décembre 2025Place PinelAppartement253 m²472 000 €8 906 €
décembre 2025Villa d'EsteAppartement244 m²215 000 €4 886 €
décembre 2025Rue BrocaAppartement114 m²180 000 €12 857 €
décembre 2025Passage BarraultAppartement116 m²185 000 €11 563 €
décembre 2025Avenue des GobelinsAppartement116 m²318 000 €19 875 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Campo-Formio

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