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Estimation de loyer : Rue de Cîteaux, 75012 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Rue de Cîteaux, 75012 Paris

Prix m²
meublé

42 €

Prix m²
Vide

37 €

Estimation des loyers par prix : Rue de Cîteaux, 75012 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

696 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 050 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 704 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 112 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Bien-proche

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Qualité de vie Rue de Cîteaux, 75012 Paris

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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10/10

Nature

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casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue de Cîteaux, 75012 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

+

Collège anne frank

Crèche

à moins de 500 mètres

10

+

Ville de paris - creche collective municipale 75012

Ville de paris - hopital saint antoine - creche collective municipale 75012

Baby bulles de vie - crozatier

Zazzen - micro-creche - la communaute enfantine d'aligre

La maison kangourou - roussel

Ville de paris - leo lagrange nord idf - multi accueil municipal 75011

Ville de paris - creche collective municipale 75011

Ville de paris - micro creche municipale 75011

Ville de paris creche collective municipale saint bernard

Les petits chaperons rouges - creches et malices multi accueil la charriere

École supérieure

à moins de 500 mètres

6

+

Ecole de sages-femmes de l'hôpital st antoine (ap)

Ecv creative schools & community paris

Efet - ecole privée de communication visuelle

Ecole supérieure libre d'études cinématographiques (esec)

Ecole supérieure de gestion et commerce international - pôle esg

Ecole supérieure de gestion et expertise comptable

Élémentaire

à moins de 500 mètres

1

+

E.e.pu st bernard 31 rue saint bernard

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

2

+

E.m.pu faidherbe 18 rue faidherbe

E.m.pu charles baudelaire 16 rue charles baudelaire

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue de Cîteaux, 75012 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

16

+

Hôpital Saint-Antoine

Hôpital Saint-Antoine

Crozatier

Crozatier

Faidherbe - Chaligny

Faidherbe - Chaligny

Faidherbe - Chaligny

Ledru Rollin - Faubourg Saint-Antoine

Ledru Rollin - Faubourg Saint-Antoine

Faidherbe - Chaligny

Hôpital Saint-Antoine

Hôpital Saint-Antoine

Ledru Rollin - Faubourg Saint-Antoine

Charonne - Chanzy

Charonne - Chanzy

Faidherbe

Métro

à moins de 500 mètres

4

+

Faidherbe - Chaligny

Faidherbe - Chaligny

Ledru-Rollin

Ledru-Rollin

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue de Cîteaux, 75012 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue de Cîteaux, 75012 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

20

+

G20

Citeauxdis

Carrefour City

Soboa Specialites Italiennes

Filippo

Picard Surgeles

K.Y.15

Boissons Eclectiques et Revolutionnaires

Sabah

Bounabi Freres

Les Nouveaux Robinson

Sabah Épicerie

Etablissements Dupre et Fils

L'Epicier

Marché M

Devi mini market

Lahcen Bio

Naturalia

Épicerie

Superette Europe Chine

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Faidherbe

Commissariat

à moins de 500 mètres

1

+

Commissariat de police de Paris 11ème arrondissement

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

1

+

Hôpital Saint-Antoine

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

10

+

Centre d'Imagerie Nucleaire des Yvelines

Ass Rech Ensei Neurophysiologi

Centre de radiologie

Laboratoire d'analyses

Transfusion Sanguine d'Urgence

Laboratoire d'analyses

Centre de radiologie

Transfusion Sanguine d'Urgence

Transfusion Sanguine d'Urgence

Laboratoire d'analyses

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Abdelmalek Aoudjhane

Dr Agnes Goetschel-Currivand

Dr Alejandra Capella Fernandez

Dr Aline Gabai

Dr Anne Vekhoff

Dr Anne-Marie Amiot

Dr Ariana Behtash

Dr Audrey Andel-Amiel

Dr Bacha Kaoutar

Dr Beghdad Addou

Dr Benedicte Lefebvre

Dr Bernard Szelechowski

Dr Brigitte Domont

Dr Cathia Zak

Dr Celine Bianco

Dr Celine Lejeune

Dr Christelle Hermand

Dr Christian Guy-Coichard

Dr Chrystele Bilhou-Nabera

Dr Clement Tournon

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Sabrina Khanouche

Serge Eguers

Dr Francoise Laugier

Agnes Simon

Alexandra Bouquinet

Anne Bonini

Anne Pilewicz

Brigitte Goichon

Caroline Franz

Catherine Baleste

Catherine Lauliac

Christele Verot

Claire Feuillie

Dr Adeline Cambon-Binder

Dr Adelino Pereira

Dr Alain Francillon

Dr Alain Masquelet

Dr Alain Sautet

Dr Albert Stoessel

Dr Alexandre Thomin

Parking

à moins de 500 mètres

2

+

Faubourg Saint-Antoine

Ledru Rollin Parking SA

Pharmacie

à moins de 500 mètres

5

+

Pharmacie Danjou-Carrier Colette

Selarl Pharmacie du Marche d'Aligre

Pharmacie Bodinet

Pharmacie Paul Bert

Pharmacie Le

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

2

+

La Poste

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

4

+

Garage

Parc Auto Depannage

Gmo Garage de la Main d'Or

Odjy Deux Roues

Vélo partage

à moins de 500 mètres

20

+

Crozatier - Faubourg Saint-Antoine

CROZATIER

Place Mireille Havet

FAIDHERBE CHALIGNY

Faidherbe - Dahomey

BIBLIOTHEQUE FAIDHERBE

Charles Delescluze

SQUARE NORDLING

FAIDHERBE PALAIS DE LA FEMME

Jean Macé - Faidherbe

TRAVERSIERE

Traversière - Ledru-Rollin

CHARENTON PRAGUE

Charenton - Prague

DIDEROT

REUILLY DIDEROT

Charenton - Diderot

Hector Malot - Daumesnil

Ledru-Rollin - Charonne

HECTOR MALOT

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente Rue de Cîteaux (75012) : les transactions réelles

49ventes de logement Rue de Cîteaux depuis 2021
10 306 €prix médian au m² Rue de Cîteaux
9 041 €médiane appartements à Paris 12e en 2025

Dernières ventes Rue de Cîteaux

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue de CiteauxAppartement240 m²452 000 €11 300 €
novembre 2025Rue de CiteauxAppartement122 m²237 500 €10 795 €
octobre 2025Rue de CiteauxAppartement122 m²225 000 €10 227 €
septembre 2025Rue de CiteauxAppartement123 m²180 000 €7 826 €
août 2025Rue de CiteauxAppartement126 m²238 000 €9 154 €
juillet 2025Rue de CiteauxAppartement497 m²947 000 €9 763 €
mai 2025Rue de CiteauxAppartement231 m²293 425 €9 465 €
avril 2025Rue de CiteauxAppartement125 m²200 000 €8 000 €
février 2025Rue de CiteauxAppartement235 m²367 700 €10 506 €
décembre 2024Rue de CiteauxAppartement5161 m²2 300 000 €14 286 €

Prix au m² à Paris 12e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202515919 041 €10 620 €
202413698 846 €—
202316189 470 €—
2022192010 080 €10 658 €
2021168010 308 €11 526 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue de Cîteaux

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