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Estimation de loyer : Rue de l’Arsenal, 75004 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Rue de l’Arsenal, 75004 Paris

Prix m²
meublé

48 €

Prix m²
Vide

42 €

Estimation des loyers par prix : Rue de l’Arsenal, 75004 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

800 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 225 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 998 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 480 €

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Qualité de vie Rue de l’Arsenal, 75004 Paris

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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9/10

Education

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10/10

Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue de l’Arsenal, 75004 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

2

+

Collège privé massillon

Collège privé des francs bourgeois

Crèche

à moins de 500 mètres

1

+

Cite du secours catholique - creche familiale

École supérieure

à moins de 500 mètres

1

+

Medisup sciences

Élémentaire

à moins de 500 mètres

6

+

E.p.pr saint louis 10 rue du petit musc

E.p.pr massillon 9 rue du petit musc

E.e.pr les francs bourgeois 21 rue saint antoine

E.e.pu neuve st pierre 15 rue neuve saint pierre

E.e.pu charenton 51 rue de charenton

E.p.pu vosges-tournelles 12 places des vosges

Lycée général

à moins de 500 mètres

2

+

Lycée privé massillon

Lycée privé des francs bourgeois - la salle

Maternelle

à moins de 500 mètres

4

+

E.p.pr saint louis 10 rue du petit musc

E.m.pr douces maternelles bastille 21 rue du petit musc

E.p.pr massillon 9 rue du petit musc

E.p.pu vosges-tournelles 12 places des vosges

Université

à moins de 500 mètres

1

+

Ufr etudes anglophones

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue de l’Arsenal, 75004 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

14

+

Bastille - Henri IV

Sully - Morland

Sully - Morland

Sully - Morland

Bastille - Henri IV

Bastille

Bastille

Bastille

Bastille

Bastille - Rue Saint-Antoine

Sully - Morland

Bastille - Rue Saint-Antoine

Port de l'Arsenal

Birague

Métro

à moins de 500 mètres

6

+

Bastille

Bastille

Sully - Morland

Sully - Morland

Bastille

Bastille

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue de l’Arsenal, 75004 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue de l’Arsenal, 75004 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

7

+

Bio C' Bon

Paris Trading

Franprix

Ben l'Épicier

Alimentation Arsenal Morland

Super et hyper marchés

Superette Morland

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Bibliothèque de l'Arsenal

Commissariat

à moins de 500 mètres

1

+

Commissariat de police de Paris 4ème arrondissement

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

1

+

Guevalt

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

5

+

Dr Thierry Sainte-Marie

Dr Julien Fangous

Dr Nadine Bismuth

Dr Gerard Garnier

Dr Nicolas Jude

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Claire Hauptman

Romain Pelle

Dr Michele Fangous

Margaux Chinette-Pailhe

Dr Brigitte Favereau

Dr Georges Horyn

Dr Hichem Mzabi

Dr Laurence Du Pasquier-Fediaevsky

Dr Sylvain Brajer

Dr Rim Sekfali

Sophie Heriard Dubreuil

Dr Bernard Jothy

Gaelle Novembre

Lydie Bernard

Vincent Allory

Dr Annie Cardinale

Dr Diana Boczkowski

Dr Dorothee Goudet

Dr Jean-Luc Ferretto

Dr Joachim Getzel

Parking

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2

+

Opéra Bastille

Bastille Saint-Antoine

Pharmacie

à moins de 500 mètres

1

+

Selarl Pharmacie Henri Iv

Pompiers

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0

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Poste

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1

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La Poste

Restaurant

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Services pour le véhicule

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2

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Lispar

Expert Motos

Vélo partage

à moins de 500 mètres

19

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Mornay - Sully

Bastille - Biscornet

MORLAND

BASTILLE

BOURDON

Quai des Célestins - Henri IV

SULLY MORLAND

Bourdon - Pont Morland

BASSIN DE L'ARSENAL

Lacuée - Lyon

LACUEE

Neuve Saint-Pierre - Beautreillis

BASTILLE

Bastille - Beaumarchais

Richard Lenoir - Place de la Bastille

BASTILLE RICHARD LENOIR

Bastille - Quai de la Rapée

VILLAGE SAINT PAUL

Village Saint-Paul

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

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26€-27€/m²

28€-29€/m²

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Prix de vente Rue de l'Arsenal (75004) : les transactions réelles

8ventes de logement Rue de l'Arsenal depuis 2021
11 694 €prix médian au m² Rue de l'Arsenal
12 808 €médiane appartements à Paris 4e en 2025

Dernières ventes Rue de l'Arsenal

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
février 2025Rue de l'ArsenalAppartement237 m²437 500 €11 824 €
octobre 2024Rue de l'ArsenalAppartement233 m²430 000 €13 030 €
avril 2024Rue de l'ArsenalAppartement498 m²1 294 000 €13 204 €
octobre 2023Rue de l'ArsenalAppartement357 m²560 000 €9 825 €
juin 2023Rue de l'ArsenalAppartement234 m²340 000 €10 000 €
avril 2023Rue de l'ArsenalAppartement354 m²610 000 €11 296 €
août 2022Rue de l'ArsenalAppartement364 m²740 000 €11 563 €
août 2021Rue de l'ArsenalAppartement346 m²675 360 €14 682 €

Prix au m² à Paris 4e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202553812 808 €—
202444212 517 €—
202347113 129 €—
202255113 137 €—
202145213 051 €—

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue de l'Arsenal

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