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Estimation de loyer : Rue Jean-Henri Fabre, 75018 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Rue Jean-Henri Fabre, 75018 Paris

Prix m²
meublé

40 €

Prix m²
Vide

35 €

Estimation des loyers par prix : Rue Jean-Henri Fabre, 75018 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

578 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 012 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 734 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 312 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Bien-proche

Les biens les plus proches

Indicateur score

Qualité de vie Rue Jean-Henri Fabre, 75018 Paris

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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9/10

Education

score-image

10/10

Nature

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5/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue Jean-Henri Fabre, 75018 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

0

+

Crèche

à moins de 500 mètres

1

+

Multi accueil ottino

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

4

+

E.e.pu francoise dorleac ea 8 place francoise dorléac

E.e.pu francoise dorleac eb 8 place francoise dorléac

Ecole primaire jules vallès

Ecole élémentaire irène joliot-curie

Lycée général

à moins de 500 mètres

2

+

Lycée polyvalent auguste blanqui

Section d'enseignement professionnel du lycée auguste blanqui

Maternelle

à moins de 500 mètres

4

+

E.m.pu francoise dorleac 2 place francoise dorléac

Ecole primaire jules vallès

Ecole maternelle joliot-curie

E.m.pu fernand labori 19 rue fernand labori

Université

à moins de 500 mètres

1

+

Ufr de médecine (site xavier bichat)

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue Jean-Henri Fabre, 75018 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

18

+

Gérard de Nerval

Gérard de Nerval

Gérard de Nerval

René Binet

Porte de Montmartre

René Binet

Paul Bert

Paul Bert

Porte de Montmartre

Angélique Compoint

Kléber

Kléber

Angélique Compoint

Eugène Lumeau - Les Écoles

Marché aux Puces

Porte de Montmartre

Angélique Compoint

Camille Flammarion

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

2

+

Angélique Compoint - Porte de Montmartre

Angélique Compoint - Porte de Montmartre

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue Jean-Henri Fabre, 75018 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue Jean-Henri Fabre, 75018 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

7

+

Épicerie

Proxi Service

Chem'S Alimentation

Super et hyper marchés

Eden Shop

Franprix

Leader Price

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

2

+

Bibliothèque de la Porte de Montmartre

Bibliothèque Jacqueline de Romilly

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

1

+

Hôpital Bichat-Claude Bernard

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

1

+

Bio Lam Lcd

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

0

+

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

2

+

Jacques Drault

Dr Louis Huard

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

2

+

Selarl Pharmacie de la Porte

Pharmacie Mamane-Mamane

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

1

+

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

0

+

Vélo partage

à moins de 500 mètres

10

+

CURIE (SAINT OUEN)

PORTE MONTMARTRE

René Binet - Porte de Montmartre

Ney - Porte de Montmartre

VOLTAIRE (SAINT OUEN)

Clichy - Lechapelais

HÔPITAL BICHAT

ROSIERS (SAINT OUEN)

BINET

Arthur Ranc - Hôpital Bichat

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente Rue Jean-Henri Fabre (75018) : les transactions réelles

Aucune vente isolée d’appartement ou de maison n’a été publiée Rue Jean-Henri Fabre depuis 2021 dans la base DVF. Voici les repères de prix du secteur Paris 18e.

Prix au m² à Paris 18e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202529998 854 €13 909 €
202424378 613 €14 364 €
202328229 262 €14 722 €
202235739 995 €13 883 €
2021330710 222 €12 382 €

Dernières ventes à Paris 18e

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue de ChartresAppartement120 m²182 000 €9 100 €
décembre 2025Rue CaulaincourtAppartement5111 m²1 300 000 €11 712 €
décembre 2025Rue OrdenerAppartement352 m²505 000 €9 712 €
décembre 2025Rue ConstanceAppartement146 m²390 000 €8 478 €
décembre 2025Rue ChampionnetAppartement5105 m²1 395 150 €13 287 €
décembre 2025Rue Eugene CarriereAppartement130 m²221 480 €7 383 €
décembre 2025Rue VauvenarguesAppartement348 m²425 000 €8 854 €
décembre 2025Rue FeutrierAppartement233 m²137 500 €4 167 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue Jean-Henri Fabre

Gestion locative à Paris 18e

Vous louez un logement Rue Jean-Henri Fabre ou ailleurs à Paris 18e ? Paris Gestion Immobilier s’occupe de tout : recherche et sélection du locataire, bail et état des lieux, encaissement des loyers, assurance loyers impayés et suivi des travaux. Plus de 20 ans d’expérience au service des propriétaires.

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