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Estimation de loyer : Rue Ernest et Henri Rousselle, 75013 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Rue Ernest et Henri Rousselle, 75013 Paris

Prix m²
meublé

44 €

Prix m²
Vide

38 €

Estimation des loyers par prix : Rue Ernest et Henri Rousselle, 75013 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

730 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 078 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 704 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

1 848 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Bien-proche

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Indicateur score

Qualité de vie Rue Ernest et Henri Rousselle, 75013 Paris

Transports

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8/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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2/10

Nature

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casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue Ernest et Henri Rousselle, 75013 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

3

+

Collège george sand

Collège privé saint-vincent-de-paul

Collège moulin des prés

Crèche

à moins de 500 mètres

1

+

Ville de paris - halte garderie municipale 75013

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

9

+

E.e.pu damesme 5 rue damesme

E.p.a.pu vandrezanne h 40 rue vandrezanne

E.e.pu auguste perret 9 rue auguste perret

E.p.a.pu 44 enfants d' izieu 2 place des 44 enfants d'izieu

E.e.pu kuss ea 8 rue kuss

E.p.pu kuss 8 rue kuss

E.e.pu choisy 103 avenue de choisy

E.e.pu providence ea 5 rue de la providence

E.e.pu providence eb 7 rue de la providence

Lycée général

à moins de 500 mètres

2

+

Lycée privé saint-vincent-de-paul

Section d'enseignement professionnel privé saint-vincent-de-paul

Maternelle

à moins de 500 mètres

5

+

E.m.pu tolbiac 157 rue de tolbiac

E.m.pu auguste perret k 11 rue auguste perret

E.p.a.pu vandrezanne h 40 rue vandrezanne

E.p.a.pu 44 enfants d' izieu 2 place des 44 enfants d'izieu

E.p.pu kuss 8 rue kuss

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue Ernest et Henri Rousselle, 75013 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

18

+

Moulin des Prés

Place d'Italie

Place de l'Abbé Georges Henocque

Abbé Georges Henocque

Docteur Laurent

Moulin des Prés - Tolbiac

Italie - Tolbiac

Moulin des Prés

Place d'Italie

Italie - Tolbiac

Italie - Tolbiac

Auguste Perret

Auguste Perret

Abbé Georges Henocque

Italie - Tolbiac

Auguste Perret

Bobillot - Tolbiac

Bobillot - Tolbiac

Métro

à moins de 500 mètres

2

+

Tolbiac

Tolbiac

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue Ernest et Henri Rousselle, 75013 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue Ernest et Henri Rousselle, 75013 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

9

+

Franprix

Épicerie

Monoprix

Carrefour City

Carrefour Express

Amlou

Ace Mart

Picard

Épicerie

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

4

+

Sim des Peupliers

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Aline Nguyen-Calvet

Dr Angele Droulers

Dr Barbara Lesavre

Dr Anne Bernadou

Dr David Documet

Dr Henri Rodrigues

Dr Herve Lecoeur

Dr Isabelle Contre

Dr Marie Koechlin

Dr Patrick Parpex

Dr Phuong Dao Tran

Dr Thibaut Rodin

Dr Aicha Bouchachi

Dr Anne Joubert

Dr Catherine Baron

Dr Diane Driguez

Dr Dominique Caillois

Dr Dorothee Douady

Dr Isabelle Koskas

Dr Jean-Hugues Gasser

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Aurelie Dudart

Morgan Varet

Dr Sahar Dimitri-Dauvergne

Dr Christophe Poulain

Dr Jean-Charles Saden

Dr Norbert Cohen

Dr Brigitte Fabre-Pellerin

Ana Isabel Corzo Martos

Cylia Afroun

Cyrine Gharsallah

Maria Belen Anton Orts

Patricia Ponce

Johanna Morel-Sapene

Mohamed Zemirline Aounallah

Dr Ali Zeggane

Alice Borde

Maxime Segalen

Emmanuelle Thomassin

Gael Lendormy

Laurent Brauner

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

4

+

Pharmacie Thach

Selarl Pharmacie Tolbiac

Selarl Pharmacie du Centre Commercial

Pharmacie Lavaux

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

3

+

La Poste

La Poste

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

15

+

Sad Auto

Cyclo Sports 34

Tmce

Visitor

Eco Beauty Car

Samytek Auto

Garage des Peupliers

Renault Garage Colonie Agent

Dom Tablet

Choisy Services Automobiles

France Depannage

Kalou Velos

Ste Nettoyage Auto

Barenstark Bobillot

Ti Silencers

Vélo partage

à moins de 500 mètres

16

+

ITALIE TOLBIAC

Italie - Tolbiac

BOBILLOT TOLBIAC

Bobillot - Tolbiac

Choisy - Tolbiac

IVRY TOLBIAC

BOBILLOT VERLAINE

Bobillot - Moulin des Prés

PARC DE CHOISY

Parc de Choisy

ITALIE

MOULIN DE LA POINTE

BRILLAT SAVARIN

Brillat-Savarin - Küss

Moulin de la Pointe

Italie - Place d'Italie

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente Rue Ernest et Henri Rousselle (75013) : les transactions réelles

Aucune vente isolée d’appartement ou de maison n’a été publiée Rue Ernest et Henri Rousselle depuis 2021 dans la base DVF. Voici les repères de prix du secteur Paris 13e.

Prix au m² à Paris 13e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202514668 638 €12 200 €
202413068 642 €12 378 €
202313629 050 €14 530 €
202216319 688 €14 933 €
202115449 783 €15 000 €

Dernières ventes à Paris 13e

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue de la GlaciereAppartement116 m²115 000 €7 188 €
décembre 2025Rue des WallonsAppartement399 m²993 650 €10 037 €
décembre 2025Boulevard Vincent AuriolAppartement348 m²440 000 €9 167 €
décembre 2025Rue Olivier MessiaenAppartement5122 m²1 720 000 €14 098 €
décembre 2025Rue XaintraillesAppartement4100 m²457 500 €4 575 €
décembre 2025Place PinelAppartement253 m²472 000 €8 906 €
décembre 2025Villa d'EsteAppartement244 m²215 000 €4 886 €
décembre 2025Rue BrocaAppartement114 m²180 000 €12 857 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue Ernest et Henri Rousselle

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