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Estimation de loyer : Rue Neuve Tolbiac, 75013 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Rue Neuve Tolbiac, 75013 Paris

Prix m²
meublé

39 €

Prix m²
Vide

34 €

Estimation des loyers par prix : Rue Neuve Tolbiac, 75013 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

648 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

963 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 500 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

1 912 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Rue Neuve Tolbiac, 75013 Paris

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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9/10

Education

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10/10

Nature

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2/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue Neuve Tolbiac, 75013 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

2

+

Collège thomas mann

Collège la salle - notre-dame de la gare

Crèche

à moins de 500 mètres

2

+

Crescendo - creche collective l'ilot bulles

Ville de paris - crescendo - multi accueil municipal 75013

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

3

+

E.p.pu primo levi 21 rue primo levi

E.p.pu des grands moulins 47 rue des grands moulins

E.p.pr ec. la salle - nd de la gare 20 rue de domrémy

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

4

+

E.p.pu primo levi 21 rue primo levi

E.m.pu domremy 15 rue de domrémy

E.p.pu des grands moulins 47 rue des grands moulins

E.p.pr ec. la salle - nd de la gare 20 rue de domrémy

Université

à moins de 500 mètres

9

+

Ufr langues et civilisations de l'asie orientale

Ufr lettres, arts et cinéma

Ufr sciences du vivant

Ufr sciences du vivant

Département afrique

Département asie du sud est et pacifique

Département asie du sud et himalaya

Département études chinoises

Département études japonaises

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue Neuve Tolbiac, 75013 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

14

+

Bibliothèque François Mitterrand

Bibliothèque François Mitterrand

Emile Durkheim

Bibliothèque François Mitterrand

Bibliothèque François Mitterrand

Bibliothèque François Mitterrand

Bibliothèque François Mitterrand

Pont de Tolbiac

Pont de Tolbiac

Emile Durkheim

Bibliothèque Chevaleret / François Mitterrand

Bibliothèque Chevaleret / François Mitterrand

Bibliothèque François Mitterrand

Pont de Tolbiac

Métro

à moins de 500 mètres

2

+

Bibliothèque François Mitterrand

Bibliothèque François Mitterrand

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

4

+

Bibliothèque François Mitterrand

Bibliothèque François Mitterrand

Bibliothèque François Mitterrand

Bibliothèque François Mitterrand

Rue Neuve Tolbiac, 75013 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue Neuve Tolbiac, 75013 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

6

+

Franprix

A2PAS

Lachger Mohamed

Mini Market

Lidl

Franprix

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

7

+

Tour des Nombres

Tour des Lois

Bibliothèque des Grands Moulins

Bibliothèque Nationale de France - François Mitterrand

Tour des Lettres

Tour des Temps

Bibliothèque Universitaire des LAngues et Civilisations (BULAC)

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

1

+

Laboratoire Aymar Rive Gauche

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

1

+

Dr Aurelie Chaumeil

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Julien Even

Dr Anais Carre

Dr Christelle Pettersson

Dr Dominique Monchablon

Dr Fabrice Monneyron

Dr Flore Voisard

Dr Julien Varet

Dr Sacha Rajnovac

Dr Sophie Campredon

Dr Valentine Hagmann

Dr Veronique Favre-Felix

Dr Nawel Kerdali

Dr Siham Bollot-Laalami

Antoine Grellier

Cedric Deverre

Celia-Astrid Bruno

Corinne Tia

Eric Becker Chagneux

Louise Pottier

Pamela Virlouvet

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

0

+

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

0

+

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

4

+

Tecnica Auto

Garage deux roues

Lecyclomoteur.Com

Mondial City

Vélo partage

à moins de 500 mètres

13

+

Pau Casals - Neuve Tolbiac

PAU CASALS

Primo Levi - Frigos

PRIMO LEVI

QUAI FRANCOIS MAURIAC TOLBIAC

CHEVALERET TOLBIAC

Chevaleret - Tolbiac

TOLBIAC LERREDE

Leredde - Tolbiac

BNF - QUAI FRANÇOIS MAURIAC

Bibliothèque Nationale de France

WEISS

Chevaleret - Louise Weiss

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens vendus

Prix de vente Rue Neuve Tolbiac (75013) : les transactions réelles

Aucune vente isolée d’appartement ou de maison n’a été publiée Rue Neuve Tolbiac depuis 2021 dans la base DVF. Voici les repères de prix du secteur Paris 13e.

Prix au m² à Paris 13e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202514668 638 €12 200 €
202413068 642 €12 378 €
202313629 050 €14 530 €
202216319 688 €14 933 €
202115449 783 €15 000 €

Dernières ventes à Paris 13e

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue de la GlaciereAppartement116 m²115 000 €7 188 €
décembre 2025Rue des WallonsAppartement399 m²993 650 €10 037 €
décembre 2025Boulevard Vincent AuriolAppartement348 m²440 000 €9 167 €
décembre 2025Rue Olivier MessiaenAppartement5122 m²1 720 000 €14 098 €
décembre 2025Rue XaintraillesAppartement4100 m²457 500 €4 575 €
décembre 2025Place PinelAppartement253 m²472 000 €8 906 €
décembre 2025Villa d'EsteAppartement244 m²215 000 €4 886 €
décembre 2025Rue BrocaAppartement114 m²180 000 €12 857 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue Neuve Tolbiac

Gestion locative à Paris 13e

Vous louez un logement Rue Neuve Tolbiac ou ailleurs à Paris 13e ? Paris Gestion Immobilier s’occupe de tout : recherche et sélection du locataire, bail et état des lieux, encaissement des loyers, assurance loyers impayés et suivi des travaux. Plus de 20 ans d’expérience au service des propriétaires.

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