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Estimation de loyer : bis Rue Jean-Pierre Timbaud, 75011 Paris

Loyers estimés selon l’adresse bis Rue Jean-Pierre Timbaud, 75011 Paris

Prix m²
meublé

42 €

Prix m²
Vide

37 €

Estimation des loyers par prix : bis Rue Jean-Pierre Timbaud, 75011 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

696 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 050 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 704 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 112 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Indicateur score

Qualité de vie bis Rue Jean-Pierre Timbaud, 75011 Paris

Transports

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8/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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8/10

Nature

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6/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au bis Rue Jean-Pierre Timbaud, 75011 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

3

+

Collège privé ozar hatorah

Collège privé ecole walt

Collège lucie aubrac

Crèche

à moins de 500 mètres

7

+

Ville de paris - halte garderie municipale 75011

Ville de paris - creche collective municipale 75011

Les petits chaperons rouges - bio creches republique multi accueil moulin

Crescendo - creche collective vaucouleurs

Ozar hatorah - creche collective associative

Institutions ganone yad - creche collective

Petit concept

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

4

+

E.p.pr saint-paul 81 rue jean-pierre timbaud

E.p.pr ozar hatorah 38 rue moulin joly

E.e.pu trois bornes 39 rue des trois bornes

Ecole elementaire privée walt

Lycée général

à moins de 500 mètres

1

+

Lycée privé ozar hatorah

Maternelle

à moins de 500 mètres

5

+

E.p.pr saint-paul 81 rue jean-pierre timbaud

E.m.pu baleine 5 impasse de la baleine

E.p.pr ozar hatorah 38 rue moulin joly

E.m.pu trois bornes f 39 rue des trois bornes

E.m.pu presentation 4 bis rue de la présentation

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au bis Rue Jean-Pierre Timbaud, 75011 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

14

+

Maison des Métallos

Couronnes

Couronnes

Couronnes

Saint-Maur - Jean Aicard

Ramponeau

Ramponeau

Belleville - Ménilmontant

Belleville - Ménilmontant

Belleville - Ménilmontant

Parmentier - République

Fontaine au Roi

Rue Saint-Maur

Parmentier

Métro

à moins de 500 mètres

6

+

Couronnes

Couronnes

Ménilmontant

Ménilmontant

Belleville

Belleville

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

bis Rue Jean-Pierre Timbaud, 75011 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers bis Rue Jean-Pierre Timbaud, 75011 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

20

+

Luca

Votre Marche

Super et hyper marchés

Ben'S Alimentaire

Super et hyper marchés

Lazi Alimentation

DB Alimentation

Le Printemps

Bon Marche

Les Delices de Belleville

Épicerie

Ikar

Epicerie sabbah

Casba

Kahloun

Bio C' Bon

Unimag P Temple

Auchan

L'épicerie

Krishna Alimentation

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

2

+

Le Bouquin qui bulle

Bibliothèque Couronnes

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

8

+

Bio Lam Lcd

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Eylau Unilabs

Centre de radiologie

Idrm

Bio Lam Lcd

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Daniel Gosset

Dr Laurent Wormser

Dr Michel Ohayon

Dr Philippe Gazalet

Dr Radia Djebbar

Dr Stephane Lasry

Dr Thibaut Jedrzejewski

Dr Camille Charles

Dr Elsa Leger

Dr Morgane Feve

Dr Patrick Di Maria

Dr Guillaume Brigot

Dr Dominique Barre

Dr Nicolas Rips

Dr Olivier Panot

Dr Anne Souciet

Dr Aurelia Veyre

Dr Beatrice Gaulin

Dr Christine Guy

Dr Emmanuelle Berraute

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Nathalie Becker-Chousterman

William Moron

Dr Emmanuel Moreau

Dr Philippe Bonhomme

Dr Veronique Favre-Felix

Aude Galzin

Clemence Hamel

Lucille Remond

Pierre-Alexandre Silvestri

Thomas Lagrange

Xavier Guerin

Dr Sylvie Le Besnerais

Lena Alembik

Dr Veronique Prisse

Dr Abdelnajid Ben Jazia

Florence Blum-Genetay

Etienne Pighi

Dr Christelle Richard

Dr Sion Maarek

Estelle Engler

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

4

+

Selarl Pharmacie Couronnes

Pharmacie Botbol-Nakache

Selurl Xxl Bob Pharma

Pharmacie Ramaherison

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

2

+

La Poste

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

4

+

Pacecar

Youna Pneus

Pièces automobile

Nz Racing

Vélo partage

à moins de 500 mètres

19

+

METALLOS

Jean-Pierre Timbaud - Vaucouleurs

Belleville - Couronnes

COURONNES

Ramponeau - Belleville

BELLEVILLE

Ménilmontant - Oberkampf

MENILMONTANT OBERKAMPF

Oberkampf - République

SAINT MAUR OBERKAMPF

Parmentier - Fontaine au Roi

PARMENTIER FONTAINE AU ROI

SAINT MAUR AVENUE DE LA REPUBLIQUE

Saint-Maur - République

Parc de Belleville - Julien Lacroix

PARC DE BELLEVILLE

ETIENNE DOLET

Etienne Dolet - Place Maurice Chevalier

REPUBLIQUE PARMENTIER

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

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Prix de vente à Paris 11e : les transactions réelles

12 002ventes de logement à Paris 11e depuis 2021
9 938 €médiane appartements au m² en 2025

Prix au m² à Paris 11e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202523509 938 €—
202420639 795 €—
2023228410 278 €—
2022271910 871 €—
2021258611 036 €—

Prix de vente médian selon le nombre de pièces

PiècesVentesPrix médian
Studio / 1 pièce3468215 000 €
2 pièces4730368 000 €
3 pièces2545615 000 €
4 pièces872900 000 €
5 pièces et +3561 150 000 €

Rues les plus actives à Paris 11e

RueVentesMédiane/m²
Boulevard Voltaire66710 543 €
Rue Saint Maur59610 541 €
Rue du Chemin Vert44110 704 €
Avenue Philippe Auguste3769 509 €
Rue Oberkampf37410 477 €
Rue de Charonne33910 674 €
Avenue Parmentier33710 650 €
Rue de la Roquette32810 637 €
Rue de Montreuil30110 206 €
Rue du Faubourg Saint Antoine29210 369 €

Dernières ventes à Paris 11e

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue Godefroy CavaignacAppartement231 m²393 750 €12 702 €
décembre 2025Rue ChevreulAppartement378 m²800 000 €10 256 €
décembre 2025Rue du Faubourg Saint AntoineAppartement354 m²422 000 €7 815 €
décembre 2025Rue de la Forge RoyaleAppartement130 m²240 000 €8 000 €
décembre 2025Boulevard BeaumarchaisAppartement376 m²775 000 €10 197 €
décembre 2025Rue BreguetAppartement231 m²379 000 €12 226 €
décembre 2025Cité JolyAppartement228 m²318 500 €11 375 €
décembre 2025Rue des BouletsAppartement394 m²917 500 €9 761 €
décembre 2025Rue PopincourtAppartement345 m²415 000 €9 222 €
décembre 2025Rue TrousseauAppartement112 m²120 000 €10 000 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · bis Rue Jean-Pierre Timbaud

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