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Estimation de loyer : Rue Payenne, 75003 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Rue Payenne, 75003 Paris

Prix m²
meublé

47 €

Prix m²
Vide

41 €

Estimation des loyers par prix : Rue Payenne, 75003 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

776 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 200 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 836 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 488 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Indicateur score

Qualité de vie Rue Payenne, 75003 Paris

Transports

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8/10

Commerces

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10/10

Sante

score-image

8/10

Education

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8/10

Nature

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6/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue Payenne, 75003 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

3

+

Collège victor hugo

Ecole générale et technologique privée cours progress

Collège charlemagne

Crèche

à moins de 500 mètres

2

+

Creches de france - multi accueil rondes et comptines

Ville de paris - multi accueil municipal 75003

École supérieure

à moins de 500 mètres

1

+

Isth

Élémentaire

à moins de 500 mètres

5

+

E.e.pu turenne x 54 rue de turenne

E.p.pr sainte-genevieve-du-marais 9 rue du foin

E.p.pu hosp. st gervais 10 rue des hospitalières saint-gervais

E.e.pu daniel cordier - ecole élémentaire 10b rue des quatre-fils

E.p.pu vosges-tournelles 12 places des vosges

Lycée général

à moins de 500 mètres

4

+

Lycée victor hugo

Lycée polyvalent simone weil

Lycée charlemagne

Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent simone weil

Maternelle

à moins de 500 mètres

5

+

E.m.pu turenne 52 rue de turenne

E.m.pu perle 7 rue de la perle

E.p.pr sainte-genevieve-du-marais 9 rue du foin

E.p.pu hosp. st gervais 10 rue des hospitalières saint-gervais

E.p.pu vosges-tournelles 12 places des vosges

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue Payenne, 75003 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

17

+

Payenne

Turenne - Saint-Gilles

Place des Vosges

Place des Vosges

Place des Vosges

Saint-Claude

Saint-Claude

Rue Vieille du Temple

Rue Vieille du Temple

Saint-Paul

Saint-Paul

Tournelles - Saint-Gilles

Académie du Climat

Rue de Jouy

Saint-Gilles - Chemin Vert

Saint-Claude

Saint-Claude

Métro

à moins de 500 mètres

3

+

Saint-Paul (Le Marais)

Saint-Paul (Le Marais)

Chemin Vert

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue Payenne, 75003 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue Payenne, 75003 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

12

+

Lattore

Cofigilles

G20

Bien

Maison Plisson

Supérette Beaumarchais

Euro-Distri

Franprix

Beaumarchais Distribution

Épicerie

Épicerie

Esprit 50 Cl

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

2

+

Bibliothèque Historique de la Ville de Paris

Bibliothèque des Amis de l'instruction

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

3

+

Centre de radiologie

Guevalt

Laboratoire d'Anatomie et de Cytologie Pathologiques Bigel

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

1

+

Dr Annie Nabet

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Corinne Gil

Dr Erkki Bianco

Justine Mainardis

Romain Brial

Romain Chadli Toesca

Thomas Dupas

Thomas Sutton

Diogo De Araujo Duarte

Dr Eric Albert

Dr Jean Pierre Malen

Dr Julien Bufnoir

Isabelle Prebende

Jennifer Roesch

Rachel Catarina Graca

Sarah Winock

Sheherazade Perniceni Douar

Dr David Farhi

Dr Carine Tiberghien

Dr Cindy Uzzan

Dr Eleonore Cohen-Hayoun

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

4

+

Selarl Pharmacie Jb Masliah

Pharmacie Ciolina

Pharmacie Belda

Selas Sharon Pharma

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

2

+

La Poste

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

20

+

Garage deux roues

Absolut Cycles

Antique Trading Supply

Star Motors

Antique Trading Supply

Urgence Scooters

Moto Bastille

Speed Wear

Darcos Location

Kymco Bastille

A.M.E

Actual Scoot

Antique Trading Supply Triumph

Ecox

Ecox

Antique Trading Supply

Urgence Scooters

Urgence Motos Bastille

Garage

Routes Services Depannages

Vélo partage

à moins de 500 mètres

17

+

RUE DE SEVIGNE

SAINT GILLES

Saint-Gilles - Turenne

PERLE

Perle - Vieille du Temple

FRANCS BOURGEOIS

Vieille du Temple - Francs Bourgeois

Saint-Antoine Sévigné

SAINT PAUL PAVÉE

CHEMIN VERT BEAUMARCHAIS

Tiron - Rivoli

Beaumarchais - Saint-Gilles

MAIRIE DU 4 EME

Mairie du 4ème

Blancs-Manteaux - Archives

ARCHIVES BLANCS MANTEAUX

Fille du Calvaire - Turenne

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

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Biens vendus

Prix de vente Rue Payenne (75003) : les transactions réelles

5ventes de logement Rue Payenne depuis 2021
19 500 €prix médian au m² Rue Payenne
12 000 €médiane appartements à Paris 3e en 2025

Dernières ventes Rue Payenne

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
juin 2023Rue PayenneAppartement390 m²2 100 000 €23 333 €
juin 2022Rue PayenneAppartement5144 m²2 146 036 €14 903 €
décembre 2021Rue PayenneMaison6139 m²2 051 090 €14 756 €
septembre 2021Rue PayenneMaison5160 m²3 120 000 €19 500 €
avril 2021Rue PayenneAppartement360 m²1 667 800 €27 797 €

Prix au m² à Paris 3e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202569612 000 €—
202454011 686 €—
202361712 222 €—
202274012 500 €—
202159412 534 €—

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue Payenne

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