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Estimation de loyer : Rue Jules Cousin, 75004 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Rue Jules Cousin, 75004 Paris

Prix m²
meublé

48 €

Prix m²
Vide

42 €

Estimation des loyers par prix : Rue Jules Cousin, 75004 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

800 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 225 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 998 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 480 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Indicateur score

Qualité de vie Rue Jules Cousin, 75004 Paris

Transports

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8/10

Commerces

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10/10

Sante

score-image

8/10

Education

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8/10

Nature

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6/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue Jules Cousin, 75004 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

3

+

Collège privé massillon

Collège privé des francs bourgeois

Collège charlemagne

Crèche

à moins de 500 mètres

1

+

Cite du secours catholique - creche familiale

École supérieure

à moins de 500 mètres

1

+

Medisup sciences

Élémentaire

à moins de 500 mètres

6

+

E.p.pr saint louis 10 rue du petit musc

E.p.pr massillon 9 rue du petit musc

E.e.pu neuve st pierre 15 rue neuve saint pierre

E.e.pr les francs bourgeois 21 rue saint antoine

E.p.pu fauconnier 4 rue du fauconnier

E.p.pu poulletier 18 rue poulletier

Lycée général

à moins de 500 mètres

3

+

Lycée privé massillon

Lycée privé des francs bourgeois - la salle

Lycée charlemagne

Maternelle

à moins de 500 mètres

5

+

E.p.pr saint louis 10 rue du petit musc

E.p.pr massillon 9 rue du petit musc

E.m.pr douces maternelles bastille 21 rue du petit musc

E.p.pu fauconnier 4 rue du fauconnier

E.p.pu poulletier 18 rue poulletier

Université

à moins de 500 mètres

1

+

Ufr etudes anglophones

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue Jules Cousin, 75004 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

15

+

Sully - Morland

Sully - Morland

Sully - Morland

Sully - Morland

Sully - Morland

Bastille - Henri IV

Birague

Birague

Bastille - Henri IV

Pont Sully - Quai de Béthune

Pont Sully - Quai de Béthune

Bastille - Rue Saint-Antoine

Bastille - Rue Saint-Antoine

Saint-Paul

Saint-Paul

Métro

à moins de 500 mètres

5

+

Sully - Morland

Sully - Morland

Bastille

Bastille

Bastille

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue Jules Cousin, 75004 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue Jules Cousin, 75004 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

7

+

Franprix

Bio C' Bon

Super et hyper marchés

Superette Morland

Paris Trading

Alimentation Arsenal Morland

Ben l'Épicier

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

3

+

Bibliothèque de l'Arsenal

Bibliothèque Forney

Bibliothèque Isle Saint-Louis

Commissariat

à moins de 500 mètres

1

+

Commissariat de police de Paris 4ème arrondissement

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

2

+

Guevalt

Guevalt

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

5

+

Dr Gerard Garnier

Dr Nicolas Jude

Dr Julien Fangous

Dr Nadine Bismuth

Dr Thierry Sainte-Marie

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Sophie Heriard Dubreuil

Dr Rim Sekfali

Dr Annie Cardinale

Dr Diana Boczkowski

Margaux Chinette-Pailhe

Gaelle Novembre

Lydie Bernard

Vincent Allory

Dr Dorothee Goudet

Dr Jean-Luc Ferretto

Dr Joachim Getzel

Marie-Christine Philippeau

Dr Michele Fangous

Xavier Guyot

Dr Brigitte Favereau

Dr Georges Horyn

Dr Hichem Mzabi

Dr Laurence Du Pasquier-Fediaevsky

Dr Sylvain Brajer

Dr Celine Brean

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

1

+

Selarl Pharmacie Henri Iv

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

1

+

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

2

+

Lispar

Expert Motos

Vélo partage

à moins de 500 mètres

16

+

Quai des Célestins - Henri IV

SULLY MORLAND

MORLAND

Neuve Saint-Pierre - Beautreillis

Mornay - Sully

VILLAGE SAINT PAUL

Village Saint-Paul

BOURDON

Bastille - Biscornet

BASTILLE

Saint-Antoine Sévigné

SAINT PAUL PAVÉE

BASTILLE

Bastille - Beaumarchais

Bourdon - Pont Morland

BASSIN DE L'ARSENAL

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente Rue Jules Cousin (75004) : les transactions réelles

4ventes de logement Rue Jules Cousin depuis 2021
13 715 €prix médian au m² Rue Jules Cousin
12 808 €médiane appartements à Paris 4e en 2025

Dernières ventes Rue Jules Cousin

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
octobre 2025Rue Jules CousinAppartement5157 m²2 150 000 €13 694 €
juillet 2022Rue Jules CousinAppartement5156 m²2 276 000 €14 590 €
septembre 2021Rue Jules CousinAppartement5126 m²1 650 000 €13 095 €
juillet 2021Rue Jules CousinAppartement6166 m²2 280 000 €13 735 €

Prix au m² à Paris 4e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202553812 808 €—
202444212 517 €—
202347113 129 €—
202255113 137 €—
202145213 051 €—

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue Jules Cousin

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