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Estimation de loyer : Cour des 3 Frères, 75011 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Cour des 3 Frères, 75011 Paris

Prix m²
meublé

43 €

Prix m²
Vide

37 €

Estimation des loyers par prix : Cour des 3 Frères, 75011 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

712 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 081 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 764 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 160 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Bien-proche

Les biens les plus proches

Indicateur score

Qualité de vie Cour des 3 Frères, 75011 Paris

Transports

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9/10

Commerces

score-image

10/10

Sante

score-image

8/10

Education

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10/10

Nature

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casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Cour des 3 Frères, 75011 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

2

+

Collège anne frank

Collège privé eugène napoléon saint-pierre fourier

Crèche

à moins de 500 mètres

3

+

Les petits chaperons rouges - creches et malices multi accueil bonne graine

Zazzen - micro-creche - la communaute enfantine d'aligre

La maison kangourou - roussel

École supérieure

à moins de 500 mètres

4

+

Académie grandes terres

Studio harmonic

Ecole supérieure de gestion et commerce international - pôle esg

Ecole supérieure de gestion et expertise comptable

Élémentaire

à moins de 500 mètres

3

+

E.e.pu keller eb 4 rue keller

E.e.pu charenton 51 rue de charenton

E.p.pr sainte-marguerite 16 rue basfroi

Lycée général

à moins de 500 mètres

3

+

Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent paul poiret

Lycée privé eugène napoléon - saint-pierre fourier

Silvya terrade bastille

Maternelle

à moins de 500 mètres

5

+

E.m.pu bullourde 4 passage bullourde

Ecole maternelle privée m paris 11

E.m.pu charles baudelaire 16 rue charles baudelaire

E.m.pu st bernard n 39 rue saint bernard

E.p.pr sainte-marguerite 16 rue basfroi

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Cour des 3 Frères, 75011 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

18

+

Ledru Rollin - Faubourg Saint-Antoine

Ledru Rollin - Faubourg Saint-Antoine

Charonne - Keller

Charonne - Keller

Ledru Rollin - Faubourg Saint-Antoine

La Boule Blanche

Ledru Rollin - Faubourg Saint-Antoine

La Boule Blanche

Ledru Rollin - Faubourg Saint-Antoine

Charonne - Keller

Charonne - Keller

Bastille - Faubourg Saint-Antoine

Bastille - Faubourg Saint-Antoine

Bréguet - Sabin

Crozatier

Bastille - Roquette

Commandant Lamy

Basfroi

Métro

à moins de 500 mètres

2

+

Ledru-Rollin

Ledru-Rollin

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Cour des 3 Frères, 75011 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Cour des 3 Frères, 75011 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

20

+

Carrefour City

Carrefour Market

Franprix

Meziana Distribution

Socal

Grenaille

Pastifico Passerini- pasta shop

Le petit leader

La Coulée Verte

Épicerie

Sabah

Etablissements Dupre et Fils

Les Nouveaux Robinson

L'Epicier

Lahcen Bio

Boissons Eclectiques et Revolutionnaires

Sabah Épicerie

Zerah Alimentation

Naturalia

Picard Surgeles

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

1

+

Commissariat de police de Paris 11ème arrondissement

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

2

+

Centre de radiologie

Guevalt

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

9

+

Dr Marie-Dominique Steimle

Dr Stephane Chicheportiche

Dr Audrey Andel-Amiel

Dr Camille Baticle

Dr Coralie Deglas

Dr Pascal Chatais

Dr Myriam Daleyrac

Dr Anne Bedos

Dr Laurence Lacroze

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Clementine Daubree Mallet

Emmanuelle Durant

Dr Gilbert Naccache

Dr Pierre-Yves Attali

Julien Lefebvre

Sarah Recoules

Dr M'Hamed Ali Khader

Aurelie Margage

Adrien Harle

Audrey Raillard

Axel Kremmer

Benoit Sibileau

Francois Gonzales Mendoza

Jean-Philippe Deneuville

Leif Steene

Marie Akrich

Martin Meyer

Thomas Carcenac

Christine Boulot

Dr Virginia Hasenbalg-Corabianu

Parking

à moins de 500 mètres

4

+

Faubourg Saint-Antoine

Bastille Saint-Antoine

Ledru Rollin Parking SA

Opéra Bastille

Pharmacie

à moins de 500 mètres

3

+

Pharmacie Le

Pharmacie Bodinet

Selarl Pharmacie du Marche d'Aligre

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

1

+

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

3

+

Gmo Garage de la Main d'Or

L'Atelier Mecanique 2 Roues

Garage

Vélo partage

à moins de 500 mètres

19

+

Charonne - Faubourg Saint-Antoine

CHARONNE SAINT ANTOINE

Ledru-Rollin - Charonne

TRAVERSIERE

Traversière - Ledru-Rollin

Roquette - Thiéré

ROQUETTE THIERE

CROZATIER

Crozatier - Faubourg Saint-Antoine

ROQUETTE DALLERY

Keller - La Roquette

SQUARE NORDLING

Charles Delescluze

Richard Lenoir - Place de la Bastille

BASTILLE RICHARD LENOIR

BASTILLE

Bastille - Biscornet

CHARENTON PRAGUE

Charenton - Prague

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens vendus

Prix de vente à Paris 11e : les transactions réelles

12 002ventes de logement à Paris 11e depuis 2021
9 938 €médiane appartements au m² en 2025

Prix au m² à Paris 11e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202523509 938 €—
202420639 795 €—
2023228410 278 €—
2022271910 871 €—
2021258611 036 €—

Prix de vente médian selon le nombre de pièces

PiècesVentesPrix médian
Studio / 1 pièce3468215 000 €
2 pièces4730368 000 €
3 pièces2545615 000 €
4 pièces872900 000 €
5 pièces et +3561 150 000 €

Rues les plus actives à Paris 11e

RueVentesMédiane/m²
Boulevard Voltaire66710 543 €
Rue Saint Maur59610 541 €
Rue du Chemin Vert44110 704 €
Avenue Philippe Auguste3769 509 €
Rue Oberkampf37410 477 €
Rue de Charonne33910 674 €
Avenue Parmentier33710 650 €
Rue de la Roquette32810 637 €
Rue de Montreuil30110 206 €
Rue du Faubourg Saint Antoine29210 369 €

Dernières ventes à Paris 11e

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue Godefroy CavaignacAppartement231 m²393 750 €12 702 €
décembre 2025Rue ChevreulAppartement378 m²800 000 €10 256 €
décembre 2025Rue du Faubourg Saint AntoineAppartement354 m²422 000 €7 815 €
décembre 2025Rue de la Forge RoyaleAppartement130 m²240 000 €8 000 €
décembre 2025Boulevard BeaumarchaisAppartement376 m²775 000 €10 197 €
décembre 2025Rue BreguetAppartement231 m²379 000 €12 226 €
décembre 2025Cité JolyAppartement228 m²318 500 €11 375 €
décembre 2025Rue des BouletsAppartement394 m²917 500 €9 761 €
décembre 2025Rue PopincourtAppartement345 m²415 000 €9 222 €
décembre 2025Rue TrousseauAppartement112 m²120 000 €10 000 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Cour des 3 Frères

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