tel-Paris Gestion Immobilier

Contact

01 75 77 05 75

Estimation de loyer : Rue Saint-Nicolas, 75012 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Rue Saint-Nicolas, 75012 Paris

Prix m²
meublé

42 €

Prix m²
Vide

37 €

Estimation des loyers par prix : Rue Saint-Nicolas, 75012 Paris

Estimez votre loyer

Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

696 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 050 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 704 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 112 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

Connaître le loyer actuel de votre bien immobilier en moins de deux minutes

Adresse *
Indiquez une ville ou une commune*
Code Postal*
Indiquez le quartier de Paris *
Surface *
m²
Bien *
Nombre de pièces *
Année de construction *

Informations complémentaires

Étage du logement
Nombre d'étages

Mon projet

Votre situation actuelle, propriétaire ou souhaitez-vous investir dans ce bien ? *
Sous combien de temps prévoyez-vous de mettre ce bien en location ? *

Veuillez nous fournir vos coordonnées pour continuer



Votre projet immobilier

Loyer de référence majoré

Chargement...

Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

Loyer de référence majoré

Chargement...

Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

Bien-proche

Les biens les plus proches

Indicateur score

Qualité de vie Rue Saint-Nicolas, 75012 Paris

Transports

score-image

9/10

Commerces

score-image

10/10

Sante

score-image

8/10

Education

score-image

10/10

Nature

score-image

0/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue Saint-Nicolas, 75012 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

2

+

Collège privé eugène napoléon saint-pierre fourier

Collège anne frank

Crèche

à moins de 500 mètres

4

+

Les petits chaperons rouges - creches et malices multi accueil bonne graine

La maison kangourou - roussel

Zazzen - micro-creche - la communaute enfantine d'aligre

Ville de paris - creche collective municipale 75012

École supérieure

à moins de 500 mètres

4

+

Académie grandes terres

Ecole supérieure de gestion et commerce international - pôle esg

Ecole supérieure de gestion et expertise comptable

Studio harmonic

Élémentaire

à moins de 500 mètres

3

+

E.e.pu charenton 51 rue de charenton

E.e.pu charles baudelaire k 8 rue charles baudelaire

E.e.pu keller eb 4 rue keller

Lycée général

à moins de 500 mètres

3

+

Lycée privé eugène napoléon - saint-pierre fourier

Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent paul poiret

Silvya terrade bastille

Maternelle

à moins de 500 mètres

4

+

E.m.pu charles baudelaire 16 rue charles baudelaire

E.m.pu traversiere 41 rue traversière

E.m.pu bullourde 4 passage bullourde

Ecole maternelle privée m paris 11

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue Saint-Nicolas, 75012 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

18

+

Ledru Rollin - Faubourg Saint-Antoine

Ledru Rollin - Faubourg Saint-Antoine

La Boule Blanche

Ledru Rollin - Faubourg Saint-Antoine

Ledru Rollin - Faubourg Saint-Antoine

La Boule Blanche

Ledru Rollin - Faubourg Saint-Antoine

Charonne - Keller

Charonne - Keller

Daumesnil - Ledru Rollin

Lyon - Ledru Rollin

Daumesnil - Ledru Rollin

Charonne - Keller

Bastille - Faubourg Saint-Antoine

Bastille

Crozatier

Bastille - Faubourg Saint-Antoine

Bastille

Métro

à moins de 500 mètres

2

+

Ledru-Rollin

Ledru-Rollin

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue Saint-Nicolas, 75012 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue Saint-Nicolas, 75012 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

20

+

Carrefour City

Carrefour Market

Pastifico Passerini- pasta shop

La Coulée Verte

Le petit leader

Épicerie

Marché Franprix

Franprix

Meziana Distribution

Pimlico

Socal

Lahcen Bio

L'Epicier

Etablissements Dupre et Fils

Naturalia

La Petite affaire

Les Nouveaux Robinson

Sabah Épicerie

Super et hyper marchés

Benisti Henri Uzan Fernand

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

1

+

Commissariat de police de Paris 11ème arrondissement

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

3

+

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

9

+

Dr Marie-Dominique Steimle

Dr Myriam Daleyrac

Dr Audrey Andel-Amiel

Dr Camille Baticle

Dr Coralie Deglas

Dr Cedrick Moreau

Dr Laure Juillet

Dr Pauline Kopp

Dr Stephane Chicheportiche

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Christine Boulot

Dr Virginia Hasenbalg-Corabianu

Pierre-Antoine Texier

Vincent Constans

Clementine Daubree Mallet

Emmanuelle Durant

Dr Martine Mechali

Aurelie Margage

Dr Tatiana Roelens

Dr Frederic Slama

Dr Eric Corbobesse

Dr Francoise Hainaut

Dr Michel Brock

Dr Nelly Gaillard-Janin

Dr Gilbert Naccache

Dr Pierre-Yves Attali

Julien Lefebvre

Sarah Recoules

Dr Anne Guerin

Dr Fabien Bueno

Parking

à moins de 500 mètres

4

+

Faubourg Saint-Antoine

Bastille Saint-Antoine

Opéra Bastille

Ledru Rollin Parking SA

Pharmacie

à moins de 500 mètres

3

+

Pharmacie Bodinet

Selarl Pharmacie du Marche d'Aligre

Pharmacie Le

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

1

+

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

5

+

L'Atelier Mecanique 2 Roues

Gmo Garage de la Main d'Or

Debosseleur et Detailer

Pièces automobile

Garage

Vélo partage

à moins de 500 mètres

20

+

TRAVERSIERE

Traversière - Ledru-Rollin

Charonne - Faubourg Saint-Antoine

CHARONNE SAINT ANTOINE

Ledru-Rollin - Charonne

CROZATIER

Crozatier - Faubourg Saint-Antoine

CHARENTON PRAGUE

Charenton - Prague

Lacuée - Lyon

LACUEE

BASTILLE

Bastille - Biscornet

Roquette - Thiéré

ROQUETTE THIERE

Charles Delescluze

SQUARE NORDLING

Richard Lenoir - Place de la Bastille

BASTILLE RICHARD LENOIR

ROQUETTE DALLERY

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

Biens à louer

Bien Paris gestion immobilier

Biens loué

Votre position

Adresse recherchée

Biens vendus

Prix de vente Rue Saint-Nicolas (75012) : les transactions réelles

45ventes de logement Rue Saint-Nicolas depuis 2021
10 520 €prix médian au m² Rue Saint-Nicolas
9 041 €médiane appartements à Paris 12e en 2025

Dernières ventes Rue Saint-Nicolas

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
octobre 2025Rue Saint NicolasAppartement113 m²107 550 €8 273 €
octobre 2025Rue Saint NicolasAppartement117 m²140 000 €8 235 €
septembre 2025Rue Saint NicolasAppartement124 m²247 610 €10 317 €
juillet 2025Rue Saint NicolasAppartement250 m²526 000 €10 520 €
mars 2025Rue Saint NicolasAppartement120 m²217 000 €10 850 €
mars 2025Rue Saint NicolasAppartement265 m²743 150 €11 433 €
janvier 2025Rue Saint NicolasAppartement114 m²122 000 €8 714 €
décembre 2024Rue Saint NicolasAppartement240 m²61 401 €1 535 €
octobre 2024Rue Saint NicolasAppartement359 m²335 000 €5 678 €
septembre 2024Rue Saint NicolasAppartement116 m²155 000 €9 688 €

Prix au m² à Paris 12e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202515919 041 €10 620 €
202413698 846 €—
202316189 470 €—
2022192010 080 €10 658 €
2021168010 308 €11 526 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue Saint-Nicolas

Gestion locative à Paris 12e

Vous louez un logement Rue Saint-Nicolas ou ailleurs à Paris 12e ? Paris Gestion Immobilier s’occupe de tout : recherche et sélection du locataire, bail et état des lieux, encaissement des loyers, assurance loyers impayés et suivi des travaux. Plus de 20 ans d’expérience au service des propriétaires.

Gestion locative à Paris 12e : nos services →

Propriétaire à Paris 12e ? Confier mon bien 01 75 77 05 75