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Estimation de loyer : Rue Rabelais, 75008 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Rue Rabelais, 75008 Paris

Prix m²
meublé

48 €

Prix m²
Vide

42 €

Estimation des loyers par prix : Rue Rabelais, 75008 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

800 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 225 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 998 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 480 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Rue Rabelais, 75008 Paris

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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8/10

Nature

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3/10

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue Rabelais, 75008 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

+

Ecole secondaire privée eurécole

Crèche

à moins de 500 mètres

1

+

People and baby - multi accueil prive - cabriole 8ème

École supérieure

à moins de 500 mètres

4

+

Ecole d'esthétique silvya terrade paris- champs-elysées

Ecole internationale d'esthétique elysées marbeuf

Ecole supérieure d'économie d'art et de communication

Ecole internationale tunon

Élémentaire

à moins de 500 mètres

1

+

E.p.pu paul baudry 10 rue paul baudry

Lycée général

à moins de 500 mètres

2

+

Ecole privée marbeuf esthétique elysées

Ecole d'esthétique et de parfurmerie silvya terrade

Maternelle

à moins de 500 mètres

1

+

E.p.pu paul baudry 10 rue paul baudry

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue Rabelais, 75008 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

14

+

Rond-Point des Champs-Élysées - Matignon

Rond-Point des Champs-Élysées - Franklin D. Roosevelt

Rond-Point des Champs-Élysées - Franklin D. Roosevelt

Matignon - Saint-Honoré

Champs-Élysées - Clemenceau

Franklin Roosevelt

Champs-Élysées - Clemenceau

Rond-Point des Champs-Élysées

Saint-Philippe-du-Roule

Rond-Point des Champs-Élysées

Franklin Roosevelt

Saint-Philippe-du-Roule

Matignon - Saint-Honoré

Rond-Point des Champs-Élysées

Métro

à moins de 500 mètres

6

+

Saint-Philippe-du-Roule

Franklin D. Roosevelt

Saint-Philippe-du-Roule

Franklin D. Roosevelt

Franklin D. Roosevelt

Franklin D. Roosevelt

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue Rabelais, 75008 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue Rabelais, 75008 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

7

+

Franklindis

F d R Distribution

Mooti

Épicerie

Les Saveurs de Samba

Sogi 8

Monoprix

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

3

+

Ciab Centre Investiga Analy Bi

Laboratoire d'analyses

Kardiozis

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

16

+

Dr Olivier Eap

Dr Gilles Demarque

Dr Pascal Guigui

Dr Sabin Stanescu

Dr Alexandre Cretin-Duvernois

Dr Brigitte Desporte Richard

Dr Charles Kabla

Dr Irene Tapiero-Kassab

Dr Laurent Fogel

Dr Massou Cohen

Dr Claude Darget-Lacoste

Dr Solange Jung-Hamoude

Dr Catherine Lambert

Dr Marie Obisi

Dr Carole Wassermann

Dr Anne Doussin

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Jacques Samson

Christophe Basile

Dr Frederic Chevron

Bernard Descoutures

Andre Bramly

Catherine Magand

Fabrice Michel

Priscilla Boutry-Maseda

Dr Federico Loreto

Dr Francesco Wirz

Dr Kevin Haddad

Dr Daniela Pulcini

Dr Vannina Micheli-Rechtman

Dr Charly Osinski

Dr Giulia Galibert

Dr Mikael Banayan

Dr Gerard Flageul

Antoine Battini

Cedric Altherr

Julien Dufraisse

Parking

à moins de 500 mètres

1

+

Rond-Point

Pharmacie

à moins de 500 mètres

1

+

Pharmacie Benamran

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

2

+

La Poste

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

8

+

West Cleaner

Lavage du Rond Point

Tamsen Services

Automobile Debosselage Service

Debosselage Service

Hp Automobile

Speed Clean Car

Garage Bga-Lepic-Mondial

Vélo partage

à moins de 500 mètres

17

+

MATIGNON

Matignon - Faubourg Saint-Honoré

Jean Mermoz - Champs-Elysées

ROND POINT DES CHAMPS ELYSEES

SAINT PHILIPPE DU ROULE

Commandant Rivière

COLISEE

Colisée - Champs-Elysées

Boétie - Ponthieu

BOETIE PONTHIEU

Miromesnil - La Boétie

Matignon

MIROMESNIL

MARIGNAN

PETIT PALAIS

Marignan - Champs-Elysées

Petit Palais

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

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Biens vendus

Prix de vente Rue Rabelais (75008) : les transactions réelles

1vente de logement Rue Rabelais depuis 2021
12 060 €prix médian au m² Rue Rabelais
12 042 €médiane appartements à Paris 8e en 2025

Dernières ventes Rue Rabelais

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
juin 2025Rue RabelaisAppartement373 m²880 400 €12 060 €

Prix au m² à Paris 8e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202562312 042 €—
202457412 071 €—
202351312 670 €—
202269112 852 €—
202159812 838 €—

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue Rabelais

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