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Estimation de loyer : Rue Saint-Spire, 75002 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Rue Saint-Spire, 75002 Paris

Prix m²
meublé

47 €

Prix m²
Vide

41 €

Estimation des loyers par prix : Rue Saint-Spire, 75002 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

776 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 200 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 836 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 488 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

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Bien-proche

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Indicateur score

Qualité de vie Rue Saint-Spire, 75002 Paris

Transports

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8/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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8/10

Nature

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6/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue Saint-Spire, 75002 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

+

Collège privé montessori

Crèche

à moins de 500 mètres

4

+

Les petits chaperons rouges - multi accueil paris 3 notre dame de nazareth

Les petits chaperons rouges - creches et malices multi accueil apoline

Fondation leopold bellan - creche du mail

Creche parentale le sentier - associatif - les petits pois

École supérieure

à moins de 500 mètres

2

+

Centre de préparation au diplôme d'etat d'audioprothésiste

Studio mode paris

Élémentaire

à moins de 500 mètres

5

+

E.p.pu dussoubs 42 rue dussoubs

E.p.pu marcelle guillemot - ecole polyvalente 5 rue beauregard

E.p.pr montessori 107 boulevard de sébastopol

E.p.pr saint-sauveur 14 rue des petits carreaux

E.e.pu faubourg st denis 34 rue du faubourg saint denis

Lycée général

à moins de 500 mètres

2

+

Lycée général privé montessori

Lycée privé edgar poe

Maternelle

à moins de 500 mètres

5

+

E.p.pu dussoubs 42 rue dussoubs

E.p.pu marcelle guillemot - ecole polyvalente 5 rue beauregard

E.p.pr montessori 107 boulevard de sébastopol

E.p.pr saint-sauveur 14 rue des petits carreaux

E.m.pu dussoubs b 12 rue dussoubs

Université

à moins de 500 mètres

1

+

Institut technologique - collège de professionnalisation du cnam (it-cnam)

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue Saint-Spire, 75002 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

5

+

Porte Saint-Denis

Poissonnière - Bonne Nouvelle

Réaumur - Sébastopol

Strasbourg - Saint-Denis

Réaumur - Sébastopol

Métro

à moins de 500 mètres

15

+

Sentier

Sentier

Réaumur - Sébastopol

Bonne Nouvelle

Réaumur - Sébastopol

Bonne Nouvelle

Strasbourg - Saint-Denis

Strasbourg - Saint-Denis

Bonne Nouvelle

Strasbourg - Saint-Denis

Bonne Nouvelle

Strasbourg - Saint-Denis

Réaumur - Sébastopol

Réaumur - Sébastopol

Strasbourg - Saint-Denis

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue Saint-Spire, 75002 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue Saint-Spire, 75002 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

20

+

Franprix

Star Paris Super Marche

Shiva

Dl

Ness Deli'S

Popote

La Vie Claire

Naturalia

Sebastopol Market

Mini Market

Nanitaly

Bgm

Marché U

Carrefour City

Naturalia

La Tulipe

Nano

Alocodrom de Paris

G20

Franprix

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

1

+

Commissariat de police de Paris 2ème arrondissement

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

5

+

Bio-Optima

Centre de radiologie

Imagerie Medicale Turin

Irm Bachaumont

Scanner Bachaumont Paris Centre

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Yves Lellouche

Dr Anabelle Dolbakian

Dr David Youssi

Dr Elisabeth Suied

Dr Evelyne Pierron

Dr Fabienne Jouvinier

Dr France Vonderweidt

Dr Francisco Rodriguez Perez

Dr Laure Sekula

Dr Lucie Tiberghien

Dr Marc Velter

Dr Nathalie Morel

Dr Olivier Desroy

Dr Paraskevas Tsigaridis

Dr Snc Tran Thi Bang Thanh

Dr Axelle Mon Wen Pin

Dr Veronique Decara

Dr Julien Carre

Dr Angele Cheng

Dr Cecile Ung

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Marie Caballe-Wettler

Mathieu De Vliegher

Remi Levallois

Jean-Michel Bruelle

Jerome Bernard

Severine Chambraud

Amelie Pannoux

Dr Ahmed-Lotfi Mehtari

Dr Aldjia Ousidhoum-Zidi

Dr Amine Hakim Chibane

Dr Charles Aflalo

Dr Dolly Daccache

Dr Dominique Cariou

Dr Dragana Goujon

Dr Fadila Sedrati

Dr Gerard Drai

Dr Helene Svetchine

Dr Isabelle De Seze-Godefroy

Dr Lara Arnouk

Dr Laurence Borromee

Parking

à moins de 500 mètres

2

+

Réaumur Saint-Denis

Parking Turbigo - Saint-Denis

Pharmacie

à moins de 500 mètres

7

+

Selarl Pharmacie Bonne Nouvelle

Pharmacie Buenavida

Selas Pharmacie Moderne du Sentier

Pharmacie Ouaknine-Torjman Henriette

Selasu Pharmacie Montorgueil

Pharmacie Bitbol

Pharmacie Benillouche

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

2

+

La Poste

La Poste

Restaurant

sur la rue

1

+

Yol

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

1

+

Le Herisson Centre de Lavage Auto

Vélo partage

à moins de 500 mètres

20

+

ABOUKIR

Aboukir - Alexandrie

Caire - Dussoubs

CAIRE

THOREL

Square Pierre Lazareff

REAUMUR MONTORGUEIL

Mazagran - Bonne Nouvelle

BONNE NOUVELLE PROP2

ALLEE PIERRE LAZAEFF

Jeûneurs - Mulhouse

Saint-Denis - Réaumur

GAITE LYRIQUE

Square Emile - Chautemps

HAUTEVILLE

Hauteville - Bonne Nouvelle

Strasbourg - Saint-Denis

STRASBOURG

Metz - Faubourg Saint-Denis

METZ

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

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Biens vendus

Prix de vente Rue Saint-Spire (75002) : les transactions réelles

2ventes de logement Rue Saint-Spire depuis 2021
11 534 €prix médian au m² Rue Saint-Spire
11 136 €médiane appartements à Paris 2e en 2025

Dernières ventes Rue Saint-Spire

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
octobre 2025Rue Saint-SpireAppartement117 m²192 400 €11 318 €
septembre 2025Rue Saint-SpireAppartement120 m²235 000 €11 750 €

Prix au m² à Paris 2e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202536611 136 €—
202432911 233 €—
202337511 500 €—
202249111 986 €—
202148011 983 €—

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue Saint-Spire

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