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Estimation de loyer : Rue Gérando, 75009 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Rue Gérando, 75009 Paris

Prix m²
meublé

44 €

Prix m²
Vide

39 €

Estimation des loyers par prix : Rue Gérando, 75009 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

736 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 106 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 680 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 008 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Indicateur score

Qualité de vie Rue Gérando, 75009 Paris

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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9/10

Education

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10/10

Nature

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5/10

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue Gérando, 75009 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

3

+

Collège jacques decour

Collège yvonne le tac

Collège paul gauguin

Crèche

à moins de 500 mètres

2

+

Evancia babilou - halte garderie montmartre

Ville de paris - envancia babilou - halte garderie municipale 75018

École supérieure

à moins de 500 mètres

1

+

Association pour la formation de la biochimie et de la biologie

Élémentaire

à moins de 500 mètres

3

+

E.e.pu turgot 15 rue turgot

E.e.pu foyatier 1 rue foyatier

E.e.pu tour d'auvergne 45 rue de la tour d'auvergne

Lycée général

à moins de 500 mètres

2

+

Lycée jacques decour

Lycée polyvalent edgar quinet

Maternelle

à moins de 500 mètres

5

+

E.m.pu rochechouart l 68 rue de rochechouart

E.m.pu andre del sarte 11 rue andré del sarte

E.m.pu orsel 56 rue d'orsel

E.m.pu christiani 8 rue christiani

E.m.pu rodier 30 rue rodier

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue Gérando, 75009 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

12

+

Rochechouart - Clignancourt

Rochechouart - Clignancourt

Rochechouart - Clignancourt

Anvers - Sacré Coeur

Anvers - Sacré Coeur

Rochechouart - Clignancourt

Condorcet - Trudaine

Trudaine

Barbès - Rochechouart

Barbès - Rochechouart

Barbès - Rochechouart

Barbès - Rochechouart

Métro

à moins de 500 mètres

8

+

Anvers

Anvers

Barbès - Rochechouart

Barbès - Rochechouart

Funiculaire Gare basse

Funiculaire Gare basse

Barbès - Rochechouart

Barbès - Rochechouart

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue Gérando, 75009 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue Gérando, 75009 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

0

+

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

3

+

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

2

+

Dr Thierry Labergere

Dr Monique Lacombe

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

1

+

Benjamin Montero Garcia

Parking

à moins de 500 mètres

1

+

Parking Anvers

Pharmacie

à moins de 500 mètres

0

+

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

2

+

La Poste

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

0

+

Vélo partage

à moins de 500 mètres

20

+

ROCHECHOUART GERANDO

Dunkerque - Trudaine

TRUDAINE ROCHECHOUART

Gérando - Rochechouart

SQUARE D'ANVERS

Square d'Anvers

PLACE BARBÈS

Square Louise Michel

MARCHE ST-PIERRE

Barbès - Rochechouard

Faubourg Poissonniere - Delta

Clignancourt - Sofia

Condorcet - Turgot

CONDORCET

CLIGNANCOURT

TARDIEU

Tardieu - Chappe

Faubourg Poissonnière - Dunkerque

MARTYRS 2

Rochechouart - Martyrs

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente Rue Gérando (75009) : les transactions réelles

43ventes de logement Rue Gérando depuis 2021
11 821 €prix médian au m² Rue Gérando
10 867 €médiane appartements à Paris 9e en 2025

Dernières ventes Rue Gérando

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue GerandoAppartement242 m²460 000 €10 952 €
décembre 2025Rue GerandoAppartement235 m²357 700 €10 220 €
décembre 2025Rue GerandoAppartement369 m²890 100 €12 900 €
septembre 2025Rue GerandoAppartement118 m²187 000 €10 389 €
mars 2025Rue GerandoAppartement460 m²911 600 €15 193 €
janvier 2025Rue GerandoAppartement238 m²445 000 €11 711 €
décembre 2024Rue GerandoAppartement341 m²450 000 €10 976 €
décembre 2024Rue GerandoAppartement351 m²602 870 €11 821 €
décembre 2024Rue GerandoAppartement113 m²168 000 €12 923 €
juillet 2024Rue GerandoAppartement239 m²519 905 €13 331 €

Prix au m² à Paris 9e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
2025109010 867 €—
202493910 556 €—
202398811 326 €—
2022129611 715 €—
2021121411 762 €—

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue Gérando

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